Saint-Brieuc : Studio

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 32 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

un coin nuit

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2T27.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence LAFORET Saint-Brieuc vous propose de découvrir cet appartement à potentiel. Parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif, ce bien est situé au rez-de-chaussée et bénéficie de l'avantage d'une entrée indépendante.

? Description du bien

D'une surface Loi Carrez de 28,36 m2, cet appartement des années 70, qui nécessite des travaux de rafraîchissement, se compose de :

- Une pièce de vie principale de 17,79 m2 comprenant un espace salon/salle à manger et une cuisine ouverte aménagée.

- Un espace nuit de 6,49 m2 équipé d'un parquet flottant.

- Une salle d'eau fonctionnelle de 4,19 m2 comprenant une douche, un lavabo, des WC et les arrivées pour une machine à laver.

L'appartement bénéficie d'une exposition Sud et est équipé de menuiseries en aluminium double vitrage avec volets.

? Les atouts

- Indépendance : Entrée individuelle directement en rez-de-chaussée.

- Praticité : Proximité immédiate des commodités, dont un supermarché.

- Connectivité : Logement raccordé à la fibre optique.

? Informations techniques et financières

Prix de vente : 55 000 euros (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000 euros).

Charges de copropriété : Environ 870 euros / an (l'eau et le chauffage au gaz sont collectifs avec compteurs individuels).

Taxe foncière : 559 euros / an (dont 108 euros de TEOM).

Performance énergétique (DPE) : Classe F. Des travaux d'amélioration du confort énergétique sont à prévoir.

Copropriété : Composée de 50 lots (dont […] Voir l’annonce immobilière >>

ST BRIEUC Robien, au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur, bel appartement T1 meublé, rénové, comprenant : entrée, pièce de vie avec coin cuisine équipée et espace nuit séparé […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T1 d'environ 25 m2 m2 situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble des années 70 quartier GARE - ROBIEN à Saint-Brieuc.

Au calme, il bénéficie d'une exposition Est, offrant une vue dégagée.

Il comprend une petite entrée, une belle pièce de vie avec espace cuisine et grand placard, une salle de bain avec WC. Une cave est également incluse.

Le chauffage et l'eau sont collectif et compris dans les charges avec des sous compteurs. L'immeuble est sécurisé et dispose d'un portail électrique.

Proche de nombreuses commodités (commerces, écoles, gare, transport et centre-ville).

L'Agence KASSIOPEE est à votre service pour toute demande de visite ou renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Brieuc, à proximité des écoles supérieures, université et IUT. Dans une résidence de standing, appartement de type T1bis au 4è et dernier étage avec ascenseur, comprenant entrée avec double placard, salon séjour ouvrant sur belle terrasse ensoleillée, coin cuisine aménagée et équipée, coin nuit salle d'eau avec wc.

Cave, parking sécurisé, interphone digicode.

Charges 684 euros. Pas de procédures en cours.

Investissement locatif :

Vendu loué, loyer de 448euros charges comprises. (6.67 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement T1 de 32.85 m², idéalement situé à Saint-Brieuc, à proximité immédiate de l'hôpital, des transports en commun et des commerces.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, l'appartement se compose en une grande pièce, une salle de bains/WC, placard. Une place de stationnement privative complète cet ensemble. Ce logement conviendra […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce grand studio de 46 m2, idéalement situé en plein coeur de Saint-Brieuc, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Situé au 3ième étage d'une résidence avec ascenseur construite en 1983, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest.

L'entrée dessert l'ensemble des pièces : une spacieuse pièce de vie, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un bidet et d'un WC.

Le bien dispose de menuiseries aluminium double vitrage d'origine et d'un chauffage individuel au gaz, la chaudière assurant également la production d'eau chaude.

Un grenier complète l'ensemble, idéal pour le stockage.

Contactez-nous pour plus d'informations, nous aurons plaisir à échanger […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Brieuc Quartier Saint-Michel, a deux pas des rues piétonnes et des commodités, découvrez ce bel appartement T1 entièrement rénové et offrant une terrasse plein sud.

Il se compose d'une entrée, un pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.

Terrasse d'environ 35m2 et cave.

Nombre de lots : 16

Pas de procédure en cours.

Montant des charges annuelles : 700euros (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>