T3 de 66m² à SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY avec extérieur.

EN BREF

• Cet appartement à SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY

• Prix : 153 900 €

• Adresse : 1 D rue Georges Guynemer

• Surface habitable : 66m² — beaux volumes

• Surface utile : 69,50m²

• 3 pièces dont 2 chambres

• Situé au 2ème étage

• Exposition Sud-Est

• Extérieur : un jardin de 7m²

• Annexes : 2 Parkings

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Avantages fiscaux possibles — nous consulter

LE LOGEMENT

La cuisine ouverte sur le séjour dessine un généreux espace de vie. Côté nuit, une grande chambre lumineuse est complétée d'une seconde chambre, idéale pour un enfant, un bureau ou des invités. Une salle de bains avec baignoire et un WC complètent l'ensemble.

Un bien conçu pour durer, où l'on se projette sur le long terme. La répartition entre pièces communes et chambres au calme permet de s'installer sans réaménager au premier changement.

Cet appartement offre la centralité sans les charges d'entretien d'une maison : parties communes gérées, sécurité assurée, services à proximité. L'exposition Sud-Est structure la lumière au fil de la journée et participe directement au confort ressenti des pièces de vie.

Rien à prévoir de ce côté : le logement est équipé pour être habité immédiatement, sans travaux ni raccordement à organiser.

La résidence est protégée par un contrôle d'accès complet — digicode, interphone, vidéophone — auquel s'ajoute une alarme. Un ascenseur évite les escaliers.

Ce prolongement extérieur élargit la surface utile une bonne partie de l'année, et reste l'un des critères les plus recherchés du marché.

Le logement s'accompagne de 2 Parkings, de quoi éviter de tourner à la recherche d'une place en rentrant chez soi.

Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur.

CONFORT ET PERFORMANCE

La construction répond à des […] Voir l’annonce immobilière >>