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Vente Appartement 3 pièces à Rennes Bourg L'evêque

3 pcs
2 ch
67㎡

326 025 € (4 866 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Rennes Bourg L'evêque

3 pcs
2 ch
67㎡

326 025 € (4 866 €/m²)

Appartement 3 pièces Rennes Bourg L'evêque

🌿Proche de la Place des Lices et du canal de la Rance,

Au calme : un appartement T3 Lumineux avec Balcon et Vue sur Jardin -

Rare Opportunité !

Réf. : INOVA-2024-0457, contactez-nous | Disponible immédiatement

Cet appartement T3 de 66,77 m² au 1er étage avec ascenseur, baigné par une lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, est composé d'une entrée avec placard, séjour donnant sur un balcon sans vis-à-vis, cuisine aménagée/équipée en partie ouverte avec de nombreux rangements, dégagement avec placard, wc avec lave-mains, salle d'eau aménagée, deux chambres avec placard;

Garage fermé en sous-sol;

Chauffage électrique récent; fenêtres en double vitrage.

Résidence bien entretenue (beaucoup de propriétaires occupants) dans un quartier paisible.

À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces pour répondre à tous vos besoins quotidiens : boulangeries, épiceries, pharmacies, et même un marché local pour les amateurs de produits frais. Les parcs et espaces verts à proximité sont parfaits pour des balades, des pique-niques ou simplement pour profiter d'un moment de détente en pleine nature. Les transports en commun sont également à portée de main, vous reliant facilement au centre-ville et aux axes majeurs de la ville.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Réf. VA5074-INOVA - 06/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    326 025 € (4 866 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 315 000 €

    Dont 3,50% à la charge de l'acquéreur (soit 11 025 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    67 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Ascenseur - Balcon - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    54 lots
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INOVA Transaction

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35800 Dinard

SIREN: 839734001

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 657 €
Par mois
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