Vente Appartement 3 pièces à Saint-Cast-le-Guildo

3 pcs
2 ch
48㎡

444 620 € (9 263 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Cast-le-Guildo

3 pcs
2 ch
48㎡

444 620 € (9 263 €/m²)

Appartement 3 pièces Saint-Cast-le-Guildo

L' Agence Maison Rouge vous présente ce bien rare niché au sein de la résidence Le Royal Bellevue, l'une des adresses les plus emblématiques du front de mer castin.

Derrière sa façade de caractère, cet appartement rénové avec goût dévoile un intérieur chaleureux où chaque mètre carré a été intelligemment pensé. Dès les premiers instants, le regard est attiré par la mer, omniprésente, qui accompagne le quotidien au rythme des marées.

La pièce principale, largement ouverte sur l'extérieur, profite d'un ensoleillement généreux grâce à son exposition sud. La cuisine, réalisée sur mesure, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et permet de cuisiner tout en admirant le panorama.

Pensé pour accueillir confortablement famille et invités, le logement dispose de plusieurs espaces nuit répartis entre une chambre indépendante, une mezzanine aménagée et un espace détente pouvant faire office de couchage complémentaire. Une salle de bains contemporaine vient compléter l'ensemble.

L'appartement bénéficie également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'un local commun particulièrement pratique pour les vélos et les équipements de loisirs nautiques.

Ici, la voiture devient presque superflue. La plage se trouve au pied de l'immeuble et les commerces, restaurants, marchés et animations de la station sont accessibles en quelques minutes à pied.

Que vous recherchiez un pied-à-terre familial en bord de mer, une résidence secondaire pleine de charme ou un investissement patrimonial dans un emplacement recherché, ce bien réunit de nombreux atouts dans un cadre exceptionnel.

Une opportunité rare de s'offrir un véritable balcon sur la baie de Saint-Cast-le-Guildo.

Prix FAI : 444 620 euros dont 3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 102 lots - dont 44 lots habitation.

Charges annuelles : 1556 euros.

Caroline GICQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525171054 - SAINT MALO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 34975.GLC - 16/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    444 620 € (9 263 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 430 000 €

    Dont 3,40% à la charge de l'acquéreur (soit 14 620 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    48 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Ascenseur - Cave - Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 556 €
  • Copropriété :
    102 lots
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Agence Maison Rouge

35800 Dinard

SIREN: 432002897

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 259 €
Par mois
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