Nous vous proposons ce superbe appartement T2 entièrement rénové, idéalement situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, dans le quartier recherché de Robien, à seulement 300 mètres du centre-ville et 100 mètres de la gare SNCF (LGV).
D'une surface d'environ 53 m2, ce bien vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée et la qualité de ses prestations.
Il se compose d'une vaste entrée desservant un bel espace de vie de près de 30 m2, comprenant un séjour-salon avec cuisine américaine aménagée et équipée, le tout ouvert sur un grand balcon parfaitement exposé, offrant un cadre agréable et verdoyant.
Côté nuit, vous bénéficierez d'une belle chambre avec dressing, d'une élégante salle de bain ainsi que de WC séparés.
Un bien rare sur le secteur, situé au dernier étage avec extérieur, idéal pour profiter pleinement du cadre urbain tout en bénéficiant de calme et de confort.
A visiter sans tarder avec votre agence Nestenn Saint-Brieuc ! (9.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. ACN8890 - 12/08/2026
DPE
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268
kWh/m² .an
65*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
268
kWh/m².an
Emissions
65*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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65*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1170 €
et
1600 €
/an
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
109 050 €
(2 058 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 100 000 €
Dont 9,05% à la charge de l'acquéreur (soit 9 050 €)
Mandat ContratNestenn Vente Appartement 2 P a 22000 SAINT BRIEUC
Personnel à l'ecoute et qui connaît parfaitement le marché de son secteur. Ils se sont occupés de tout.
Réponses rapides à nos interrogations Vente rapide
Mandat ContratNestenn Vente Appartement 2 P a 22000 SAINT BRIEUC
Nous tenons à remercier l'agence NESTENN de Saint-Brieuc pour son professionnalisme et son dynamisme.
Une mention particulière à Jérémy, qui nous a accompagnés tout au long de notre première acquisition, de la première visite jusqu'à la signature chez le notaire !
Nous referons appel à cette agence avec grand plaisir
Mandat ContratNestenn achat Maison 6 P a 22440 PLOUFRAGAN
Achat d’une maison au prix. Bien évaluée je pense par l’agence. Très bon service.
Mandat ContratNestenn Vente Maison 4 P a 22000 SAINT BRIEUC
Grâce au dynamisme et au professionnalisme de l'équipe Nestenn notre maison a trouvé acquéreur rapidement. Merci notamment à Jérémy pour son implication.
Source Opinion System
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Idéalement situé à deux pas de la gare, venez visiter cet appartement loué à une association 355 euros provisions de charges comprises (bail non meublé courant jusqu'en 2031, durée de 6 ans renouvelables) de type T2 situé dans une copropriété sécurisée, quartier ROBIEN en face de la gare de SAINT-BRIEUC.
L'appartement est composé d'une entrée avec rangements desservant une belle pièce de vie ouvrant et une cuisine aménagée et équipée . En complément vous trouverez une chambre […] Voir l’annonce immobilière >>
