Vente Appartement 5 pièces à Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
5 pcs
4 ch
158㎡
900 000 €
(5 696 €/m²)
Vente Appartement 5 pièces à Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
5 pcs
4 ch
158㎡
900 000 €
(5 696 €/m²)
Carte
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Appartement 5 pièces Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
Situé dans un environnement privilégié, en plein centre ville, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 5 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.
Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 4 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.
Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.
un garage et un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.
La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.
Disponibilité prévisionnelle : 1T2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.
Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande afin de vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire.
Je suis disponible 7/7 pour parler de votre projet !
Laurent
06/11/15/52/86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. LELCESTBRIEUCT5611 - 06/11/2026
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Vente appartement 5 pièces
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse 22
179 475 €
(1 496 €/m²)
Appartement familial d'environ 120 m2, situé dans un quartier calme et central, à SAINT-MICHEL, proche de la gare, du port et des commerces.
L'agence Immo Plus vous propose ce grand appartement, situé au 1er étage dans une résidence de bon standing, bien entretenue et sécurisée, composé :
- d'une belle entrée accueillante desservant différentes pièces ;
- d'un double séjour lumineux prolongé d'un balcon orienté sud-est ;
- d'une grande cuisine aménagée et fonctionnelle, avec cellier ;
- de trois chambres spacieuses et confortables dont deux bénéficient d'un espace extérieur ;
- d'une salle de d'eau pratique équipée de deux vasques séparées ;
- de WC indépendants.
Cet appartement bénéficie de nombreux rangements ainsi qu'une cave et une large place de parking en sous-sol.
Du rafraîchissement et des petits travaux sont à prévoir.
Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
120㎡
18
Vente appartement 5 pièces
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse 22
172 500 €
QUARTIER SAINT-MICHEL - Rues piétonnes à 250 mètres. Belle opportunité d'investissement pour cet ensemble immobilier, situé au calme total, dans l'enceinte d'une copropriété, en retrait de la rue.
Totalisant 190m2 de plancher, il comprend au premier étage un spacieux logement de 80m2 Carrez (95m2 au sol), ainsi que 5 grands garages de près de 20m2 chacun, au rez-de-chaussée.
L'entrée du logement s'ouvre sur une belle pièce palière de près de 10m2 avec placard vestiaire. Un grand couloir doté lui aussi d'un placard dessert le lumineux séjour salon de 28m2 sur parquet massif, traversant (ouvrant à l'Est sur la cour de la copropriété et offrant à l'Ouest une perspective dégagée sur les toits de la ville). Une cuisine indépendante de près de 10 m2 jouxte l'espace à vivre. Côté nuit, le bien comprend une première chambre de 11.5 m2, une grande salle d'eau (meuble double vasque et douche cabine), des toilettes indépendants, et un deuxième espace nuit avec petite chambre, bureau et placard.
Eléments de confort : Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique à inertie, DPE D.
Les cinq garages bénéficient de beaux volumes et peuvent aussi s'envisager en espaces de stockage.
Charges de copropriété : 41 euros par mois.
Bien actuellement libre de toute location. […] Voir l’annonce immobilière >>
