Vente appartement 3 pièces à Saint-Brieuc 317 000 €

SAINT-BRIEUC

** Superbe 3 PIÈCES de 64m² - EN ÉTAGE - EXTERIEURS DE 12m² TRAVERSANT -

Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cet appartement de 64m² au 2ème étage et orienté sud. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Bénéficiez également d'un balcon de 9m² et un jardin de 3m².

Livraison: 4eme trimestre 2027.

Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Brieuc : 3 pièces, terrasse

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 63.75 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 2.75 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 3 pièces 62 m2 - Garage 24 m2

SAINT BRIEUC 22 . Quartier Centre Ville - Saint Michel - Le Légué

Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint Michel, proche des commodités,

cet appartement traversant et lumineux se situe au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée s'ouvrant sur un salon-séjour (17 m2) et une cuisine aménagée équipée (9m2), une chambre (12m2), une chambre de 13 m2 avec dressing, une salle d'eau, un WC.

Chauffage indépendant au gaz.

Garage équipé d'une bonne rechargeable pour véhicules électriques.

Centre ville à 2mn / Gare SNCF à 10mn / Accès facile à la RN12 direction Brest ou Rennes.

Environnement boisé, facilité pour se garer dans la rue.

Pas de travaux à prévoir.

Libre d'occupation.

Visite sur RDV.

Concernant la copropriété :

Syndic de copropriété / Pas de procédure en cours.

Pas de travaux à prévoir.

Nombre de lots : 11

Cette annonce référence 341925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE OLLIVIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 50505396700020.

Prix du bien : 185 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025

Score DPE : 196 kWhEP/m²/an

Score GES […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence XL Immobilier à le plaisir de vous présenter cette nouvelle opportunité sur la commune de Saint-Bieuc.

Vous recherchez un appartement prêt à vivre, lumineux et idéalement situé à proximité des commerces, de l'IUT et de l'université ?

Découvrez ce T3 de 67 m2, entièrement rénové, situé au 4? et dernier étage d'une résidence bien entretenue.

Dès l'entrée, vous apprécierez la qualité de la rénovation et la luminosité des pièces. Le salon-séjour offre un espace de vie agréable, tandis que la cuisine indépendante, entièrement refaite et semi-équipée, allie fonctionnalité et modernité.

L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine entièrement créée lors de la rénovation ainsi qu'un WC indépendant.

Pour votre confort, aucun travaux ne sont à prévoir : électricité refaite, revêtements de sols et peintures rénovés, cuisine récente et chaudière gaz neuve.

L'appartement bénéficie également de trois balcons, d'une cave en sous-sol ainsi que d'un grenier, offrant de précieux espaces de rangement. Le stationnement est facilité grâce au parking situé au pied de la résidence.

Les atouts du bien :

* Appartement entièrement rénové * 67 m2 habitables * 2 chambres * 4? et dernier étage * 3 balcons * Cave et grenier * Chaudière gaz neuve * Parking au pied de l'immeuble * Proximité immédiate des commerces, de l'IUT et de l'université

- Prix : 100 000 € FAI

- Taxe foncière : environ 1200€

- Charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE : Appartement T3 à Saint-Brieuc, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement de 60 m², construit en 2009, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, un salon, une cuisine ouverte, un balcon, ainsi que deux places de parking, un atout considérable dans cette zone. Le chauffage individuel par radiateurs à inertie, performant et économique, garantit un confort thermique optimal en toute saison. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence de deux étages, sans ascenseur, ce qui contribue à un cadre de vie paisible. Actuellement loué, il génère un loyer de 434,51 € hors charges, avec 60 € charges mensuelles. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Laforêt Saint-Brieuc vous propose de découvrir cet appartement de 3 pièces, sur le secteur de CESSON.

Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, l'appartement dispose d'une entrée desservant : l'espace cuisine, un séjour avec balcon exposé ouest avec une vue dégagé sur la vallée, deux chambres, un W.C. et une salle d'eau.

Vous retrouverez pour la partie stockage une cave au sous-sol de l'immeuble.

Stationnement libre sur le parking de la résidence.

Les charges de copropriété comprennent les charges générale du bâtiment ainsi que le chauffage, l'eau.

Contactez-nous pour plus d'informations, nous aurons plaisir à échanger de votre projet immobilier avec vous. […] Voir l’annonce immobilière >>

St Brieuc - quartier Est, VENTE appartement T3 - avec balcon sud et cave - 7ème étage avec ascenseur - À VENDRE appartement T3 - 7ème étage Sud/ouest, avec ascenseur - quartier de l'Europe - Libre - Cave - Balcon sud - clair. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 164 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 743,00 euros/an.

Honoraires à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 euros. Prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-BRIEUC, secteur Hôpital, au rez-de-chaussée d'une jolie copropriété, venez découvrir cet appartement de type 3 comprenant : une entrée, un salon-séjour baignée de lumière grâce à son exposition OUEST donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau.

Les vrais plus : une grande cave et deux places de parkings privatives

LUMINEUX, BON EMPLACEMENT, vendu avec locataire en place... (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>