320 Appartements à vendre à Saint-Gervais

109 000 € ^{(3 303 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Grenoble iad France - Cathy DEMESSANT vous propose: Appartement T2 rénové – 33 m² – Secteur Europole – Vendu meubléSitué Cours Berriat, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T2 de 33 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 sans ascenseur.Entièrement rénové en 2022, ce bien offre un agencement fonctionnel et moderne, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.L’appartement se compose :•d'une cuisine ouverte équipée de 11m²• d’un salon de 7m² •d’une chambre séparée de 13m² avec une salle d’eauLe bien est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide.Les atouts :•Rénovation récente (2022)•Vendu meublé•Petite copropriété (20 lots)•Emplacement central et recherché à proximité commerces, transports, gare, centre-ville•Faibles charges 71E/ moisViennent compléter ce bien, des menuiseries en double vitrage, un chauffage individuel électrique, la fibre et une cave._____________ Visite virtuelle disponible sur demande_____________La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.5€ par mois (soit 858 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

1 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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13

134 000 € ^{(2 197 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Grenoble iad France - Fantine Merle vous propose: Appartement 3 pièces 60,5 m2 - GRENOBLE QUARTIER DES EAUX-CLAIRES - VUE MONTAGNES - Garage en susLE SECTEUR :Son emplacement au 6 rue Marbeuf, saura vous séduire grâce aux nombreux espaces verts du quartier mais aussi à la proximité des commodités et des transports : écoles, lycée se situent à moins de 5 minutes à pied, tout comme le tram C. L'autoroute A480 est accessible très rapidement.L’APPARTEMENT :Situé au 6ème étage sur 8 avec ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bien traversant bénéficie d'une très belle vue sur les massifs de Belledonne et du Vercors.Lumineux grâce à son exposition est/ouest, il se compose d’un séjour, de deux chambres avec placards, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de toilettes.Il est possible d’acquérir un garage en sus au prix de 20 000 euros.PRESTATIONS/INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :- Possibilité d’acquérir en sus un garage de 14 m2 au prix de 20 000 euros- Chauffage individuel gaz- Charges : 278 euros par trimestre- Taxe foncière 2025 : 1778 euros- Cave de 3,5 m2 environ- Local à vélosLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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9

98 000 € ^{(1 661 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Grenoble iad France - Fantine Merle vous propose: Appartement 3 pièces 59 m2 - GRENOBLE QUARTIER DES EAUX-CLAIRESIdéal premier achat ou investisseurs LE SECTEUR :Son emplacement, au 38 rue des Eaux-Claires, saura vous séduire grâce aux nombreux espaces verts du quartier mais aussi à la proximité des commodités et des transports : écoles, collège et lycée se situent à moins de 10 minutes à pied, tout comme les trams C et E. L'autoroute A480 est accessible très rapidement.L’APPARTEMENT :Situé au 1er étage d'un immeuble dont le ravalement a été fait récemment, ce bien nécessite rafraîchissement et travaux.Lumineux grâce à sa triple exposition, il se compose d’un séjour exposé sud avec petit balcon, de deux chambres avec placards, d’une cuisine, d’une salle de bain et de toilettes.PRESTATIONS/INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :- Chauffage individuel gaz - chaudière récente : 2022- Cave de 5,7 m2- Local à vélos- Charges : 218 euros par trimestre- Taxe foncière 2025 : 1761 eurosLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.67€ par mois (soit 872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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8

127 000 € ^{(2 592 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Grenoble iad France - Lucie Collot vous propose: Appartement 'Clé en main'- T2 – Secteur Ampère/Chorier – Haute performance énergétique – idéal colocation – étudiant - investisseur - local professionnel pour profession libérale – faibles charges de copro - isolation intérieure - isolation extérieure votéeLe DPE va passé de D à B après les travaux d'isolation extérieure.Vous recherchez la sérénité d'un appartement entièrement remis à neuf ?Ce 2 pièces de 49 m² en rez-de-chaussée, traversant, situé rue Raspail, a été intégralement rénové. Il est idéalement situé à proximité des commerces et des transports (Tram C, accès autoroute pont Vallier Catane, bus). Le logement se compose de :- deux chambres. Chaque chambre dispose de son propre grand dressing intégré.- d’une cuisine séparée- d’une salle d’eau- de toilettes indépendantes- et d’un grand dressing supplémentaire.Potentiel évolutif : possibilité d’ouvrir la cuisine sur l’une des chambres et sur une partie du dégagement pour créer une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon (suppression d'une chambre).Stockage : une grande cave complète ce bien.Performance thermique et phonique :-Isolation intérieure intégrale : murs et plafonds-Isolation par l’extérieur & ravalement votés et signés : début des travaux en avril 2026. Un vrai gain sur la future étiquette DPE !-double sas d'entrée : une porte blindée ouvrant sur une entrée fermée pour une isolation parfaite du froid et des bruits de l'entrée de l'immeuble.-menuiseries performante : fenêtres avec gaz Argon (20 mm d’épaisseur)Installation électrique : intégralement refaite et mise aux normes. C’est la garantie d’une sécurité totale et d’un confort d’usage moderne (nombreuses prises, tableau récent).UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE STRATÉGIQUE•Accessibilité : Proximité immédiate du Pont Vallier-Catane (autoroute) et Tram A & B à 100m.•Mode de vie : tout à pied ou à vélo […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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15

159 000 € ^{(2 065 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Grenoble iad France - Valentine ZEKHNINI vous propose: Résidence ELYSEE- 11 chemin du couvent- (38100)- Appartement T3 -76 m2- TERRASSES ET CAVE. Proche de la ville, du tramway et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement situé au 2 ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et fermée. Il se compose d'une vaste entrée avec placard de rangement, un beau séjour lumineux exposé sud donnant sur une grande terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée. La cuisine équipée est séparée et donne sur un balcon couvert. Le coin nuit est composé d'une salle de bain et de deux grandes chambres avec placards, l'une donnant sur la terrasse au sud et l'autre sur un balcon au nord. Les volumes sont généreux, l'appartement est traversant est lumineux et les extérieurs offrent un vrai cachet à l'appartement. Pour votre confort: chauffage urbain, fibre et fenêtres double vitrage. Je vous attend pour la visite! Contactez-moi. (La photo meublée du salon est une projection réalisée par l'IA). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234€ par mois (soit 2808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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11

249 000 € ^{(2 041 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Grenoble iad France - Marie-Rose Gilles vous propose: Retour à la vente !Appartement + atelier/magasin/commerce : un espace modulable : habitez et/ou développez votre activité dans un lieu d’exception ! Découvrez cet appartement en duplex entièrement rénové, alliant charme industriel et pierres anciennes, conçu pour une famille à la recherche d’un habitat unique ou pour un entrepreneur, praticien ou indépendant souhaitant accueillir sa clientèle tout en vivant sur place.La partie habitation séduit par son atmosphère chaleureuse et sa superbe verrière. Avec ses 3 chambres, ses 2 WC et 2 salles d'eau, cet espace combine confort, style et modularité. La surface supplémentaire offre la possibilité d’agrandir le logement ou d’aménager un espace professionnel, bureau, showroom, salle de réunion ou coin créatif – tout est possible.Pour les indépendants, entrepreneurs, artisans et commerçants :Recevez vos clients tout en profitant d’une vie privée séparée.Accès et façade indépendants, parfait pour votre activité commerciale ou libérale.Emplacement stratégique : proche tram, commerces, écoles et axes routiers, facile d’accès pour votre clientèle.Pour les familles :Espaces lumineux et modulables, idéal pour un home office, salle de jeux ou loisirs créatifs.Toutes les commodités à deux pas : transports, commerces, écoles et services.Situé au cOEur d’un quartier dynamique, ce loft est entièrement rénové avec goût, offrant un mélange parfait de charme, caractère et modernité : une opportunité unique à visiter sans attendre !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.67€ par mois (soit 1964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

3 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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12

72 000 € ^{(3 130 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Grenoble iad France - Delphine Nicolet vous propose: Situé Cours Berriat, au sein d’une petite copropriété de seulement trois étages, ce studio bénéficie d’un emplacement stratégique au cOEur d’un secteur recherché.Le bien a fait l’objet d’une isolation complète, offrant ainsi un excellent classement énergétique (très bon DPE).Le chauffage est individuel électrique, garantissant une gestion maîtrisée des consommations.Son emplacement est un véritable atout :À 2 minutes de l’école de commerce et de la gare,Arrêt de tramway au pied de l’immeuble,Proximité immédiate des commerces et commodités.Ce studio constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre pratique et central.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.67€ par mois (soit 140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

23m²

Elec

4^ème étage

28/04/26 28/04

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10

245 000 € ^{(2 579 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Grenoble iad France - Jean-François Baudin vous propose: Grenoble FOCH/FERRIÉ (1 rue Saint Exupéry) – Superbe T3/T4 de 95 m² avec SÉJOUR DOUBLE et BALCON/TERRASSE SANS VIS-À-VIS.Dans le très recherché quartier Foch/Ferrié, à proximité immédiate de la Caserne de Bonne, découvrez ce bel appartement de 95,18 m², alliant LUMINOSITÉ, CONFORT et EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ.Dès l’entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux et agréable, avec un SÉJOUR DOUBLE offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Un cadre idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.L’appartement se compose de 2 CHAMBRES, d’un BUREAU parfait pour le télétravail, d’une CUISINE ÉQUIPÉE, d’une SALLE D’EAU MODERNE, d’un espace BUANDERIE pratique et d’un WC séparé.Son véritable atout coup de cOEur : un BALCON/TERRASSE SANS VIS-À-VIS, avec vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Grâce à son exposition SUD/OUEST, l’appartement bénéficie d’une très belle luminosité tout au long de la journée.Situé dans un immeuble de 1952 de 4 niveaux, en bon état général, ce bien offre un cadre de vie recherché, à deux pas des COMMERCES, TRANSPORTS, ÉCOLES, PARCS et de toutes les commodités du centre-ville.Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, lumineux et parfaitement situé.À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.75€ par mois (soit 1089 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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16 Vue 3D

149 000 € ^{(2 224 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Grenoble iad France - Geoffrey Brun-Baronnat vous propose: Geoffrey BRUN-BARONNAT & Karla CURI - Votre Duo Immobilier vous propose :Situé rue de Stalingrad au sein d’une copropriété fermée, sécurisée et très bien entretenue, cet appartement de type T3 de 67 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et clé en main.Positionné au 2ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une distribution fluide et agréable. L’espace de vie se compose d’un séjour spacieux et lumineux, prolongé par une cuisine entièrement équipée, formant un ensemble convivial et fonctionnel. Cet espace donne accès à une terrasse d’environ 5 m², orientée de manière à profiter pleinement d'un environnement verdoyant donnant sur le parc privatif à la copropriété.La partie nuit, bien distincte, comprend deux grandes chambres aux volumes généreux, toutes deux équipées de rangements intégrés. Une salle de bains moderne avec douche à l’italienne ainsi que des toilettes séparées complètent l’ensemble.L’appartement est en excellent état général, entretenu avec soin, et aucun travaux n’est à prévoir. Il dispose de prestations de confort appréciables, telles que des volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvrants avec commande centralisée, une porte blindée, ainsi qu’une climatisation réversible performante. Le chauffage est électrique, mais la climatisation réversible est suffisante pour assurer le confort thermique du logement.Côté copropriété, de beaux travaux de rénovation ont été réalisés dans les parties communes, notamment dans les allées des étages, avec une réfection complète du sol au plafond (peintures, revêtements de sol), renforçant l’aspect qualitatif et soigné de l’immeuble.Une cave complète ce bien, ainsi que des places de stationnement au sein de la copropriété. Un garage peut également être acquis en supplément.L’emplacement est particulièrement recherché, avec une proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

3 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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10

155 000 € ^{(2 541 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Grenoble iad France - Latifa Richa vous propose: Rue HENRY LE CHATELIER - Centre-Ville de GrenobleVenez découvrir ce charmant T3 au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de bon standing.Composée d'une entrée avec placards, 2 chambres de 9 et 13 m² dont une avec dressing et l'autre avec alcôve de rangement ou de couchage en hauteur, un salon de 14 m², une salle de bains avec sèche serviettes, des WC séparés et une cuisine séparée aménagée et équipée avec rangements donnant sur la cour côté ouest.L'électricité a été remise aux normes, le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont au gaz individuel. Double vitrage PVC, persiennes métalliques, VMC. Une cave complète ce lot.La copropriété dispose de quelques garages et d'un local à vélos.Idéalement situé entre le cours Berriat et Jean Jaurès, proche des commerces, des marchés, du tram, des axes routiers et de la gare, cet appartement est adapté pour un premier achat comme pour un investissement locatif.Contactez moi pour organiser votre visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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13

220 000 € ^{(2 075 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Grenoble iad France - Alexandra Licina vous propose: Appartement 4 pièces – 106 m² – Quartier MutualisteVue magnifique sur les montagnes : Belledonne et VercorsSitué au 5ᵉ étage sur 10 avec ascenseur, au sein d’une résidence recherchée, 'Les Bords du Drac' rue Ampère cet appartement offre une distribution idéale avec une séparation nette entre l’espace de vie et l’espace nuit. Possible d'acheter l'appartement sans les 2 places de parking en sous terrain (7000 euros à déduire par place soit achat possible de l'appartement seul pour 206000 euros).L'appartement se compose : - d'un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 10 m²- d'une cuisine aménagée- de trois chambres avec parquet- d'une salle d'eau et une salle de bain- d'une buanderie- de nombreux rangements.- deux places de parking sécurisées en sous-sol- cave- grand garage à vélo (moto)Appartement idéal pour une famille avec un parc pour les enfants ou idéal pour les nourrices, une colocation ou un investisseur.Dans l'annonces : vous trouverez également les photos avec les projections possibles (grâce à l'IA).Emplacement recherché : écoles, commerces, tram A/B/C/E, bus à proximité immédiate, accès A480 à 1 km.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 442 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 211000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,27% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

3 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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16

87 900 € ^{(2 198 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Grenoble iad France - Audrey Edme vous propose: Ne tardez pas à découvrir ce T2 de 40m2 au 2ème étage avec ascenseur, de la RÉSIDENCE DE STANDING (2009) Les Cèdres au 13 avenue Marcelin Berthelot. Ce bien EN TRÈS BON ÉTAT est vendu MEUBLÉ. Appartement traversant est/ouest avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec de grands rangements, une VASTE CHAMBRE de plus de 14m2 avec placards de rangements, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie avec son coin kitchenette. De plus, au sein de la résidence, vous disposez d'une SALLE DE SPORTS d'une LAVERIE, et d'un espace petit déjeuner. Accessible PMR. L'appartement est IDÉALEMENT PLACÉ : proche du tram A (arrêt Mounier), de différentes écoles, MC2 et des commerces de proximité. Ce bien est vendu libre de tout bail commercial. Cet appartement convient pour de la location longue et courte durée. Idéal investissement locatif ( type étudiant) ou AirBnB, ou pour premier achat . Possibilité d'utiliser les services qui sont sur place (blanchisserie, ménage, conciergerie). Résidence calme, fermée et sécurisée. Contactez-moi pour organiser votre visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257.58€ par mois (soit 3091 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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18

129 000 € ^{(2 389 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Grenoble iad France - Jose Ferral vous propose: Appartement T2 à Grenoble - Idéal Premier Achat ou Investissement LocatifCet appartement de 54.27 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Il comprend une CHAMBRE LUMINEUSE, une SALLE D'EAU MODERNE, un bel espace de vie et une CUISINE ÉQUIPÉE pour préparer de délicieux repas. L'appartement est situé au 3ème étage sur 9 d'un immeuble datant de 1976, offrant ainsi une VUE DÉGAGÉE sur les environs. Cet immeuble est équipée d'ASCENSEURS et est compatible PMR.Les équipements modernes tels que la FIBRE OPTIQUE et la CLIMATISATION vous offrent un confort de vie optimal au quotidien. De plus, la résidence est sécurisée avec un portail et un interphone, idéal pour votre tranquillité d'esprit.L'emplacement est idéal, proche des COMMERCES, des TRANSPORTS en commun et des ESPACES VERTS, notamment le parc Bachelard pour vos promenades ou votre footing, et ainsi profiter de moments de détente en plein air. Cet appartement conviendrait parfaitement à un premier achat pour une personne seule, un couple ou à un investissement locatif pour un rendement attractif avec une colocation de deux grandes chambres. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 363 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.14€ par mois (soit 1105.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

1 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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12 Vue 3D

595 000 € ^{(3 051 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Grenoble À vendre, magnifique duplex de 195 m² Carrez (238 m² au sol), situé dans un ancien site industriel réhabilité au coeur de Grenoble, offrant des volumes exceptionnels et un cadre de vie unique.Nichée dans une impasse calme, cette propriété atypique séduit par ses espaces ouverts et lumineux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une impressionnante pièce de vie de 60 m², sublimée par une cuisine aménagée et entièrement équipée aux finitions soignées. Ce vaste espace s'ouvre sur une terrasse, véritable écrin de verdure en pleine ville.Ce niveau comprend également une chambre avec salle de douche et toilettes, une buanderie, un dressing, une salle de sport, un atelier, et des toilettes. Un garage fermé individuel complète cet étage, offrant un confort optimal.L'étage, accessible par un élégant escalier en verre, dévoile deux grandes suites, dont l'une bénéficie d'un dressing. L'agencement fluide et fonctionnel permet de moduler les espaces selon les besoins, tout en conservant une sensation d'ouverture et de luminosité.Ce bien rare conjugue calme, accessibilité et prestations de qualité, avec des volumes généreux et des finitions soignées. Un appartement d'exception, idéal pour les amateurs de lieux de caractère et d'architecture contemporaine.Pour vous accompagner dans votre projet et visiter ce bien, merci de contacter Nathalie Zannier, EI, RSCA Grenoble n° 335 268256 au 33(0)6 15 24 80 37 - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 952 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

195m²

3 chb

3 sdb

25/04/26 25/04

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1

140 000 € ^{(1 795 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Grenoble iad France - Jessica Sanfilippo vous propose: GRENOBLE - Rue Lieutenant Chabal // 78m² // 5 PIÈCES // 4 CHAMBRES // CLIMATISATION // 3ème ÉTAGE // SANS ASCENSEUR // PLACE DE PARKING LIBRE - CAVE // RÉSIDENCE BIEN ENTRETENUE // PRÊT À VIVRE // INVESTISSEUR - RÉSIDENCE PRINCIPALE - RENDEMENT NET APRÈS ACHAT 11%À Grenoble, Rue Lieutenant Chabal, découvrez cet appartement cinq pièces situé au 3ᵉ étage d’une résidence, avec un parc clôturé et des places de parking réservées aux copropriétaires.Dès l’entrée, un placard se trouve sur la droite. Juste après, un dégagement vous mène à la salle de bain et un wc séparé. Dans le prolongement un cuisine équipée ouverte sur le salon séjour qui donne sur la loggia avec vue sur le parc de la copropriété. L’espace nuit, se trouve de part et d’autre de l’appartement. Un premier avec trois chambres et une quatrième chambre de l’autre côté de l’appartement. Chacune propose un dressing avec bureau. Cet appartement séduit par son agencement et sa luminosité.-Chaque chambre peut être louée 400€/mois. Total 1600€/mois-Chauffage urbain collectif -Double vitrage - Volets roulants- Climatisation - Cave-Local à vélo- Place de parking libre- Taxe foncière 1800€/anTravaux de copropriété réalisés:2014: Réfection et étanchéité de la toiture, ravalement de la façade, isolation des caves et électricité des communs.Pour plus de renseignements contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

4 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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17

160 000 € ^{(2 133 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Grenoble iad France - Brigitte Dumee vous propose: Grenoble 'Résidence Elysée' secteur des Eaux ClairesVue imprenable sur la chaîne de Belledonne et la Bastille Appartement T3 de 75 m² très lumineux, avec terrasseIl comprend : une entrée spacieuse, un séjour - salon donnant sur une terrasse à l'estune cuisine aménagée avec loggia2 belles chambres dont une avec grand placard et accès sur la terrasseune salle d'eau et un wcCet appartement est situé au 5° sur 15 étagesAscenseurParking privé et ferméUn cave complète ce lotLes charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaudeCommerces et transports à proximitésVous êtes curieux alors venez découvrir ce bien !Photos meublées non contractuelleLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284€ par mois (soit 3408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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18

129 000 € ^{(1 985 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Grenoble iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose: Spacieux T3 de 65 m² avec Terrasse – Rue Stalingrad, Grenoble 38100Vue Chartreuse & Vercors – Résidence avec ascenseurDécouvrez cet agréable appartement de 3 pièces situé au 194 rue Stalingrad à Grenoble, au sein d’une résidence récente, calme et bien entretenue, construite en 2001. Vous profiterez d’un environnement pratique, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et avec un accès rapide au centre-ville comme aux axes routiers.L’appartement offre :- Une belle et grande entrée avec rangements, apportant confort et fonctionnalité dès l’arrivée.- Un séjour lumineux avec un espace repas ouvert sur une cuisine équipée, donnant accès à une terrasse de 7 m² offrant une vue sur les massifs de la Chartreuse et du Vercors.- Deux belles chambres, ainsi qu’un troisième espace nuit aménagé dans une partie du salon, pouvant être facilement réaménagé afin de retrouver un grand séjour.- Une salle de bain et WC séparés.- De nombreux rangements intégrés.- Une chaudière gaz neuve installée il y a 1 an.Vous profiterez également au sein de la copropriété d'un : - Parking privatif collectif au sein de la copropriété.- Garage à vélos sécurisé.- Possibilité d'un garage box de 14m2 avec électricité pour 14 300€Infos complémentaires : Charges de copropriété : 1 300 €/an (environ 108 €/mois)Taxe foncière : 1 800 €La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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26

65 000 € ^{(3 250 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Grenoble iad France - Latifa Richa vous propose: EXCLUSIVITE - RESIDENCE ETUDIANTE - STUDIO EN BAIL COMMERCIALVous souhaitez investir dans un studio meublé sans avoir à gérer les rotations possibles chaque année, les études et vérifications de dossiers, les états des lieux, les dépôts de garantie, les petits tracas du quotidien... Voici le type d'investissement idéal pour vous.En résidence étudiante avec salle commune, salle de sports, laverie, garage à vélos et parkings souterrains, gestionnaire sur place, ce studio de 20 m² meublé et entièrement équipé se situe au 2ème étage accessible par 2 ascenseurs. Plaque à induction et literie renouvelé récemment.Résidence de 2012 avec chauffage individuel électrique, ECS en réseau urbain, internet pour tous les logements. Très belles prestations, la résidence est très bien entretenue et en excellent état.Gérer en bail commercial par la société Artemisia, vous toucherez tous les mois sans aucune vacance vos loyers d'environ 300E / mois HT. Les charges de copropriété sont de 20E / mois et la taxe foncière de 371 E ! Rentabilité brute de 5,53 % et nette de 4,59 %Situé proche des commerces, du marché quotidien de l'Abbaye, du parc Paul Mistral et du Palais des Sports, de l’école Polytech et du lycée André Argouges. A 15 min du campus de l’UGA, de l’hypercentre de Grenoble et 10 min du centre commercial Neyrpic.Contactez-moi pour assurer votre placement sans risque et en toute sérénité.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 196 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

Elec

Pkg

25/04/26 25/04

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9

90 000 € ^{(3 103 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Grenoble iad France - Fantine Merle vous propose: T1 DE 29M2 - Secteur Aigle/Jaurès - GRENOBLE 38000 - VENDU LOUÉIdéal investisseurs SECTEUR :Ce bel appartement situé au 4 rue Charles Lory se trouve au 5e étage avec ascenseur au sein d'une copropriété calme et sécurisée (deux digicodes).Les lignes de tram C et E ainsi que toutes les commodités (supermarchés, poste, boulangerie, pharmacie...) sont à deux pas de l’immeuble, de même que le marché de l'Estacade.L’APPARTEMENT :Il se compose d’une entrée qui donne accès à un séjour de plus de 15m2 comprenant un espace de vie et un coin nuit. Il possède une belle cuisine rénovée, équipée et meublée avec mange debout. Une salle d’eau avec cabine de douche et des toilettes séparées complètent ce bien.INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :-Appartement actuellement loué en meublé pour 550 euros avec charges-Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage-Boîtier VOLTALIS pour contrôler le chauffage à distance-Une cave de 5m2 et un local à vélos-Taxe foncière 2025 : 1051 eurosLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.33€ par mois (soit 592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 256 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

29m²

1 sdb

Elec

26/04/26 26/04

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7

99 500 € ^{(1 809 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Grenoble iad France - Kris Leblancs vous propose: Cours de la Libération, magnifique T2 de 55m² au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble accessible PMR. Il est orienté EST, très lumineux grâce à de grandes baies vitrées, sans vis-à-vis, et il offre une vue splendide sur Belledonne. Le séjour, la cuisine séparée et la grande chambre donnent sur un grand balcon filant.Ce bel appartement avec climatisation est composé d’une entrée accueillante avec un placard de rangement qui donne sur une cuisine séparée et un agréable séjour. Un couloir avec de nombreux rangements permet d’accéder à la partie nuit avec une salle de bains, des toilettes séparées et une grande chambre. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont collectifs et inclus dans les charges. Résidence très bien tenue avec gardienne. Parking privé dans la copropriété, une cave est incluse avec l’appartement.Emplacement très pratique à proximité immédiate des commerces, à quelques minutes de l’hypercentre grâce aux transports en commun (bus et Tramway ligne E) et proche de l'échangeur du Rondeau pour vos déplacements en voiture.Idéal premier achat ou investissement locatif sécurisé. À visiter rapidement, appelez-moi vite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.67€ par mois (soit 2252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

1 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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15

65 000 € ^{(2 167 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Grenoble iad France - Clément FAURE vous propose: Opportunité à saisir - Appartement T1 Bis rue Sidi Brahim à GrenobleVisite virtuelle disponible !Appartement de 29,97m² idéal pour un premier achat, ou un investisseur.L'appartement se compose de 2 pièces avec un bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint), une salle de bain avec WC, un coin cuisine astucieusement intégré dans la pièce principale et un espace d'entrée avec placard.Situé proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun, et accès rapide aux axes routiers.De plus, ce bien est accompagné d'un cellier pour un espace de stockage supplémentaire.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.33€ par mois (soit 1012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 sdb

Elec

28/04/26 28/04

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11 Vue 3D

78 000 € ^{(3 714 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Grenoble iad France - Vanessa Noirot vous propose: Nouveau Bien à la Vente – Studio meublé quai Perrière – Grenoble 21,20 m² – 3ᵉ étage – Studio entièrement meubléPetite copropriété – Charges faibles Immeuble 1940 Vous recherchez un pied-à-terre plein de charme, un premier achat ou un investissement locatif prêt à louer ? Ce studio situé au cOEur des quais de Grenoble saura vous séduire immédiatement.Son atout majeur : une vue imprenable sur l’Isère, les toits grenoblois et les massifs environnants, un cadre de vie rare et apaisant.L'appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d’une salle d’eau et bénéficie d’un mobilier complet, idéal pour investir sans travaux ni équipements supplémentaires.Les points forts :Vue panoramique exceptionnelle Studio entièrement meubléPetite copropriété ≠ faibles chargesGare et commodités accessibles à piedSecteur recherché, à deux pas du centre-villeIdéal investisseur, étudiant, ou résidence principale pour un jeune actifParfait également pour loger un enfant dans un cadre charmant et sécuriséJe reste naturellement à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 424 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

21m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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12

136 000 € ^{(2 092 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Grenoble iad France - Cathy DEMESSANT vous propose: Grenoble – Appartement T4 de 65 m² avec parking fermé VENDU MEUBLE + BALCON___________________ Visite virtuelle sur demande ___________________. Localisation : Av. Marcelin Berthelot, 1er étage avec ascenseur en demi pallier . Configuration : Entrée avec placard, Cuisine fermée, 3 chambres, SDB avec loggia fermée (buanderie). Atouts :- TRAM A à proximité - Traversant Est/Ouest, très lumineux- Parking collectif fermé avec une barrière - vendu avec l'ensemble du mobilier : lits, matelas, bureaux, canapé, table et chaises, machine à laver...- Balcon Le T4 se compose d'une ENTREE avec RANGEMENTS, d'une CUISINE fermée de 7m², un SEJOUR de 16m². L'espace nuit de compose de TROIS CHAMBRES, un SDB récente avec douche, WC séparés et loggia fermée. Viennent compléter ce bien un un balcon, un DPE D, des menuiseries en double vitrage, des volets manuels, un chauffage collectif, et une cave.IDEAL premier achat ou investisseur : Taxe foncière 1555E / Charges 522E par trimestreLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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12

168 000 € ^{(3 294 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Grenoble iad France - Elsa Démottié vous propose: Opportunité rare – loft de charme lumineux- Grenoble-Saint LaurentSuperbe loft de 51 m2, cOEur de Grenoble, dans un quartier prisé alliant charme de l'ancien et modernité, offrant un accès facile aux commerces, restaurants... Rénové avec goût, il offre un espace de vie atypique et baigné de lumière, idéal pour les amateurs d'originalité et de bien-être. Situé en rez-de-chaussée et exposé plein sud, il offre une vue sur les montagnes tout en étant préservé du vis à vis.VENDU MEUBLE ET EQUIPEavec espace bien-être exceptionnel : spa Sundance 2 placesPrestations confort :-climatisation réversible-déshumidificateur d’air (pour utilisation du spa optimale)-emplacement idéal-électricité et plomberie refaites complètement.Petits plus :-fort potentiel pour une activité professionnelle (très bien placé)-vendu meublé, équipé et décoré : meubles, électroménager, télé et jacuzzi restent en place.Actuellement catégorisé en local, le changement de destination de ce bien en habitation est autorisé par le PLUI. (mail du service urbanisme de Grenoble à l'appui). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.5€ par mois (soit 930 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

1 chb

Elec

28/04/26 28/04

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14

106 000 € ^{(1 071 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Grenoble iad France - Fantine Merle vous propose: APPARTEMENT 4 PIÈCES 99 M2 - BALCON - STATIONNEMENT COUVERT - GRENOBLE 38100Situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement au fort potentiel nécessite un rafraîchissement. LE SECTEUR :Ce bien se situe rue Paul Helbronner à Grenoble 38100, accolé au parc Jean Verlhac. L’accès aux commodités est facilité grâce aux nombreux commerces et services indispensables à moins de 10 minutes à pied.Le tram A est à 5 minutes à pied et vous permet de rejoindre le centre de Grenoble en seulement 15 minutes. L’APPARTEMENT :Situé au 3e étage avec ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue, ce T4 est idéal pour une famille.Traversant et lumineux grâce à sa triple exposition, il se compose d’un grand séjour de 28m2 qui donne accès à un balcon de 5m2 avec vue sur les montagnes, d'une cuisine meublée et de 3 chambres d’une superficie de 12 à 13m2.Il dispose également d’une salle de bain qui a été carrelée en 2025 , d’une salle d’eau à rénover, de toilettes et de plusieurs placards de rangement.PRESTATIONS/INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :- Ce bien est vendu avec une place de stationnement attitrée dans un parking couvert- Plusieurs parkings gratuits au pied de l’immeuble- Cave en rez-de-chaussée de 4,5 m2 environ- Chauffage collectif - réseau de chaleur - radiateurs bitube avec robinet thermostatique- Charges : 186 euros environ par mois (chauffage et eau froide inclus)- Taxe foncière 2025 : 2455 eurosLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

3 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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