Vente appartement 2 pièces à Saint-Georges-d'Oléron
À Saint-Georges-d'Oléron, à seulement 5 minutes à pied du centre historique, découvrez cet appartement de type 2 pièces de 38,23 m² au 1er étage, pensé pour profiter pleinement de la vie au rythme de l'île. Idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire, il offre un vrai plus du quotidien : un balcon de 7,1 m², parfait pour prendre le café dehors, profiter d'un moment de détente après une balade, ou simplement respirer sans quitter chez soi.<BR><BR>Dès l'entrée, l'espace est organisé de manière rationnelle pour optimiser chaque mètre carré. Avec une chambre, une salle de bain avec WC, et une configuration agréable pour la vie courante, ce T2 correspond à un usage simple et efficace : on vit, on reçoit, on se repose, sans contraintes inutiles. La surface totale de 38,23 m² favorise une gestion facile du logement, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter de périodes plus courtes : moins d'entretien, plus de temps pour l'essentiel.<BR><BR>Le balcon de 7,1 m² apporte l'avantage rare qui fait la différence dans ce type de bien. Là où beaucoup d'appartements se contentent d'un simple extérieur, celui-ci vous permet réellement de créer un coin de vie extérieure : une table, quelques assises, et un espace où vous avez envie de rester. En plus, la situation “au bourg” à proximité du centre historique vous place à portée de marche des commodités et de l'ambiance locale, ce qui rend vos déplacements du quotidien plus fluides et plus agréables.<BR><BR>Côté stationnement, vous bénéficiez de deux parkings inclus. C'est un atout concret et rassurant, particulièrement sur une île où la voiture accompagne souvent les sorties. Vous gagnez en praticité au quotidien : rentrer sans stress, recevoir plus facilement, et limiter les contraintes de stationnement.<BR><BR>Enfin, l'horizon de livraison est clairement maîtrisé : l'appartement est disponible avec une livraison programmée au 2e trimestre 2026, de quoi vous projeter sereinement et organiser votre installation. Pour un investisseur, la cohérence du lieu (proximité du centre historique) et la présence de deux parkings constituent des arguments solides pour valoriser le bien et séduire des locataires en quête d'un logement fonctionnel.<BR><BR>Ce T2 avec balcon et parkings a tout pour plaire : une adresse recherchée, un espace optimisé, un vrai extérieur et une facilité de stationnement. Une visite s'impose pour mesurer le potentiel et imaginer votre quotidien à Saint-Georges-d'Oléron.<BR><BR>Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.<BR><BR>MICKAEL 06 66 59 00 22
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Vente appartement 2 pièces
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