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Vente Appartement 5 pièces à Saint-Brieuc

5 pcs
4 ch
158㎡

900 000 € (5 696 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Saint-Brieuc

5 pcs
4 ch
158㎡

900 000 € (5 696 €/m²)

Appartement 5 pièces Saint-Brieuc

À Saint-Brieuc, Rue Pierre Le Gorrec, découvrez un appartement de 5 pièces au 5ème étage, d'une surface de 158,4 m², avec une terrasse et l'atout rare de deux parkings inclus. Pensé pour offrir de vrais volumes au quotidien, ce bien s'adresse à celles et ceux qui recherchent davantage qu'un simple “grand appartement” : un cadre de vie confortable, où l'on peut recevoir, se détendre et organiser son espace avec logique, sans compromis.

Dès l'entrée, la configuration en 4 chambres permet d'envisager des usages variés selon votre vie. Une chambre pour les enfants, une pour le télétravail, une autre pour recevoir ou accueillir ponctuellement la famille… Les 5 pièces laissent la place à une organisation fluide, utile au quotidien pour les rythmes de chacun. La salle de bain avec WC apporte une cohérence pratique : c'est le genre de détail qui compte quand on veut limiter les contraintes dans les routines du matin.

Le véritable “plus” de ce bien, c'est sa terrasse. Avec une surface extérieure de 205,2 m², elle ne se limite pas à un balcon d'agrément : elle devient un espace à vivre. On imagine facilement y prendre ses repas, profiter de moments au calme, aménager une zone détente ou un coin convivial pour les soirées d'été. Une terrasse de cette ampleur transforme l'appartement : elle étend la surface disponible et crée une continuité entre l'intérieur et l'extérieur, très recherchée dans une résidence où l'on veut se sentir chez soi, tout au long de l'année.

Autre point fort : deux parkings inclus. À Saint-Brieuc comme ailleurs, la gestion du stationnement peut vite devenir un sujet. Ici, la présence de deux emplacements apporte une vraie sérénité, que ce soit pour la famille (voitures, proches de passage) ou simplement pour gagner du temps au quotidien. Cet avantage complète idéalement la grande surface : on ne vous demande pas de “composer”, on vous simplifie la vie.

Côté calendrier, l'installation est programmée avec un horizon clair : une livraison prévue au 4e trimestre 2027, pour anticiper sereinement votre projet. Le contexte est idéal si vous souhaitez organiser votre arrivée à l'avance, planifier votre aménagement et profiter d'un bien de grande taille dès sa mise en disponibilité.

Ce 5 pièces, 158,4 m² au 5ème étage, avec terrasse généreuse et deux parkings, représente une opportunité à considérer pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement visant des volumes maîtrisés et un vrai potentiel d'usage. Pour apprécier pleinement l'équilibre des espaces et la sensation offerte par la terrasse, une visite s'impose.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

MICKAEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. CKNBP27B - 03/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    900 000 € (5 696 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    158 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    5ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Interphone
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12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 573 €
Par mois
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