321 Appartements à vendre à Saint-Gervais

99 500 € ^{(1 605 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Grenoble FOLLIOT vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces situé dans le quartier prisé de Vigny Musset à Grenoble. Avec un prix attractif de 99 500 euros, cet appartement représente une opportunité idéale pour les investisseurs. Bien que la surface de l'appartement ne soit pas spécifiée, la localisation est un atout majeur. A proximité, vous trouverez l'Ecole élémentaire Christophe Turc et l'Ecole maternelle Marie Reynoard, parfait pour les familles. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, notamment grâce à la proximité de la station de tram La Bruyère - Parc Jean Verlhac. Profitez de la proximité de divers restaurants et supermarchés pour un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien au potentiel intéressant. La consommation en énergie primaire est C pour 140 kWh/m2 par an et pour le gaz à effet de serre C, 11 Kg CO2/m2/an Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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7

79 000 € ^{(2 079 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Grenoble iad France - Latifa Richa vous propose: A 2 Minutes des Grands Boulevards - BIEN VENDU LOUE - Idéal INVESTISSEURSSitué rue Edouard Vaillant, dans une copropriété de 1956 bien entretenue, ce T2 au 1er étage avec ascenseur vous est proposé à la vente avec 1 locataire en place depuis 10 ans (location nue). Surface de 38 m² décomposée en une pièce de vie/chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine indépendante avec petit balcon exposé plein Ouest donnant sur les espaces verts de la copropriété.Fibre optique, chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC, stationnement collectif avec accès sécurisé. 1 cave complète le lot.A proximité des commerces (Super U, Auchan), des transports en commun (bus lignes 16 et C3, tram C Foch-Ferrié), des écoles (groupe scolaire Buisson)... Rafraîchissements à prévoir notamment salle d'eau et cuisine.Loué en bail nu (08/2015) : 458 E + 20 E de charges locatives.DPE en classe E améliorable en classe B avec budget travaux d'environ 15 000 ETaxe foncière de 1 231 E et charges totales de 123 E / trimestreContactez moi pour organiser votre visite (créneau en soirée après 18h).La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.1€ par mois (soit 493.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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11

62 000 € ^{(3 263 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Grenoble iad France - Kris Leblancs vous propose: Belle opportunité d’investissement dans une résidence récente et bien entretenue de 2009 avec accès PMR, proche centre-ville et campus, avenue Marcelin Berthelot arrêt de tram Mounier. Ce studio de 19m² au 3ème étage avec ascenseur est vendu entièrement meublé et équipé. Ce bien vendu libre de tout bail commercial est situé dans la résidence Les Cèdres, anciennement KOSY Appart Hotel. Idéal location meublée ou location courte durée. Ce bien bénéficie d’une vue dégagée côté ouest. Il est très bien conçu avec des rangements pratiques ainsi qu’une pièce de vie avec kitchenette et un lit double pliant haut de gamme permettant d’optimiser l’espace. Laverie, accueil, nettoyage et fourniture de linge dans la copropriété. Eau froide, eau chaude, chauffage, internet et électricité inclus dans les charges. Appartement anciennement loué 397€ + 125€ de charges locataire. Faible TF de 445€. Appelez-moi vite pour le découvrir!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 129 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

19m²

1 chb

Asc

24/04/26 24/04

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11

99 000 € ^{(2 152 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Grenoble iad France - Clément FAURE vous propose: Appartement T2 avec vue dégagée – 59 cours de la Libération, Grenoble : Visite virtuelle disponible !Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de 1963 bien entretenu, découvrez cet appartement T2 + cuisine d’une superficie de 45,81 m², exposé Ouest, offrant une vue dégagée sur les massifs et une belle luminosité.Composition :Entrée avec placard de 4,64 m²Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte équipée de 29,35 m²Chambre de 9 m² avec placard intégréSalle d’eau avec douche, meuble vasque et WC (2,82 m²)Petit balcon pour profiter des beaux joursCave en sous-solCaractéristiques techniques :Chauffage individuel électriqueMenuiseries PVC double vitrageVolets métalliques persiennesChauffe-eau récentDPE : DLocalisation :Tram en accès direct, commerces et accès rapides vers le centre-ville et les grands axes. Idéal premier achat ou investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.75€ par mois (soit 825 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

Elec

25/04/26 25/04

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15 Vue 3D

169 000 € ^{(2 253 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Grenoble iad France - Delphine Nicolet vous propose: À vendre : Grand T3 lumineux avec balcons Découvrez ce grand T3 de 75 m², situé dans un immeuble de 1969, avenue du Grand Chatelet, au 2e étage sur 4, avec ascenseur, dans une copropriété de taille moyenne, fermée et sécurisée.Entièrement rénové et isolé par l’intérieur, cet appartement offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon exposé au sud, deux chambres donnant à leur tour sur un grand balcon orienté à l’est, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Il est possible de créer une troisième chambre dans la pièce de vie pour transformer l’appartement en T4. De nombreux rangements sont à disposition.L’appartement dispose de deux balcons, d’une cave, d’un local vélo et de places de stationnement au sein de la copropriété (non privatives). Le chauffage fonctionne via un chauffage collectif urbain. Le bien possède une climatisation.À noter : aucun travaux à prévoir.Un plus au quotidien : une pharmacie est située au pied de l’immeuble, ainsi que d’autres commerces à proximité. Crèche et école accessibles à pied.Je suis à votre disposition pour échanger davantage à son sujet et convenir d’une visite si vous le souhaitez.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 10. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

1 sdb

Asc

25/04/26 25/04

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10

390 000 € ^{(2 031 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Grenoble iad France - Jean-François Baudin vous propose: Sublime DUPLEX de 191.6m² à Grenoble avec 3 chambres, Cheminée et Exposition Est-OuestAu cOEur de Grenoble, découvrez ce SOMPTUEUX DUPLEX de 191.6m² situé au 2ème et 3 étage étage d'une charmante résidence de 4 étages. Avec une configuration sur 2 niveaux, ce duplex offre un ESPACE DE VIE SPACIEUX, idéal pour une famille ou des amateurs de grands espaces.Le premier niveau se compose d'un VASTE SÉJOUR DOUBLE offrant un espace de vie convivial avec une CHEMINÉE, une cuisine séparée équipée, une buanderie et un WC. Au deuxième niveau, vous trouverez un espace supplémentaire actuellement aménagé comme un second SALON / ESPACE DÉTENTE, mais aussi TROIS CHAMBRES (dont une avec mezzanine), une SALLE DE BAIN, une SALLE D'EAU et un second WC séparé.Les avantages de ce bien sont nombreux : une CHEMINÉE pour des soirées chaleureuses, une EXPOSITION TRAVERSANTE EST-OUEST pour profiter d'espace lumineux tout au long de la journée, des DOUBLE VITRAGES RÉCENTS et performants offrant des espaces calmes et préservés, une BELLE SURFACE HABITABLE pour un confort de vie optimal.Cet appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel performant pour un confort thermique adapté.Pour votre véhicule, un GARAGE peut être proposé en sus du prix dans le BÂTIMENT HISTORIQUE HÉLICOÏDAL de Grenoble.Situé à PROXIMITÉ DES COMMODITÉS, des écoles, des commerces et des transports en commun, ce duplex ravira les personnes à la recherche d'un bien d'exception alliant charme, confort et praticité.N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché immobilier de Grenoble.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.83€ par mois (soit 573.97 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

192m²

3 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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18 Vue 3D

65 000 € ^{(1 585 €/m²)}

Appartement T1

Grenoble iad France - Clément FAURE vous propose: Grenoble – 6 Avenue Marie Reynoard (38100)Secteur non soumis à l'encadrement des loyersVisite virtuelle disponible sur demande !Dans une copropriété récente, calme et bien entretenue (année 2005), avec accès PMR et ascenseur, je vous propose en exclusivité ce bel appartement de 42,6 m², situé au 1er étage.Idéalement situé à proximité du Tram A, des bus, des commerces, des écoles et des axes routiers, ce bien est parfait pour un primo-accédant, un retraité, un actif ou un investisseur.Caractéristiques principales :Surface totale : 40,55 m²Cuisine séparée : 10,86 m²Salle d’eau avec WC : 3,35 m²Séjour spacieux et lumineux : 28,36 m²Appartement traversant Est/OuestPotentiel d’aménagement :Possibilité de transformation en T2Les + du bien :Chauffage collectif urbain au sol (inclus dans les charges)Bon classement énergétiqueImmeuble sécurisé avec digicode et interphoneLocal à vélos Garage en option : 12 000€À proximité immédiate :Transports : Tram A, busCommerces, services, écolesAccès rapide aux rocades, autoroutes, et zones d’activitésContactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite physique ou virtuelle !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.75€ par mois (soit 729 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 sdb

Gge

25/04/26 25/04

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12 Vue 3D

154 000 € ^{(2 369 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Grenoble iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose: Charmant appartement de 3 pièces au dernier étage.Installé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur (sans voisins ni au dessus ni à côté) d’un immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition est-ouest. D’une superficie de 65 m² (loi Carrez) pour une surface au sol totale de 69 m², il se compose de : - un grand séjour de 19 m², avec parquet et poutre bois apparente, - une cuisine séparée et entièrement équipée, - deux chambres (dont une avec dressing et l’autre avec placards), - une grande salle de bain avec baignoire, - un WC indépendant.L’agencement des pièces a été pensé pour offrir un espace de vie à la fois confortable et convivial. Les fenêtres oscillo battantes, équipées de volets roulants, laissent entrer une lumière naturelle et généreuse, créant une atmosphère apaisante, sans aucun vis-à-vis. Vous aurez même droit à la vue sur la station de ski de Chamrousse ! Côté commodités, cet appartement est équipé de la fibre optique, d’un chauffage et chauffe-eau individuel au gaz pour un confort optimal, ainsi que de nombreux rangements.Son emplacement est un atout majeur : à proximité des commerces, des transports en commun, de la gare et du quartier Championnet, vous profiterez pleinement de la ville.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 62. […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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14

149 000 € ^{(1 774 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Grenoble iad France - Caroline Ielmoli vous propose: Vente interactive : soyez réactifs !Les visites sont sur rendez-vous et chacun propose son meilleur prix. Ce bien rare ne restera pas longtemps disponible. Visite Virtuelle sur demandePrix de première offre possible : 149 000 €. Vous pourrez déposer facilement, en ligne vos offres d'achat à l'intention du vendeur.GRENOBLE secteur VALMY Idéalement situé entre l’hyper-centre et le campus, à 2 pas du Parc Paul Mistral et du tram Valmy, découvrez ce spacieux T5 de 89,31 m² au sein d’une résidence sécurisée avec parking collectif fermé.89 m² meublé - 4 chambres et 2 salles de bains = parfait pour colocation ou famille ! Idéal investisseur avec 8,9 % de rendement brut ou future résidence principale prête à vivreActuellement configuré et loué en colocation meublée, cet appartement offre :4 belles chambres2 salles de bainsUn séjour lumineux avec balconCuisine équipéeDouble vitragePrêt à l’emploi, tout simplement.Rentabilité investisseur au rdv :Loyer actuel 1 520 € HC/mois, soit 8,90% de rendement brut.Projection famille possible :Option d’acquérir en résidence principale au départ des locataires Parfait pour se créer un futur cocon familial dans un quartier vivant, pratique et recherché.En annexe :2 caves en RDC + 1 galetas (grenier)Résidence bien entretenue, gestion sereine.LES + : Emplacement stratégique, renta solide, bon étatPotentiel double : investissement ou future RP Vente interactive : soyez réactifs !Les visites sont sur rendez-vous et chacun propose son meilleur prix. Ce bien rare ne restera pas longtemps disponible. Visite Virtuelle sur demandePrix de première offre possible : 149 000 €. Vous pourrez déposer facilement, en ligne vos offres d'achat à l'intention du vendeur.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

4 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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13

143 900 € ^{(2 180 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Grenoble iad France - Clément FAURE vous propose: Bien RARE sur Grenoble - 38000 au 5 rue Condorcet / Quartier très recherché Championnet / Condorcet :Visite virtuelle disponible !Appartement 4 pièces + cuisine, de 66m² environ, en duplex au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 1914 avec deux accès indépendants, à savoir par la vitrine actuelle côté rue, et par la cour intérieure.Plateau à aménager à usage mixte avec double destination, commerciale ou habitation.Le rez de chaussée est composé d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, donnant sur la cour commune intérieure, une spacieuse pièce de 29m² environ actuellement en open space, pouvant faire office de séjour / salle à manger, ou chambre.L'étage se compose lui d'un plateau de 27m² environ avec WC et lave-mains, également aménagé en open space actuellement, et donnant la possibilité de créer 2 chambres et une salle de bain.Un double escalier permet d'accéder à ce niveau afin de desservir confortablement les potentielles pièces à venir.A proximité de toutes commodités, commerces et transports (tram et bus 12 & C3).Taxe foncière : 1748 eurosCharges annuelles : 924 eurosLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

1 sdb

Elec

23/04/26 23/04

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17

159 000 € ^{(1 807 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Grenoble iad France - Jean-François Baudin vous propose: Idéalement situé à Grenoble au 61 Boulevard Joseph Vallier ! Cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de 9 étages offre un POTENTIEL POUR LES INVESTISSEURS OU LES BRICOLEURS PASSIONNÉS. Avec une SURFACE DE 88m², cet appartement TRAVERSANT nécessite des travaux de rénovation. L'ensemble des pièces sont à rénover, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de créer l'appartement de vos rêves. ANCIENNES CHAMBRES DE L'HÔTEL PARIS-NICE, vous allez pouvoir les réunir et créer un appartement unique. LA DIVISION EST DÉJÀ VALIDÉE. Le projet a démarré et l'appartement est PRÊT À ÊTRE LIVRÉ. Vous pourrez commencer votre rénovation rapidement !Ce bien offre ainsi un terrain vierge pour votre créativité. L'ÉLECTRICITÉ, L'EAU, L'INTERPHONIE et les CLOISONS SÉPARATRICES avec les autres logements sont inclus dans les prestations de division. Le quartier offre un accès facile aux transports en commun (le tram C est en bas de l'immeuble - arrêt Vallier Catane), aux commerces locaux et aux espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. À vous de jouer et de donner vie à ce projet ! N'attendez plus pour planifier une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

2^ème étage

28/04/26 28/04

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12

115 000 € ^{(1 855 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Grenoble iad France - Jean-François Baudin vous propose: Idéalement situé à Grenoble au 61 Boulevard Joseph Vallier ! Cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de 9 étages offre un POTENTIEL POUR LES INVESTISSEURS OU LES BRICOLEURS PASSIONNÉS. Avec une SURFACE DE 62m², cet appartement nécessite des travaux de rénovation. L'ensemble des pièces sont à rénover, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de créer l'appartement de vos rêves. ANCIENNES CHAMBRES DE L'HÔTEL PARIS-NICE, vous allez pouvoir les réunir et créer un appartement unique. LA DIVISION EST DÉJÀ VALIDÉE. Le projet a démarré et l'appartement est PRÊT À ÊTRE LIVRÉ. Vous pourrez commencer votre rénovation rapidement !Ce bien offre ainsi un terrain vierge pour votre créativité. L'ÉLECTRICITÉ, L'EAU, L'INTERPHONIE et les CLOISONS SÉPARATRICES avec les autres logements sont inclus dans les prestations de division. Le quartier offre un accès facile aux transports en commun (le tram C est en bas de l'immeuble - arrêt Vallier Catane), aux commerces locaux et aux espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. À vous de jouer et de donner vie à ce projet ! N'attendez plus pour planifier une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2^ème étage

23/04/26 23/04

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10

129 000 € ^{(2 081 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Grenoble iad France - Harunobu Yaegashi vous propose: Grenoble Sud, au 2 chemin des Essarts - T3 Rénové 62m²Découvrez cet appartement clé en main situé au secteur Beauvert / Alliés, idéalement placé au calme tout en restant connecté à la ville !- Rénovation matériaux de qualité- Climatisation- Balcon exposé EST sans vis-à-vis + vue dégagée- Stationnement sur parking commun privatif- Ascenseur- Grande cave (7m2)- Chauffage collectif- Option garage : + 13 000 €Situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée et à taille humaine, il comprend : 1 entrée avec rangements desservant 1 belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée.2 chambres (dont une avec dressing), 1 salle d'eau douche à l'italienne et 1 WC.Tram A et Bus C3/16, écoles et commerces de proximité immédiate.Accès rapide à la Rocade Sud.contactez-moi dès maintenant !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217€ par mois (soit 2604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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18

149 000 € ^{(2 041 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Grenoble iad France - Martine REBORA vous propose: IDEAL INVESTISSEUR - 72 M² : Lot de 2 logements indépendants : un appartement de 42 m² + un appartement de 30 m², côte à côte sur le même palier, au 2è étage sans ascenseur d'un immeuble de 1933. au 135 rue des Alliés.Le 1er appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle de bain, un WC séparé.Le second se compose d'une pièce de vie, d'une kitchenettee, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Appartements vendus avec deux caves.Les appartements sont orientés nord-sud et sont en bon état car rénovés en 2022. Chauffage individuel, électrique. Un seul compteur pour l'électricité et l'eau.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.5€ par mois (soit 1638 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 sdb

Elec

24/04/26 24/04

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18

199 000 € ^{(1 951 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Grenoble iad France - Vanessa Noirot vous propose: Appartement 4 pièces – 101 m² – Grenoble (38100) Au 1er étage d’une petite copropriété de charme (1900), découvrez ce bel appartement de 101 m² sans vis-à-vis, dans un quartier calme, à deux pas du tram École Internationale, du bus C5 et du Transisère.Charme de l’ancien et confort moderne :Superbe cuisine rétro-industrielle, à la fois esthétique et fonctionnelle, mêle briques, bois brut et carrelage noir et blanc dans un esprit chaleureux.La pièce de vie baignée de lumière avec parquet en chevron, cheminée prussienne, s'ouvre sur une véranda fermée , véritable atout pour créer un espace détente, bureau ou salle de sport. Côté nuit, deux grandes chambres avec cheminée.Grand dressing dans le couloir avec carrelage en ciment. Salle de bain bien agencée.Belle hauteur sous plafond.Chauffage individuel gaz, double vitrage, volets manuel à projection italienne.Cave en terre battue + guelta sous les toitsAppartement lumineux, calme et plein de cachet, idéal pour les amateurs d’authenticité souhaitant allier vie urbaine et confort. À votre service pour vous accompagner dans la découverte de ce bien et la concrétisation de votre projet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.12€ par mois (soit 1249.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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14

133 000 € ^{(2 956 €/m²)}

Appartement T1

Grenoble iad France - Céline Baggetto vous propose: RARE À LA VENTE GRENOBLE AIGLE !!! T1 35m² carrez (45m² surface utile) 8EME ET DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET CLIMATISATION!!! SQUARE CHARLES MICHEL.Amoureux des belles vues et du calme, tout en restant à 2 pas du centre et des transports, cet appartement de 45m² surface utile, comprend une entrée avec rangement, un salon/chambre, une cuisine, salle de bain et WC séparés.Vous pouvez profiter d'une belle terrasse par beau temps et par temps de pluie, de 2 vérandas supplémentaires.CE QUI LE REND EXCEPTIONNEL : Terrasse de 10m², PAC Air/Air 2 unités neuves, Chauffe-eau dernière génération, électricité refaite, double-vitrage de 2025, 2 balcons à l'ouest fermés en véranda.Pour les investisseurs, secteur non concerné par les loyers modérés.Porte sécurisée. Entrée par badge ou digicode. Cave. LOCAL À VÉLO.Charges faibles : 90€/trimestre. TF : 1200€.VISITEZ LE RAPIDEMENT EN ME CONTACTANT!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 sdb

Asc

25/04/26 25/04

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12

109 000 € ^{(2 725 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Grenoble iad France - Cathy DEMESSANT vous propose: Appartement 2 pièces – 40 m² – Terrasse 26 m² – Rez-de-jardin – Grenoble (38100). Localisation : 24 rue Élisée Reclus — Rue calme, proche Bd Maréchal Foch, transports BUS et TRAM et commerces. Configuration : Séjour spacieux avec cuisine ouverte, 1 chambre ouverte sur la salle d’eau & WC séparés. Atouts :- Rez-de-jardin avec grande terrasse et jardin de 26 m²- Entièrement rénové fin 2024- Séjour de 29 m² très lumineux avec une cuisine ouverte- Exposition Est/Sud- Petite copropriété Le T2 se compose d’une CUISINE OUVERTE sur un SEJOUR de 29m².En rez-de-jardin vous bénéficiez d’un JARDIN de 26 m² dont une TERRASSE COUVERTE de 4m². L’espace nuit se compose d’une chambre de 12m² ouverte sur une salle d’eau & WC séparés.Dans une petite copropriété de 17 appartements, avec une taxe foncière de 2024 de 1430 E et des charges de 269 E par trimestre. Viennent compléter ce bien un DPE D, des menuiseries en double vitrage , avec volets électriques et manuels, radiateurs électriques, et la fibre optique.IDEAL premier achat ou investisseur Plafond max pour de la location non meublée : 600€ hors charges Plafond max pour de la Location meublée : 644 € hors charges (encadrement des loyers)_____________ Visite virtuelle disponible _____________La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.33€ par mois (soit 1132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 sdb

Elec

26/04/26 26/04

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12

120 000 € ^{(1 875 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Grenoble iad France - Céline Baggetto vous propose: T2 - 64m² - 8 COURS LIBÉRATIONDans une copropriété fermée et sécurisée, au 1er étage avec ascenseur, cet appartement attend ses futurs propriétaires.Il possède de grands volumes et belle hauteur sous plafond. Le salon mesure 22m² et la chambre 19m².Tram C et E.Des travaux sont à prévoir pour le réhabiliter convenablement.CONVIENT À PRIMO-ACCÉDANT, CITADINS ET INVESTISSEURS.Charges : 235€/trimestre. TF : 1596€.Non concerné par l'encadrement des loyers.Pour plus de renseignements, et organiser votre visite, contactez-moi.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 114000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

1 chb

Gaz

26/04/26 26/04

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8

105 000 € ^{(1 810 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Grenoble iad France - Diane Cohade vous propose: Exclusivité GRENOBLE - Vigny Musset - Appartement entièrement rénové - 2 chambres - 1 place de stationnement privative en sous-sol - Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.Situé dans un immeuble de 6 étages construit en 2001, cet appartement de 58m2 offre un cadre de vie moderne et confortable. La rénovation récente ajoute une touche de fraîcheur et de modernité à l'ensemble.L'espace de vie se compose de 2 chambres conviviales, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un salon lumineux offrant un espace de détente convivial, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien.Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, l'interphone, le système de ventilation mécanique et le chauffage urbain garantissent un style de vie contemporain et agréable. De plus, la résidence sécurisée avec digicode et interphone assure tranquillité et sérénité à ses habitants.En bonus, une place de parking est incluse en sous-sol, offrant un confort supplémentaire pour stationner en toute simplicité et sécurité dans un quartier résidentiel.La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Une occasion à ne pas manquer pour s'installer dans un cadre de vie accueillant et dynamique à Grenoble !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement rénové qui n'attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.17€ par mois (soit 2078.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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14

349 000 € ^{(2 475 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Grenoble iad France - Cloé Dimier vous propose: À vendre – Appartement de 140 m² avec balcons et vue panoramique – Grenoble Hyper-Centre, Avenue Alsace-LorraineSitué Avenue Alsace-Lorraine, dans l’un des quartiers les plus recherchés et convoités du centre-ville de Grenoble, cet appartement de caractère saura séduire par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son emplacement privilégié.Nichée dans une copropriété des années 60, parfaitement entretenue et idéalement placée (arrêt de tram au pied de la copropriété), cette adresse vous garantit une vie citadine agréable : commerces, écoles, bus et toutes commodités accessibles en quelques pas.Caractéristiques principales :Surface : 140 m² CarrezÉtage : 6e sur 7 avec ascenseursExposition : traversant Nord-SudExtérieurs : 3 balcons offrant une vue dégagée sur les trois massifs entourant GrenoblePièce de vie : vaste séjour de 43 m² exposé plein sud, prolongé par un balcon-terrasse idéal pour vos moments de détente au soleilTrois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau attenantePrestations: sols en marbre, interphone, beaux volumes et belle hauteur sous plafond accentuant la sensation d'espaceAtouts complémentaires :Appartement très lumineux, bénéficiant d’une double orientation et de grandes ouverturesCave en sous-solLocal vélo au sein de la copropriétéParties communes soignées, escaliers larges facilitant l’accès et deux ascenseursFibre optique installée, porte d'entrée blindée Professions libérales autorisées dans la copropriétéInformations financières :Taxe foncière : 4 386 € / anLes charges de copropriété sont actuellement faibles, suite à la suppression du chauffage collectif. Cette configuration offre la liberté d'installer le système de chauffage de votre choix. A terme, les charges de copropriété sont estimées entre 2 500€ et 2 600€ par anUn bien à fort potentiel que ce soit pour un usage d'habitation ou pour l'installation […] Voir l’annonce immobilière >>

141m²

3 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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19

110 000 € ^{(2 391 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Grenoble iad France - Nicolas Brunschwig vous propose: **Appartement agréable et lumineux de 2 Pièces avec terrasse à Grenoble**Pour résidence principale ou investissement locatif.A Grenoble, au 208 rue de stalingrad, cet appartement de type 2 rempli toutes les fonctions que vous pourriez en attendre. Dans une copropriété petite, récente, et sécurisée de 3 niveaux, l'appartement bénéfice d'une surface agréable de 46m², il est lumineux grace à son orientation est/sud, ses belles ouvertures et sa terrasse d'environ 5m². **Description des Pièces:**- 1 Chambre avec placard et parquet au sol- 1 Grande salle de bain avec baignoire - 1 Cuisine entièrement équipée ouverte- 1 Séjour d'une belle surface - 1 WC séparéGarage à vélo sécurisé Possibilité d'un garage fermé type box en supplément dans la résidenceLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.92€ par mois (soit 1043 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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6

155 000 € ^{(1 938 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Grenoble iad France - Diane Cohade vous propose: EXCLUSIVITÉ GRENOBLE - VIGNY MUSSET - Appartement T4 Lumineux avec Terrasse - 3 chambres - 1 garage en sous-sol - cave. T4 de 80.27 m², cet appartement se compose de 3 chambres, d'une salle de bain avec espace buanderie, d'un WC séparé, d'une cuisine, équipée et aménagée avec son ilot central, ouverte sur un lumineux séjour. Le coin nuit séparé de la pièce de vie assure calme et tranquillité. De nombreux placards permettent un rangement optimisé.Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir fonctionnalité et esthétisme. La pièce à vivre s'ouvre sur une agréable terrasse exposée à l'est, parfaite pour profiter du soleil et des moments de détente en toute intimité.L'appartement est situé au 3ème étage d'une résidence de standing de 6 niveaux, équipée d'un ascenseur pour un accès facilité. L'ensemble de l'immeuble est bien entretenu et sécurisé, avec un digicode, un interphone et un accès réservé aux résidents.Les prestations de cet appartement sont de qualité avec notamment un chauffage par le réseau de chaleur urbain, une installation de fibre optique pour un accès internet haut débit, et une VMC pour votre confort au quotidien. Double vitrage - volets roulants manuels... Avec un garage privatif, vous bénéficiez d'une place de stationnement sécurisée pour votre véhicule.Construit en l'an 2000, cet appartement est en bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. Il offre un cadre de vie agréable au sein d'un quartier dynamique et proche de toutes les commodités.Parfait pour une famille ou pour un investissement pour de la colocation.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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17

95 000 € ^{(1 863 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Grenoble iad France - Vanessa Noirot vous propose: Grenoble (38100)-T2 rénové de 50 m2 avec cave. Avenue Léon Blum. Vous recherché un investissement sûr, un premier achat ou un nouvel espace de vie fonctionnel ? Cet appartement situé au 4 ème étage sur 8 avec ascenseur dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, est fait pour vous. Atouts principaux : Séjour lumineux exposé Ouest et cuisine moderne offrant un espace de vie conviviale. Chambre spacieuse et salle d'eau contemporaine. Chauffage au sol inclus dans les charges. Résidence fermée avec, digicode et un environnement sécurisé . Cave privative et stationnements facile. Un emplacement pratique et recherché : commerce de proximité immédiate, tram à moins de 1 km, accès rapide au centre-ville. Cet appartement séduira particulièrement, les investisseurs, les primo-accédants qui souhaitent s'installer dans un logement confortable et rénové.Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser votre prochaine visite et révéler tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 265 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.33€ par mois (soit 1564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

1 chb

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28/04/26 28/04

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18

69 000 € ^{(4 929 €/m²)}

Appartement T1

Grenoble iad France - Séverine Jacquier vous propose: GRENOBLE - Studio Cosy face à la Gare de Grenoble - 10 rue Emile GueymardCe charmant studio de 14m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble dans le quartier de la gare de Grenoble, offre un espace de vie optimisé et fonctionnel. Ce studio a été bien entretenu et est en bon état général.Doté d'une kitchenette intégrée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, il convient parfaitement à un étudiant ou une personne seule à la recherche d'un logement pratique et bien agencé. Un espace nuit est aménagé en mezzanine avec un couchage de 140 cm.Le digicode et la fibre optique installée dans le bâtiment assurent un confort au quotidien.Situé à proximité des commodités et des transports en commun, ce studio est idéal pour profiter de la vie urbaine de Grenoble. Un pied-à-terre idéal pour une vie citadine agréable ! Idéal investisseurPossibilité d'acquérir un galetas en sus dans la montée. (6000 €)J'attends votre appel pour planifier une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

14m²

1 sdb

25/04/26 25/04

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5

142 000 € ^{(2 119 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Grenoble iad France - Latifa Richa vous propose: EXCLUSIVITÉ – PRENEZ DE LA HAUTEUR ENTRE HYPERCENTRE ET CAMPUSDécouvrez ce spacieux T4 de 67 m² niché au 7ème étage d’une résidence sécurisée située rue Marcel Peretto. Sa situation géographique est un véritable atout : à deux pas de l'arrêt de Tram A (Mounier), vous profitez d'une connexion rapide vers l'hypercentre, les Grands Boulevards et le Domaine Universitaire.Les points forts de ce bien :Vue & Luminosité : Un panorama exceptionnel sur La Bastille et les massifs environnants. En étage élevé, le calme et la lumière sont rois.Agencement Optimal : Un grand séjour lumineux, 3 chambres confortables, une cuisine équipée avec loggia/buanderie et une salle d'eau moderne.Confort & Praticité : Double vitrage PVC, chauffage collectif, fibre optique, cave et surtout l'accès à un parking privé fermé à la copropriété (un luxe dans le secteur).Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale (confort et vue) ou d'un investissement locatif stratégique (secteur prisé des étudiants et actifs), cet appartement est une valeur sûre.Il ne vous reste plus qu'à me contacter pour organiser votre visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194€ par mois (soit 2328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

3 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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