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L'agence ADN IMMO vous propose ce très joli appartement de 82 m2 sur la commune de Saint Genis Pouilly. De construction récente, il comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain et WC. En complément, une grande terrasse avec vue dégagée sur le Jura et un box fermé avec mezzanine de 15 m2. En option, un parking souterrain supplémentaire.

Idéalement situé. Proche commodités, écoles et commerces. A deux pas des TPG.

DPE C/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 470 et 690 Euros / an.

Dans une copropriété de 211 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 3'920 euros par an (Chauffage et Eau inclus)

Surface : 82 m2

Prix du bien : 480'000 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/5/2026

Consommation énergie primaire : 70 kWh/m2/an

Consommation énergie finale :64 kWh/m2/an

Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663.

Réf. 369_1629 - 08/06/2026