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VENTES Saint-Germain-sur-Ille
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Votre abonnement a bien été pris en compte.4 980 appartements en vente proche de Saint-Germain-sur-Ille
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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179 825 €
(3 155 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes
Agence DIRECTE Le 1 er Choix de biens à Frais d'Agence Réduits ! vous propose...
Rue des 25 Fusillés
Idéalement situé, à seulement 200 mètres des commerces (Super U, boulangerie, pharmacie, boucherie?) et à proximité immédiate des lignes de bus C5 et 9. Le métro Gaîté est accessible en 10 minutes à pied.
Situé dans un environnement agréable, cet appartement lumineux se compose d'environ 57 m2 ,une pièce de vie exposé SUD, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle), deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc.
En complément, vous trouverez une loggia partagée sur le palier et une cave individuelle en sous sol.
Parking collectif sécurisé et local à vélo.
A découvrir sans tarder.
DPE classé E, avec possibilité d'amélioration en D pour un budget estimé entre 2 500 euros et 3 000 euros.
Copropriété sécurisé situé dans une rue calme.
Visite virtuelle 3D immersive, et prise de rendez-vous en ligne sur notre site
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Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026
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Contactez-nous pour une estimation GRATUITE
AGENCE DIRECTE RENNES Sud , Spécialiste des Quartiers :
Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
9
Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 38 38 38
Contacter le vendeur par fax au :
02 99 38 61 58
202 000 €
(2 658 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes
iad France - Sylvain Riowal vous propose: Appartement 4 pièces 3 chambres à Rennes - Vue dégagée - 5mn Métro JF Kennedy.Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement situé au 7ème étage d'un immeuble de 7 niveaux Avec une surface de 76m², cet appartement lumineux offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la ville.Dès l'entrée, un bel espace offert et 3 belles chambres, un séjour agréable plein sud, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, des dressings pour plus de rangement, une salle d'eau et des WC séparés. Deux balcons offrent une vue sans vis à vis et permettent de profiter de l'extérieur en toute sérénité.Entretenu en bon état, cet appartement bénéficie d'une exposition lui offrant une luminosité tout au long de la journée. De plus, la proximité du métro JF Kennedy à seulement 5 minutes à pied facilite les déplacements et ajoute un véritable atout à ce bien.Vous apprécierez également les équipements de confort et de sécurité tels que le digicode, l'interphone, et l'accès sécurisé à la résidence. Le chauffage au sol assuré par le système de chauffage urbain garantit une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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06 49 78 13 02
72 000 €
(4 000 €/m²)
Studio
Rennes
Investissez dans un bien immobilier clé en main, sans contrainte de gestion, au cœur d’un secteur étudiant très recherché à Rennes. Situé au 4? étage avec ascenseur d’une résidence récente sécurisée (2017), ce studio de 18,33 m2 est entièrement meublé et équipé : kitchenette complète, salle d’eau privative avec WC. La résidence offre également des espaces communs appréciés des étudiants : laverie, cuisine partagée, salle de travail et de loisirs. Emplacement stratégique : quartier rue de Saint-Brieuc, à proximité immédiate de Rennes 2 et des principaux pôles étudiants du nord de Rennes (médecine, écoles spécialisées, INRA…). Transports accessibles (bus C4 et métro à 15 min). Un investissement pensé pour la sérénité :Bail commercial en cours jusqu’au 30/06/2027Gestion assurée par un acteur national reconnuAucune vacance locativeRevenus locatifs garantis Loyer annuel : 3 365 € - Rentabilité brute : 4,67 % Les + du bien :Résidence étudiante récente et bien entretenueDPE C : performance énergétique confortableForte demande locative sur le secteurBien vendu meublé (statut LMNP optimisé)Environnement dynamique (commerces, transports… et même un McDo à proximité pour les […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Asc
23/04/26
23/04
13
Vidéo
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02 21 07 73 54
253 000 €
(3 721 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes
OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS !Venez découvrir cet appartement meublé, situé dans un quartier dynamique à proximité des Prairies Saint-Martin.Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée desservant trois chambres d'environ 10 m² chacune, un séjour spacieux de 17 m², une cuisine séparée de 8 m², une salle d'eau avec accès à une loggia, ainsi qu'un WC indépendant.- chauffage collectif au gaz- fenêtre PVC double vitrage- volet persienne PVC- cuisine aménagée- sols en pvc imitation parquetEn complément, ce bien dispose d'une cave de 5 m² et un parking extérieur.Son emplacement constitue un véritable atout pour un investissement : Rennes, capitale bretonne et moteur économique de l'Ille-et-Vilaine, offre un cadre attractif. Les transports sont facilement accessibles avec les bus et la station de métro « Gros-Chêne » à seulement 300 mètres à pied.Actuellement destiné à la colocation, l'appartement génère un loyer de 1 146 euros par mois pour trois colocataires. Deux colocataires sont en place avec un bail d'un an, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement locatif rentable.Immeuble avec modernisation (isolation par l'extérieur - futur DPE classé B) Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1448€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
14
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06 52 70 12 94
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04 99 61 61 61
102 000 €
(3 517 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes
RENNES Quartier Francisco Ferrer . Dans résidence au rez de chaussée : Appartement de type 2 situé au rez de chaussée comprenant : séjour avec coin cuisine équipée, une chambre, salle d'eau et wc. Pourrait convenir à profession libérale ou investisseurLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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02 99 30 21 30
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02 99 30 18 89
158 000 €
(4 051 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes
Découvrez ce charmant appartement meublé situé dans un quartier dynamique, avec vue sur la Vilaine. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble (sans ascenseur), luminosité optimale et d'un emplacement stratégique.Entrée donnant sur un séjour lumineux de 21 m² exposé Est, avec cuisine ouverte équipée. Une belle chambre de 11 m² orientée Ouest, avec vue sur la Vilaine.Salle d'eau et WC séparé avec placard intégré.- radiateur électrique- fenêtre bois double vitrage- volet roulant à manivelle- cuisine aménagéeCave incluse.À 250 m d'un arrêt de bus.À 10 minutes à pied de la gare et du Parc du Thabor.Quartier agréable, proche de toutes commodités.Appartement libre au 7 juillet 2026.Immeuble prochainement modernisé (consolidation de la structure)Loyer actuel : 691 €/moisUne adresse stratégique pour un investissement concret - Rennes, capitale bretonne et moteur économique de l'Ille-et-Vilaine.Idéal pour investisseur ou pour un premier achat ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,76% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
11
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06 52 70 12 94
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04 99 61 61 61
334 400 €
(3 311 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rennes
À VENDRE en exclusivité – Appartement 5 pièces avec garage – Rennes, rue Louis Barthou
Situé dans un quartier recherché de Rennes, rue Louis Barthou, cet appartement de 101,49 m² Carrez offre un fort potentiel après rénovation. Niché au 2ème étage d’une copropriété en pierres, il séduira les amateurs de beaux volumes et de charme de l’ancien.
👉 Appartement – 101,49 m² Carrez (2ème étage, exposition Est-Ouest)
Entrée avec placard
Spacieux salon-séjour de 32 m² orienté Est
Cuisine indépendante à l’Ouest avec rangements
Trois chambres (11,46 m² - 11,97 m² - 15,31 m²)
Salle d’eau
WC séparés.
👉 Annexes
Grenier de 11,70 m² au dernier étage
Cave en sous-sol
Garage privatif dans la cour
👉 À prévoir
Travaux de rénovation à envisager (fenêtres, rafraîchissement murs, plafonds et sols...) pour révéler tout le potentiel de ce bien.
👉 Les +
Parquet et belle hauteur sous plafond
Double exposition Est/Ouest, […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
20
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02 30 88 09 90
323 000 €
(8 075 €/m²)
Appartement 2 pièces
4, rue Jacques Cassard
Située dans le quartier des Lices, à proximité immédiate du centre-ville de Rennes, la résidence « Le Cours des Lices » prendra place au 4 rue Jacques Cassard. Vous profiterez ainsi d'un environnement calme : un véritable îlot de sérénité au cœur de Rennes.
Tous les commerces seront accessibles à pieds : Marché des Lices, boulangeries, restaurants, presse… Les lignes A et B du métro seront situées à seulement 400m de la résidence via la station Saint-Anne.
Ce programme intimiste proposera 12 logements, du T2 au T4, tous équipés de terrasses avec une belle orientation et de prestations haut-de-gamme avec des finitions uniques.
Nous sommes fiers chez Kapalia de vous accompagner dans chacun de vos choix d'aménagements intérieurs : peinture, sol, mobilier, décoration… […] Voir le programme immobilier neuf >>
40m²
S-O
28/04/26
28/04
6
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02 99 84 00 75
335 360 €
(4 723 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes
A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 - 71M2 - TERRASSES - PARKING - MABILAIS
Idéalement situé à deux pas du métro Mabilais et du Mail François Mitterrand, ce bel appartement vous séduira par ses volumes et son emplacement.
Spacieux et bien agencé, l'appartement est composé d'un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée OUEST avec abri de jardin, de deux spacieuses chambres avec placards, dont une avec un accès à une seconde terrasse, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé.
En complément, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol, un atout précieux à quelques pas de l'hyper centre-ville. Un local à vélos est mis à disposition.
Venez poser vos valises !
Retrouvez nous sur Instagram : barth_immobilier
Référence : 2599JH (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 108 lots - […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
7
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02 30 88 06 83
132 900 €
(5 316 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes
A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T1 BIS - 32.66 M2 AU SOL / 16.46 M2 CARREZ / 24.56 M2 PONDERE - DERNIER ETAGE - RUE LEGRAVEREND
Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier
Idéalement situé à quelques pas des bords de Vilaine, du métro Anatole France et de l'hyper centre-ville, ce bel appartement au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété en pierre, bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des commerces, espaces verts et transports.
Spacieux et bien agencé, l'appartement dispose d'une entrée desservant un spacieux séjour avec cuisine exposé SUD, un coin nuit avec placard, un cagibi, une salle d'eau et un WC séparé. Venez visiter !
Référence : 2589JH (6.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots - dont 13 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
7
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02 30 88 06 83
369 000 €
(4 100 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes
AJP IMMOBILIER RENNES NORD
Venez visiter ce appartement de 90m2 situé au 4ème étage d'un immeuble emblématique de la ville de Rennes : LE GOELLO .
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour avec balcon, offrant une vue exceptionnelle sur le centre historique de Rennes et ses monuments.
Un espace bureau attenant au séjour, peut aussi servir de 3ème chambre.
L'espace nuit se compose d'un placard, d'une salle d'eau et de deux chambres
L'appartement est vendu avec une cave et un box garage fermé en sous-sol.
Diagnostic de performance énergétique : D
Stanislas GONOT - Conseiller immobilier depuis 2018
(5.43 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
10
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02 99 63 28 28
Contacter le vendeur par fax au :
02 99 63 43 00
343 200 €
(4 701 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Rennes
Idéalement situé à proximité immédiate du mail François Mittérand, dans l'allée Geoffroy de Pontblanc, sans aucun vis à vis, cet appartement, très lumineux, est situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages. Il se compose d'une entrée avec placard, un vaste salon séjour avec coin bibliothèque, une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie avec nombreux rangements, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon orienté Ouest avec vue sur le parc de la résidence, et accès direct sur la promenade du lavoir sur le bord de L'Ille. Belles prestations et décoration soignée. Garage fermé en sous-sol et places de parking dans la rue. Le ravalement de l'immeuble a été réalisé en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
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06 79 52 17 07
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04 90 01 91 22
264 000 €
(5 077 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes
A l'abri de l'effervescence , au coeur du quartier le plus convoité de Rennes, découvrez ce T2 de caractère niché au 1er étage d'un bel immeuble ancien.
L'espace : un agencement fluide offrant une vaste salle à manger avec cuisine ouverte, un salon cosy et une chambre sereine.
L'esprit : un cocon meublé avec soin, mariant cachet de l'ancien et confort contemporain. Aucun travaux à prévoir.
Le lieu : le calme absolu au pied du parlement de Bretagne.
Un pied-à-terre d'exception ou un investissement patrimonial clé en main.
CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1200euros et 1630euros par an (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
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02 57 10 13 87
160 000 €
(8 889 €/m²)
Appartement T1
35 C RUE LOUIS GUILLOUX
[ SUCCES COMMERCIAL– INVESTISSEMENT LOCATIF ] PACK MEUBLES OFFERT – Profitez-en dès maintenant !*RENNES – Résidence KLEEZI | LOUIS GUILLOUXUn emplacement stratégique au cœur d’une métropole étudiante en plein essor.La résidence KLEEZI bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de deux grands bassins de vie universitaire :Agrocampus Ouest Rennes, reconnu pour ses formations d’excellence en agronomie et en sciences du vivant, accueille près de 2 000 étudiants français et internationaux.Le campus de Villejean – Université Rennes 2, plus grand site universitaire de Bretagne, regroupe environ 23 000 étudiants spécialisés dans les lettres, les langues, les sciences humaines et sociales.Investissez dans un logement conçu pour les étudiants et jeunes actifs, et profitez de la solution clé en main Lamotte :- Mobilier entièrement fourni, avec le PACK MEUBLES OFFERT- Gestion locative et comptable sur mesure(2)- Accompagnement bancaire personnalisé pour vos financements- Des studios fonctionnels et innovantsPensés pour le confort, la qualité et la performance énergétique, les appartements de la résidence KLEEZI allient design, praticité et rentabilité.Un investissement sûr et optimiséGrâce à la fiscalité avantageuse du dispositif LMNP(1), percevez des revenus complémentaires peu ou non fiscalisés tout en diversifiant votre patrimoine immobilier. À proximité immédiate :Universités et grandes écoles (Agrocampus, Rennes 1, Rennes 2, INSA, ENS, etc.)Transports en commun (bus, métro)Centre-ville, commerces, et pôles culturels rennais.Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous […] Voir le programme immobilier neuf >>
18m²
Nord est
12ème étage
28/04/26
28/04
10
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02 99 67 71 41
160 000 €
(8 889 €/m²)
Appartement T1
35 C RUE LOUIS GUILLOUX
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18m²
Nord est
12ème étage
28/04/26
28/04
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157 000 €
(8 722 €/m²)
Appartement T1
35 C RUE LOUIS GUILLOUX
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18m²
Sud ouest
11ème étage
28/04/26
28/04
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158 000 €
(8 778 €/m²)
Appartement T1
35 C RUE LOUIS GUILLOUX
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18m²
Sud ouest
11ème étage
28/04/26
28/04
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02 99 67 71 41
158 000 €
(8 778 €/m²)
Appartement T1
35 C RUE LOUIS GUILLOUX
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18m²
Nord est
11ème étage
28/04/26
28/04
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(8 722 €/m²)
Appartement T1
35 C RUE LOUIS GUILLOUX
[ SUCCES COMMERCIAL– INVESTISSEMENT LOCATIF ] PACK MEUBLES OFFERT – Profitez-en dès maintenant !*RENNES – Résidence KLEEZI | LOUIS GUILLOUXUn emplacement stratégique au cœur d’une métropole étudiante en plein essor.La résidence KLEEZI bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de deux grands bassins de vie universitaire :Agrocampus Ouest Rennes, reconnu pour ses formations d’excellence en agronomie et en sciences du vivant, accueille près de 2 000 étudiants français et internationaux.Le campus de Villejean – Université Rennes 2, plus grand site universitaire de Bretagne, regroupe environ 23 000 étudiants spécialisés dans les lettres, les langues, les sciences humaines et sociales.Investissez dans un logement conçu pour les étudiants et jeunes actifs, et profitez de la solution clé en main Lamotte :- Mobilier entièrement fourni, avec le PACK MEUBLES OFFERT- Gestion locative et comptable sur mesure(2)- Accompagnement bancaire personnalisé pour vos financements- Des studios fonctionnels et innovantsPensés pour le confort, la qualité et la performance énergétique, les appartements de la résidence KLEEZI allient design, praticité et rentabilité.Un investissement sûr et optimiséGrâce à la fiscalité avantageuse du dispositif LMNP(1), percevez des revenus complémentaires peu ou non fiscalisés tout en diversifiant votre patrimoine immobilier. À proximité immédiate :Universités et grandes écoles (Agrocampus, Rennes 1, Rennes 2, INSA, ENS, etc.)Transports en commun (bus, métro)Centre-ville, commerces, et pôles culturels rennais.Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous […] Voir le programme immobilier neuf >>
18m²
Nord est
11ème étage
28/04/26
28/04
10
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02 99 67 71 41
164 000 €
(7 130 €/m²)
Appartement T1
35 C RUE LOUIS GUILLOUX
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23m²
Nord est
4ème étage
28/04/26
28/04
10
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02 99 67 71 41
166 000 €
(8 300 €/m²)
Appartement T1
35 C RUE LOUIS GUILLOUX
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20m²
Sud ouest
9ème étage
28/04/26
28/04
10
Vidéo
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02 99 67 71 41
155 000 €
(8 611 €/m²)
Appartement T1
35 C RUE LOUIS GUILLOUX
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18m²
Nord est
9ème étage
28/04/26
28/04
10
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02 99 67 71 41
163 000 €
(8 150 €/m²)
Appartement T1
35 C RUE LOUIS GUILLOUX
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20m²
Sud ouest
8ème étage
28/04/26
28/04
10
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158 000 €
(7 900 €/m²)
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20m²
Sud ouest
6ème étage
28/04/26
28/04
10
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164 000 €
(7 455 €/m²)
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35 C RUE LOUIS GUILLOUX
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22m²
Est
4ème étage
28/04/26
28/04
10
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