A VENDRE, SAINT BRIEUC, PLACE ST MICHEL, dans un bel immeuble en pierre de caractère, un appartement de type 2 de 40,38m2 au 1er étage, comprenant: entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée (23m2) , exposition sud, une chambre, salle d'eau avec wc, chauffage individuel électrique, CLAIR ET ENSOLEILLE, RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR, QUARTIER RECHERCHE PROCHE CENTRE. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AGENCE !

SAINT BRIEUC (22000),

Proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet agréable appartement T2 de 48 m2, situé au sein d'une résidence bien entretenue.

L'appartement offre une entrée, une pièce de vie agréable, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bains et WC.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Son emplacement privilégié permet de profiter facilement des commerces, services […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT BRIEUC (22000), secteur Saint Jouan,

Idéal investisseur ! Découvrez cet appartement T2 d'environ 40 m2, récemment rafraîchi, situé dans un secteur recherché à l'Ouest de Saint-Brieuc.

Très lumineux, il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine neuve, d'une chambre et d'une salle d'eau. Une cave complète le bien.

Déjà loué en meublé 520 euros charges comprises, dont seulement 35 euros de charges : vous bénéficiez d'un revenu locatif immédiat et sécurisé dès l'acquisition.

Les + investisseur :

Loyer : 520 euros/mois CC

Loyer hors charges : 485 euros/mois

Rentabilité brute : 8,3 %

Charges de copropriété annuelles : 420 euros/an

Appartement récemment rafraîchi

Cuisine neuve

Cave

Un investissement clé en main, avec […] Voir l’annonce immobilière >>

🏠 EXCLUSIVITÉ – T1 bis vendu loué – Investissement locatif à Saint-Brieuc (Quartier Robien)

Rentabilité immédiate !

Situé dans le quartier recherché de Robien, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce T1 bis de 30.63, vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement serein.

Au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence construite en 2004, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d'un espace nuit, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un balcon idéalement exposé, apportant une belle luminosité.

Pour compléter le bien, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de stationnement privative et sécurisée, un véritable avantage en centre-ville.

La résidence est bien entretenue, avec des parties communes en bon état. Le ravalement de façade a été réalisé il y a seulement 3 ans, offrant une tranquillité supplémentaire aux futurs acquéreurs.

Les + du bien :

✅ Appartement vendu avec locataire en place - Secteur dynamique avec demande locative stable

✅ Dernier étage

✅ Balcon bien exposé, côté cour

✅ Place de stationnement privative et sécurisée

✅ Cave

✅ Résidence récente et entretenue

✅ Quartier recherché, proche gare, commerces et transports

Informations financières :

💶 Loyer mensuel : 392 €

🏢 Copropriété de 93 lots d'habitation

💰 Charges de copropriété : 1 200 €/an (eau froide comprise)

Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat dans un secteur recherché de Saint-Brieuc.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite !

Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 93 lots. […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Brieuc, bel appartement T2 de 40,93 m2, situé au 1er étage de la résidence Océane, une résidence récente (2009), calme et sécurisée à proximité immédiate du campus Mazier (pôle universitaire), des transports en commun, avec un accès rapide au centre-ville de Saint-Brieuc et à la RN12.

Cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur.

Vous découvrirez une entrée avec placard, une agréable pièce de vie de 21 m2, lumineuse, avec sa cuisine aménagée, ouvrant sur un balcon de 4 m2 exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend une chambre de 10 m2 avec placard aménagé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4,50 m2.

Une place de stationnement privative extérieure vient compléter ce bien.

La résidence est sécurisée par un portail motorisé, un digicode.

Fibre optique installée, chauffage individuel électrique, production d'eau chaude par ballon électrique individuel

DPE : C - garantissant une bonne performance énergétique.

Appartement vendu libre de toute occupation - Loyer envisageables : 540 euros + 55 euros de charges de copro (rentabilité brute acte en main de 6%)

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles : 250 Euros/trimestre - Taxe foncière : 800 Euros

Vidéo de présentation en ligne disponible sur demande -

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (FORFAIT : 4 500 Euros) -

3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Pordic, Plérin, Binic/Etables-Sur-Mer, Saint-Brieuc, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT !

SAINT BRIEUC (22000),

Situé dans un quartier prisé, cet appartement de type 2 d'une superficie de 47 m2 offre un cadre de vie agréable, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités du centre-ville.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse offrant un espace salon/séjour confortable exposé Ouest, une cuisine fonctionnelle, une chambre spacieuse avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et un WC. L'agencement optimisé permet une circulation fluide et une utilisation rationnelle des espaces.

Implanté dans un environnement recherché, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces de proximité, établissements […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE SAINT-BRIEUC (22000)Situé derrière la gare de Saint-Brieuc, dans un secteur pratique et recherché, découvrez ce spacieux appartement T2 de 51m2 offrant un fort potentiel après rénovation, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une chambre confortable, d'un séjour lumineux et très bien exposé ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, également avec accès à un second balcon, ainsi que d'une salle de bains.

En complément, ce bien dispose de prestations rares :

Garage fermé

Cave

Deux balcons, apportant luminosité et espace extérieur

EAU ET […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un ancien bâtiment rénové, ce charmant F2 en parfait état bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la gare SNCF.

Appartement en excellent état, vendu loué avec bail loi du 6 juillet 1989 (Loyer 380,75 € + provision charges 32.00€). Il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour, une vaste chambre, une salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>