iad France - Muriel Barrier vous propose: Appartement familial F5 avec garage et loggia – 82 m² – Proche commodités

Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé pour accueillir votre famille ? Ce bien de 82 m² a tout pour vous séduire.

Situé au 2ème étage d’une copropriété entretenue avec ascenseur, il offre une pièce de vie agréable et lumineuse de 20 m², ouverte sur une loggia, idéale pour profiter d’un extérieur au quotidien.

La cuisine indépendante permet de préserver un espace convivial pour les repas en famille. Côté nuit, l’appartement dispose actuellement de trois chambres et offre la possibilité d’en aménager une quatrième selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux.

Une salle d’eau et un WC séparé complètent la distribution.

Côté confort : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz par le sol (inclus dans les charges).

Le bien est vendu avec un garage privatif et une cave, des atouts appréciables pour une vie de famille organisée et sereine.

Un simple rafraîchissement intérieur permettra de mettre le bien à votre goût et de créer un intérieur qui vous ressemble.

Emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des axes principaux.

Un appartement évolutif, idéal pour voir grandir votre famille dans un cadre de vie confortable.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.17€ par mois (soit 2654 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kathy Derail vous propose: – T5 avec balcons, garage et cave !

Emplacement idéal ! À deux pas des commerces, du tramway et avec un accès rapide aux axes routiers, cet appartement T5 situé au 2ᵉ étage coche toutes les cases pour une vie citadine pratique et agréable.

Cet appartement se compose d'une cuisine fermée de 9 m² avec la possibilité de l’ouvrir sur une pièce de vie de 20 m² pour créer un bel espace selon vos envies, ces deux pièces donnent accès à un balcon, trois chambres dont deux avec accès balcon, une salle d'eau, un toilette indépendant

Ses atouts majeurs :

Garage fermé

Cave

Résidence très bien entretenue avec société de gardiennage

Chauffage au sol collectif

Infos pratiques :

Charges de copropriété : 700 € / trimestre (chauffage, eau chaude, entretien des communs, ascenseur et gardiennage inclus)

Aucune procédure en cours dans la copropriété

Taxe foncière : 1 273 €

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, idéal pour personnaliser ce bien à votre goût et valoriser pleinement son potentiel.

Une véritable opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou investir !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Wattremez vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement à Rénover avec Balcon - Saint-Étienne Centre

Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer l'appartement de vos rêves ? Ne cherchez plus, cet appartement de 5 pièces à rénover, situé en plein cOEur de Saint-Étienne, est l'opportunité qu'il vous faut.

Niché au 2ème étage d'un immeuble de 9 niveaux, cet appartement de 96m² offre un grand potentiel pour être transformé en un espace de vie moderne et confortable. La disposition actuelle est un cabinet dentaire le tout est à repenser selon vos envies et besoins.

Cet appartement traversant est très lumineux avec de beaux espaces et dispose d'un balcon.

Cet appartement datant de 1950 nécessite des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour. Avec un peu d'investissement et de créativité, vous pourrez transformer cet espace en un véritable cocon personnalisé.

Les avantages de cet appartement incluent un accès rapide à différents services et commerces du centre-ville, ainsi que la proximité des transports en commun, des écoles et des espaces verts.

Ce bien dispose d'une cave.

Si vous recherchez un bien à rénover pour en faire un lieu unique qui vous ressemble, ne laissez pas passer cette occasion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre futur chez-vous !

La presente annonce immobiliere vise 38 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maïté Mendes vous propose: Opportunité Rare - Magnifique appartement 5 Pièces à Saint-Étienne avec 7 balcons !

Au cOEur de Saint-Étienne, découvrez ce superbe appartement de 119,4 m² situé au 5ème étage sur 6 étages, d'une résidence de standing avec de nombreux espaces verts invitants à la détente ou pour le plaisir des jeux en extérieurs de vos enfants entièrement sécurisée.

Cette résidence date de 1970, elle a été également entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie moderne et confortable à ses occupants.

Avec ses belles prestations et son emplacement cet appartement réunit tous les atouts pour une famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de ce bien. Le hall d'entrée comprend un grand placard de rangement. L'espace de vie principal se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée en 2020. Les 3 chambres spacieuses ouvrent des espaces confortables.

De plus, vous pourrez profiter d'une salle d'eau avec double vasque, douche italienne, coin buanderie et espace nourrisson ainsi que d'un WC séparé. Un grand placard sert actuellement de dressing/cellier.

Le grand atout de ce bien est sans conteste ses 7 balcons !

1 balcon pour chaque pièce qui offrent des vues imprenables sur la ville et permettent à la lumière naturelle d'inonder toutes les pièces.

La résidence dispose de nombreux équipements pour votre confort et votre sécurité : câble TV, fibre optique, ascenseur, digicode, interphone, chauffage au sol de partout sauf dans la cuisine et salle de bain (radiateurs), ventilation mécanique, et bien plus encore. Huisseries double vitrage bois et double vitrage PVC, volets roulants pvc manuels. Chauffage collectif par chaudière central bois communal.

Taxe foncière : 1589 euros/an.

Une cave et une place de stationnement privée dans la résidence sécurisée par portail motorisé automatique, viennent compléter ce bien.

Les charges de copropriété comprennent […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric BERTHET vous propose: SAINT-ETIENNE - LA METARE situé au 7è étage sur 10 avec ascenseur, cet appartement de 96m² offre un fort potentiel, idéal pour un investissement ou un premier achat.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine fermée, d'un séjour lumineux, de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Appartement traversant, lumineux et bien agencé.

Les charges de copropriété sont complètes : chauffage, eau chaude, entretien des espaces verts, ascenseur et fonds de travaux inclus.

Une cave vient compléter le bien.

Belle surface, secteur proche de toutes commodités, une opportunité à ne pas manquer.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258€ par mois (soit 3096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 59000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,17% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bérangère Marin vous propose:

T4 traversant 91,5 m² avec balcon, loggia, garage et cave – Secteur FAC / Centre Deux

Appartement de 91,5 m² lumineux, situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant un agencement fonctionnel avec 3 chambres, balcon et loggia, ainsi qu’un garage fermé et une cave.

Situé à proximité de Centre Deux, cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d’une belle luminosité et d’une surface confortable, adaptée à une résidence principale ou à un projet locatif.

Caractéristiques du bien :

•Surface habitable : environ 91,5 m²

•Séjour de 26,5 m² avec parquet, accès balcon exposé Ouest

•Cuisine indépendante de 11,64 m² avec accès extérieur

•Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour pour optimiser l’espace de vie

•3 chambres : 13,8 m², 9,38 m² et 9,38 m², dont une avec loggia

•Salle d’eau de 4,95 m²

•WC indépendant

•Entrée centrale

•Placards et espace buanderie

•Distribution avec séparation espace jour / nuit

État du bien :

•Rafraîchissement récent (peintures séjour, cuisine, salle d’eau, entrée, dégagements)

•Une chambre à rafraîchir

Équipements :

•Double vitrage PVC

•Volets roulants électriques

•Chauffage collectif gaz

•Ascenseur

•Fibre

•Garage fermé en sous-sol

•Cave

Informations financières :

•Charges de copropriété : environ 216 € / mois (incluant chauffage, eau chaude, entretien, ascenseur et fonds de travaux)

•dont fonds de travaux : environ 32 € / mois

•Taxe foncière : 1634€

Appartement fonctionnel avec de beaux volumes, offrant une base saine et un potentiel d’aménagement simple.

Idéal pour une famille ou un investissement locatif en colocation.

Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite.

A très vite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Tissier vous propose: Appartement T4/T5 de 106 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur sur le secteur prisé de Saint-Étienne – Cours Fauriel.

Il se compose d’une entrée, d'un double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec loggia, de 3 chambres dont une avec un point d'eau, d’une salle de bain et d’un WC séparé.

Traversant Est/Ouest, il offre une belle luminosité et de beaux volumes. Vous bénéficiez également de 2 places de parking couvertes, d’une cave et d’une résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone.

Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser et valoriser le bien.

Proche de toutes commodités, écoles, transports et axes principaux.

Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet d’investissement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.67€ par mois (soit 2924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Harizi vous propose: Élégant Duplex 110 m² de charme – Rue des Armuriers, secteur Cours Fauriel

Nichée dans une des rues les plus calmes et recherchées du secteur Fauriel, cette adresse abrite un superbe duplex traversant de caractère, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa lumière traversante et la qualité de ses prestations.

L’appartement s’ouvre sur un vaste espace de vie comprenant un salon-séjour climatisé baigné de lumière, prolongé par un large balcon de 4 m².

La cuisine séparée, entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité.

Une première chambre ainsi qu’un toilette indépendant et de nombreux rangements complètent ce niveau.

À l’étage, un espace détente sous véranda XXL de 14 m² pouvant s'ouvrir, invite au calme et à la sérénité.

Deux belles chambres, dont une ouvrant sur une superbe terrasse de 15 m², permettent de profiter pleinement des beaux jours.

Une salle de bain raffinée avec double vasque et douche à l’italienne vient parfaire ce niveau.

Les plus :

• Appartement traversant, très lumineux

• Matériaux et finitions de qualité

• Nombreux rangements intégrés

• Garage double inclus, un atout très rare dans le secteur

Un bien rare alliant élégance, confort et tranquillité, au cOEur d’un emplacement prisé.

Une visite s’impose pour en saisir tout le charme.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>