Vente Appartement 2 pièces à Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse

2 pcs
1 ch
56㎡

120 000 € (2 143 €/m²)

allée marie le vaillant, 22000 Saint-Brieuc

Vente Appartement 2 pièces à Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse

2 pcs
1 ch
56㎡

120 000 € (2 143 €/m²)

Appartement 2 pièces Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse

allée marie le vaillant, 22000 Saint-Brieuc

Saint-Brieuc hyper-centre – appartement traversant 56,65 m², rénové, balcon et cave

Particulier vend appartement traversant sud-nord de 56,65 m², situé au 2e étage d’une petite copropriété, dans une rue calme en impasse, dans l’hyper-centre de Saint-Brieuc.

Il se compose de :

séjour de 22,05 m², lumineux ;

cuisine de 9,21 m², équipée et semi-ouverte sur le séjour ;

chambre de 12,89 m², au calme sur cour intérieure, avec espace dressing ;

entrée de 5,19 m² avec grande penderie ;

salle d’eau de 5,01 m² avec douche ;

toilettes séparées de 1,67 m² ;

balcon de 3,05 m² ;

grande cave.

Entièrement rénové en 2017

La rénovation a notamment porté sur l’électricité, la plomberie, la salle d’eau, les fenêtres, les volets roulants, la porte d’entrée, la chaudière et les radiateurs. Les parquets ont également été rénovés et vitrifiés.

Les atouts

• Hyper-centre, dans une petite rue en impasse

• Appartement traversant et lumineux

• Chambre au calme sur cour intérieure

• Balcon

• Grande cave

• Rénovation complète en 2017

• Petite copropriété de 6 lots d’habitation et 2 lots professionnels

• Pas de travaux prévus dans la copropriété

• Très faibles charges : environ 50 € par mois

Les charges comprennent notamment le syndic, l’assurance de la copropriété, le ménage, l’eau et l’électricité des parties communes, ainsi que la répurgation.

Taxe foncière 2025 : 894 €.

Stationnement

Pas de stationnement privatif dans la résidence.

Parking des Promenades à 2 minutes à pied, avec possibilité de bénéficier du tarif résidentiel, actuellement de 37,50 € par mois.

DPE : D – GES : D.

Vente directe par le propriétaire, avec accompagnement du notaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MODIF_BY_20713922 - 25/09/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    120 000 € (2 143 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    56 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 4
  • Exposition :
    Sud
  • Chauffage :
    Gaz
  • Cave - Balcon
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* Champs obligatoires

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