iad France - Julien Feuillet vous propose: Situé dans notre station balnéaire de Saint-Cast-le-Guildo, à proximité immédiate de la Plage de Pen-Guen, découvrez ce duplex, en rez-de-chaussée, de deux chambres au sein d’une résidence emblématique construite en 1926 par l’architecte Marcel Oudin, une adresse qui fait partie du patrimoine de la station.

Ici, tout se fait facilement à pied : tennis, golf et plage sont accessibles pour profiter pleinement de la vie en bord de mer et partager de beaux moments en famille.

Entièrement rénové, l’appartement offre une agréable pièce de vie réunissant séjour, salon et cuisine équipée. À l’étage, deux chambres dont une avec sa salle d’eau et WC apportent confort et fonctionnalité. L’exposition sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée.

La rénovation a été réalisée avec soin, avec notamment l’électricité entièrement refaite et l’installation de fenêtres PVC double vitrage.

Un véritable atout complète ce bien : une très grande cave, idéale pour stocker vélos et matériel nautique, particulièrement appréciable dans ce secteur.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement T3 entièrement rénové, situé au deuxième étage de la Résidence Jacques Cartier.

Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine neuve, moderne et entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants.

Les atouts ne s'arrêtent pas là : grenier privatif, place de stationnement privée et piscine collective au sein de la résidence, accessible en juillet et août.

Un bien rare, idéal pour y vivre à l'année ou pour une résidence secondaire !

Prix FAI : 314 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le centre de Saint Cast, à 100m de la grande plage et des commerces, APPARTEMENT de 64m2 env., comprenant : Entrée, un grand séjour de 31 m2 ouvert sur balcon, cuisine ouverte, une pièce ouverte sur séjour, une chambre, salle de bains, wc séparé. Ce bien comprend également un emplacement de stationnement privé et un garage fermé en sous-sol. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

AIS - SAINT CAST LE GUILDO - En plein cœur de la station balnéaire de Saint-Cast-le-Guildo, un appartement idéalement situé à seulement 100 mètres de la grande plage et à proximité immédiate des commerces. Ce bien rare, situé dans la résidence L’Aurore, se trouve au deuxième étage avec ascenseur et offre des prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L’appartement dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé avec lave-mains. Pour compléter ce bien, un garage fermé est inclus, un véritable atout dans ce secteur recherché. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement situé au 1er étage avec ascenseur, charmant et idéal pour profiter de la beauté de la côte d'Emeraude !

Avec sa vue sur la baie de l'Arguenon et le Château du Guildo, il offre un cadre de vie agréable.

La pièce de vie spacieuse de 30 m2, avec sa cuisine ouverte, est parfaite pour recevoir ou se détendre.

De plus, le balcon-terrasse est un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées.

Les deux chambres, dont l'une avec des placards coulissants, ajoutent une touche pratique, tout comme la salle de douche et le WC indépendant.

L'accès facilité grâce à l'ascenseur et la sécurité du garage fermé sont également des points très appréciables.

Sans oublier le parking extérieur privatif qui complète le tout.

Belle opportunité à ne pas manquer !

Pour tout complément d'information, n'hésitez pas nous contacter.

La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100euros par mois (soit 1210euros annuel).

Station balnéaire de Saint- Cast, port, pêche, activité nautique, randonnée, marchés locaux.

DPE : classe ENERGIE D indice 189. GES : classe CLIMAT B indice 5

Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 compris entre 1005 euros et 1359euros .

Assainissement Tout à l'égout conforme

Prix HAI : 262500 euros

Honoraires acquéreurs 5 % : 12500euros

Prix net vendeur : 250000euros

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant Duplex - A Deux Pas de la Plage et du Marché !

Idéalement situé en étage, ce duplex lumineux avec aperçu mer bénéficie d'un emplacement recherché : à seulement quelques minutes à pied de la plage de la Mare et du marché alimentaire du vendredi. Un cadre de vie agréable, entre calme, commodités et ambiance balnéaire.

- Au rez-de-chaussée :

Entrée avec rangement

WC indépendant

Salon-séjour lumineux, ouvert et convivial

Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne

- A l'étage :

Deux chambres offrant chacune un aperçu mer

Salle de bains avec baignoire

Faibles charges de coproriété - Syndic Bénévole

Ce bien est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier.

Prix FAI : 214 840 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

AIS SAINT CAST LE GUILDO - À seulement 100 mètres des commerces et 150 mètres de la grande plage, cet appartement T3 situé au 2ème étage de la Résidence Jacques Cartier bénéficie d’un emplacement recherché. Il offre une entrée avec placard, une pièce de vie claire et agréable avec cuisine neuve entièrement équipée, deux belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. En complément : un grenier privatif au 4ème étage et une place de stationnement privative. La résidence dispose également d’une piscine commune, ouverte en juillet et août — un vrai plus pour profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE !! Situé à St Cast, à proximité des commerces et services et à 100M de la grande plage, Grand appartement de type 3 lumineux et traversant de 76m2, TERRASSE de 35m2, comprenant: entrée avec placard/penderie, séjour exposé ouest avec coin-cuisine de 32m2, 2 chambres ouvertes sur balcon, salle de bains, wc séparé. Place de parking privé. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>