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Vente Appartement T1 à Saint-Brieuc

1 pcs
35㎡
Pkg

85 600 € (2 446 €/m²)

Vente Appartement T1 à Saint-Brieuc

1 pcs
35㎡
Pkg

85 600 € (2 446 €/m²)

Appartement T1 Saint-Brieuc

Situé dans un quartier résidentiel calme et agréable de Saint-Brieuc, cet appartement T1 meublé bénéficie d'un environnement optimal, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. Le centre-ville ainsi que la gare sont rapidement accessibles, offrant un cadre de vie confortable et bien desservi.

D'une surface habitable de 35,20 m2, ce bien lumineux se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'un salon séjour avec accès à un balcon exposé plein sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

L'appartement dispose également d'une cave privative d'environ 9 m2 et d'une place de stationnement privative.

Classé C, ce logement offre un bon niveau de performance énergétique et constitue un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Saint-Brieuc. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 161 lots - dont 51 lots habitation.

Charges annuelles : 812 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. A10b - 22/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    85 600 € (2 446 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 80 000 €

    Dont 7,00% à la charge de l'acquéreur (soit 5 600 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    35 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    812 €
  • Copropriété :
    161 lots
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L'immobilier du Chai

1 Rue de Paris

22000 Saint-Brieuc

SIREN: 811166321

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
435 €
Par mois
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