Saint-Brieuc !

Au 2ème étage et orienté SUD, cet appartement 3 pièces de 64m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 9m² et une terrasse de 3m².

Livraison prévue pour le 4eme trimestre 2027.

Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.

Vous profiterez aussi des […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITE NESTENN SAINT-BRIEUC

Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement de 72 m2 entièrement rénové, offrant une vue dominante et totalement dégagée sur les toits et les monuments de Saint-Brieuc.

Son emplacement est idéal : à seulement 200 mètres du coeur de ville et du centre commercial Les Champs, et à 5 minutes à pied de la gare TGV.

L'appartement offre une belle pièce de vie d'environ 34 m2, particulièrement lumineuse, composée d'un séjour et d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Salon, cuisine et chambres profitent tous de cette vue remarquable sur la ville et son horizon.

Entièrement rénové et bénéficiant d'une isolation performante, il offre un excellent confort au quotidien. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Autre véritable privilège en hypercentre : l'appartement dispose d'un garage fermé privatif, ainsi que d'une cave sécurisée.

Dernier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Amélie SAMSON vous propose : Idéalement situé à Saint-Brieuc, à quelques minutes à pied du marché, de l’hypercentre et de la gare, découvrez cet appartement lumineux exposé plein sud, au premier étage d’une résidence avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée de 17 m² et d’un spacieux séjour de 24 m², exposé plein sud. L’espace nuit comprend deux chambres donnant accès au balcon. Un emplacement de parking extérieur complète ce bien. Un appartement aux beaux volumes, agréable et lumineux, offrant un cadre de vie pratique avec toutes les commodités accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 146800 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 6800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Amélie SAMSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 7 minutes à pied de la gare, découvrez cet appartement d’environ 48 m² offrant un beau potentiel.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux de 21 m² ouvrant directement sur un balcon d’environ 5 m² avec vue dégagée, d’une cuisine et d’une chambre de 11,43 m².

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir : papiers peints et sols en lino notamment, laissant la possibilité de le remettre facilement à son goût.

Garage fermé, cave, chauffage au gaz collectif et VMC collective.

Les charges de copropriété sont d’environ 196 €/mois, comprenant notamment le chauffage collectif et le fonds travaux.

? Un petit prix pour un secteur recherché, à proximité immédiate de la gare, avec balcon, garage et un vrai potentiel après rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Bretagne - Côtes d'armor - Saint-Brieuc

Votre agence de proximité Experience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement situé sur la commune de Saint Brieuc.

Découvrez cet appartement idéalement situé en rez-de-chaussée dans une copropriété rénovée et sécurisée.

Il se compose d’une entrée desservant une salle à manger et un salon lumineux, offrant un bel espace de vie. Une cuisine indépendante vient compléter cet ensemble, avec un accès direct au balcon.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables.

L’appartement dispose également d’une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Vous bénéficerez d'une cave privative et un parking gratuit sur place.

Le système de chauffage : Gaz de ville individuel

Ce bien vous plait ? N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

ACCES CONSEIL IMMOBILIER vous présente ce bel appartement T3 rénové situé au 3ème étage de la résidence et distribué comme suit:

- Entrée avec placard donnant sur un couloir central et distribuant pièce de vie avec accès balcon, cuisine aménagée et équipée (meubles bas et hauts, four, four micro-ondes, plaques de cuisson gaz, hotte, lave-vaisselle), salle d'eau avec meuble-vasque et cabine de douche, WC séparé, cellier et deux chambres.

- Charges annuelles: 1990euros (chauffage + eau inclus)

- Taxe foncière 2025: 1003euros

PROXIMITE UNIVERSITE, COMMERCES ET BUS.

IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT. (6.52 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITE !!

Idéal investisseur ou résidence principale !

Situé à l'entrée de Saint-Brieuc, dans le secteur du Plateau, à proximité des universités, des commerces et de nombreuses commodités, découvrez cet appartement T3, 2 chambres, 57m2, situé au 3? étage sans ascenseur.

L'appartement se compose de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC, d'un dégagement et d'un espace de rangement. Il bénéficie également d'un agréable balcon de 5 m2, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

Une cave privative d'environ 7,45 m2 complète ce bien.

La résidence offre également la possibilité de bénéficier d'un stationnement gratuit à proximité, un véritable atout au quotidien.

Grâce à son emplacement recherché, proche des universités, des commerces et des services, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, notamment grâce à sa configuration en T3, mais également pour un premier achat ou une résidence principale.

Les atouts :

2 chambres

Balcon de 5,05 m2

Cave privative de 7,45 m2

3? étage

Stationnement gratuit dans la résidence / à proximité

Proximité des universités, commerces et commodités

Emplacement à l'entrée de Saint-Brieuc

Idéal investisseur […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement coup de coeur avec grand balcon !

Venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux, idéalement situé à proximité des commerces, des transports, de la faculté, du lycée, de l'IUT et de l'IFPS.

Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine aménagée indépendante, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Fonctionnel et bien entretenu, cet appartement est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Situé au 3ème étage d'une copropriété calme et entretenue, il bénéficie également d'une cave ainsi que d'un stationnement libre […] Voir l’annonce immobilière >>