OPPORTUNITE !!

Idéal investisseur ou résidence principale !

Situé à l'entrée de Saint-Brieuc, dans le secteur du Plateau, à proximité des universités, des commerces et de nombreuses commodités, découvrez cet appartement T3, 2 chambres, 57m2, situé au 3? étage sans ascenseur.

L'appartement se compose de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC, d'un dégagement et d'un espace de rangement. Il bénéficie également d'un agréable balcon de 5 m2, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

Une cave privative d'environ 7,45 m2 complète ce bien.

La résidence offre également la possibilité de bénéficier d'un stationnement gratuit à proximité, un véritable atout au quotidien.

Grâce à son emplacement recherché, proche des universités, des commerces et des services, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, notamment grâce à sa configuration en T3, mais également pour un premier achat ou une résidence principale.

Les atouts :

2 chambres

Balcon de 5,05 m2

Cave privative de 7,45 m2

3? étage

Stationnement gratuit dans la résidence / à proximité

Proximité des universités, commerces et commodités

Emplacement à l'entrée de Saint-Brieuc

Idéal investisseur […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence XL Immobilier à le plaisir de vous présenter cette nouvelle opportunité sur la commune de Saint-Bieuc.

Vous recherchez un appartement prêt à vivre, lumineux et idéalement situé à proximité des commerces, de l'IUT et de l'université ?

Découvrez ce T3 de 67 m2, entièrement rénové, situé au 4? et dernier étage d'une résidence bien entretenue.

Dès l'entrée, vous apprécierez la qualité de la rénovation et la luminosité des pièces. Le salon-séjour offre un espace de vie agréable, tandis que la cuisine indépendante, entièrement refaite et semi-équipée, allie fonctionnalité et modernité.

L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine entièrement créée lors de la rénovation ainsi qu'un WC indépendant.

Pour votre confort, aucun travaux ne sont à prévoir : électricité refaite, revêtements de sols et peintures rénovés, cuisine récente et chaudière gaz neuve.

L'appartement bénéficie également de trois balcons, d'une cave en sous-sol ainsi que d'un grenier, offrant de précieux espaces de rangement. Le stationnement est facilité grâce au parking situé au pied de la résidence.

Les atouts du bien :

* Appartement entièrement rénové * 67 m2 habitables * 2 chambres * 4? et dernier étage * 3 balcons * Cave et grenier * Chaudière gaz neuve * Parking au pied de l'immeuble * Proximité immédiate des commerces, de l'IUT et de l'université

- Prix : 100 000 € FAI

- Taxe foncière : environ 1200€

- Charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE : Appartement T3 à Saint-Brieuc, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement de 60 m², construit en 2009, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, un salon, une cuisine ouverte, un balcon, ainsi que deux places de parking, un atout considérable dans cette zone. Le chauffage individuel par radiateurs à inertie, performant et économique, garantit un confort thermique optimal en toute saison. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence de deux étages, sans ascenseur, ce qui contribue à un cadre de vie paisible. Actuellement loué, il génère un loyer de 434,51 € hors charges, avec 60 € charges mensuelles. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AGENCE,

SAINT BRIEUC (22000),

Idéalement situé, cet appartement T3 de 65 m2 vous séduira par sa luminosité, Au sein d'une résidence bien entretenue, ce bien se distingue par sa configuration traversante, qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec rangements, menant à un séjour spacieux et agréable à vivre. Celui-ci s'ouvre sur un premier balcon, idéal pour profiter des beaux jours ou prendre un café en extérieur.

La cuisine, indépendante et fonctionnelle, offre un bel espace d'aménagement et donne accès à un second balcon, pratique pour l'aération. L'agencement de l'appartement est optimisé, sans perte de place.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et lumineuses, adaptées aussi bien à une vie de famille qu'à un projet de colocation. Une salle de bain avec WC et une pièce de rangement complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

L'emplacement est un véritable atout : la gare de Saint-Brieuc est accessible en quelques […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Laforêt Saint-Brieuc vous propose de découvrir cet appartement de 3 pièces, sur le secteur de CESSON.

Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, l'appartement dispose d'une entrée desservant : l'espace cuisine, un séjour avec balcon exposé ouest avec une vue dégagé sur la vallée, deux chambres, un W.C. et une salle d'eau.

Vous retrouverez pour la partie stockage une cave au sous-sol de l'immeuble.

Stationnement libre sur le parking de la résidence.

Les charges de copropriété comprennent les charges générale du bâtiment ainsi que le chauffage, l'eau.

Contactez-nous pour plus d'informations, nous aurons plaisir à échanger de votre projet immobilier avec vous. […] Voir l’annonce immobilière >>

St Brieuc - quartier Est, VENTE appartement T3 - avec balcon sud et cave - 7ème étage avec ascenseur - À VENDRE appartement T3 - 7ème étage Sud/ouest, avec ascenseur - quartier de l'Europe - Libre - Cave - Balcon sud - clair. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 164 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 743,00 euros/an.

Honoraires à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 euros. Prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-BRIEUC, secteur Hôpital, au rez-de-chaussée d'une jolie copropriété, venez découvrir cet appartement de type 3 comprenant : une entrée, un salon-séjour baignée de lumière grâce à son exposition OUEST donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau.

Les vrais plus : une grande cave et deux places de parkings privatives

LUMINEUX, BON EMPLACEMENT, vendu avec locataire en place... (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON ROUGE vous propose à la vente ce bel appartement idéalement situé au sein d'une résidence calme, bien entretenue et sans procédure en cours, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités de Saint-Brieuc.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et fonctionnel composé d'un agréable séjour s'ouvrant sur un beau balcon, véritable prolongement de l'espace de vie où vous pourrez profiter des belles soirées en admirant le soleil couchant autour d'un apéritif entre amis ou en famille.

La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, répondra parfaitement aux besoins du quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant, offrant une distribution idéale pour une résidence principale comme pour un investissement.

Situé dans une résidence équipée d'un ascenseur, cet appartement bénéficie également d'un garage privatif, un véritable atout pour votre confort et votre tranquillité.

Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement de qualité, ce bien réunit tous les critères recherchés : une résidence paisible, des prestations pratiques, […] Voir l’annonce immobilière >>