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Vente Appartement 2 pièces à Saint-Erblon

2 pcs
1 ch
41㎡

154 649 € (3 772 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Saint-Erblon

2 pcs
1 ch
41㎡

154 649 € (3 772 €/m²)

Appartement 2 pièces Saint-Erblon

PROXIMMO IMMOBILIER / EXCLUSIVITE

APPARTEMENT TYPE 2 - DERNIER ETAGE- GRANDE TERRASSE - PARKING

Situé au dernier étage d'une petite copropriété, dans un environnement calme, tout en restant proche des commerces, des transports (bus STAR ligne 61-161ex) et des accès rapides vers Rennes.

L'appartement comprend :

Un couloir desservant une pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Grande terrasse. Libre à la vente.

Un parking privatif complète ce bien, un vrai confort au quotidien.

Les + de ce bien :

- Dernier étage

- Grande terrasse en L

- Appartement fraîchement repeint

- Faibles charges de copropriété 51 euros/mois

- Copropriété à taille humaine

- Quartier calme et recherché

Intéressé(e) par cet appartement ? n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.

Honoraires charge acquéreur de 4,5 % calculés sur un prix de 147990 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr

Classe énergie : C

A propos de la copropriété : 25 lots dont 12 lots d'habitation /

pas de procédure en cours / charges annuelles de 610 euros.

Ce bien vous est proposé par Sylvia Salmon agent commercial (RSAC 898 362 736 Greffe de Rennes )

Contactez moi

Vous aussi, vous avez un projet immobilier ? Je vous accompagne avec rigueur, réactivité et bienveillance. Estimation offerte et sans engagement . (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 25 lots - dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 610 euros.

Sylvia SALMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 362 736 - RENNES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 20279 - 04/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    154 649 € (3 772 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 147 990 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 6 659 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    41 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    610 €
  • Copropriété :
    25 lots
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Proximmo Immobilier

( 138 avis )

2 rue du Général Chassereau

35470 Bain-de-Bretagne

SIREN: 442274544

Nos avis clients les plus récents

( 138 avis )

À l’écoute, bonne prestation

Je me suis sentie en confiance et ai apprécié les conseils !

Très bon accueil et excellente écoute

Amandine n’a pas hésité à nous recevoir sur son jour de repos. Elle a bien écouté et entendu notre demande et a bien su nous conseiller. Si je rencontre quelqu’un qui désire louer ou acquérir un bien immobilier, je n’hésiterai pas à la recommander, elle ou sa collègue Mme Garcia.

Très bonne qualité de service

J’ai mis en vente une maison à St Sulpice des landes 35, je me suis adressée à l’agence Proximo, Mme Paloma Garcia est venue faire une estimation de la maison qui était tout à fait correcte. Les photos prises ont bien mis en valeur la maison. Mme Sylvia Salmon est également intervenue pour faire visiter la maison. Ces deux personnes ont été très professionnelles, à mon écoute, et à l’écoute des acheteurs, je les remercie encore. Je recommande sans hésitation cette agence et ces personnes.

mise en location rapide

mise en location rapide, présentation du locataire
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
786 €
Par mois
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