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Vente Appartement 3 pièces à Saint-Brieuc

3 pcs
2 ch
61㎡

163 525 € (2 681 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Brieuc

3 pcs
2 ch
61㎡

163 525 € (2 681 €/m²)

Appartement 3 pièces Saint-Brieuc

Au coeur d'un environnement recherché, à seulement quelques pas du centre-ville, des écoles, des commerces et de l'ensemble des services du quotidien, cet appartement construit en 2017 s'inscrit au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée. Il séduit par l'harmonie de ses volumes, la qualité de ses prestations et l'attention particulière portée à son entretien, offrant ainsi un bien où l'on peut s'installer immédiatement, sans travaux ni compromis.

La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses ouvertures généreuses, propose un cadre chaleureux et parfaitement pensé, avec de nombreux rangements intégrés qui participent à la fonctionnalité des lieux. Cet espace s'ouvre sur une première terrasse aménagée, véritable prolongement extérieur idéal pour profiter des beaux jours.

La cuisine ouverte aménagée et équipée, s'intègre avec raffinement à l'espace de vie et invite aussi bien aux moments de partage qu'à une vie quotidienne fluide et pratique.

L'espace nuit accueille deux chambres confortables, chacune bénéficiant d'un accès direct à une seconde terrasse, apportant une atmosphère douce et privilégiée. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète cet agencement avec sobriété et efficacité.

A l'extérieur, les deux terrasses constituent de véritables espaces de vie supplémentaires, permettant de profiter pleinement d'un cadre paisible et agréable. Une place de stationnement privative ainsi qu'un cellier viennent parfaire l'ensemble et répondre aux besoins de confort et de praticité.

Un bien lumineux et parfaitement entretenu, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie, dans un emplacement privilégié où tout peut se faire à pied. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie aussi pratique qu'élégant. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 22 lots - dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 420 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. C28z - 06/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    163 525 € (2 681 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 155 000 €

    Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 8 525 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    61 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    420 €
  • Copropriété :
    22 lots
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L'immobilier du Chai

1 Rue de Paris

22000 Saint-Brieuc

SIREN: 811166321

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
831 €
Par mois
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