Proximité directe des quais de Saint-Cyr-sur-Loire - découvrez ce bel appartement T1 NEUF de 33,5 m2, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée de haut standing, à proximité immédiate de Tours et de l'ensemble des commerces.

Appartement lumineux, offrant un cadre de vie confortable et moderne :

- Grand séjour de 23,60 m2, agréable et fonctionnel

- Coin nuit de 5,30 m2, bien délimité

- Salle de bain de 4,50 m2

- Balcon de 4 m2, idéal pour profiter de l'extérieur

- Orientation Est, belle luminosité matinale

- Garage privatif + stationnement devant la résidence

Résidence récente, sécurisée et de standing

Logement neuf, aucun travaux à prévoir

Charges de copropriété : 600 euros/an

Emplacement recherché : quais de Saint-Cyr accessibles à pied, accès rapide à Tours, transports, commerces et services à quelques minutes.

Bien rare sur le secteur, idéal pour premier achat, investissement locatif ou résidence principale dans un environnement qualitatif.

Programme neuf - VEFA vendu par un promoteur (SCCV ARISTIDE)? commercialisation assurée par le Niid

DPE vierge ? logement neuf

Copropriété de 75 lots - dont 55 lots habitation.

Charges annuelles : 600 euros.

Antoine ANTONAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00057 - Tours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 414 - 16/05/2026