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Situé Rue Pierre Le Gorrec, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 13.25

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-BRIEUX - en centre ville, à 10' à pieds de la gare - deux pièces de 43m2 avec grande terrasse de 13m2 au 2d étage

Situé à 1 minute à pied des charmantes boutiques des rues Saint-Guillaume et Fardel, 10' de la gare, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 13 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2027 T4.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme […] Voir l’annonce immobilière >>

Locataire en place - Bien vendu loué

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 42 m2, situé au 1er étage. Au sein d'une résidence sécurisée construite en 2009, ce bien en très bon état vous séduira par sa belle luminosité garantie par son exposition Ouest / Sud-Ouest.

Aménagement intérieur :

- Une entrée pratique dotée d'un placard intégré.

- Une spacieuse pièce de vie de plus de 20 m2 comprenant le séjour et une cuisine ouverte composée d'un double évier.

- Une chambre confortable d'environ 11 m2.

- Une salle d'eau fonctionnelle avec WC.

- Un dégagement séparant intelligemment l'espace nuit de la pièce à vivre.

Atouts et prestations :

- Un agréable balcon d'environ 6 m2, orienté plein sud-ouest pour profiter de l'extérieur.

- Une place de stationnement privative en extérieur.

- Des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants.

- Un système de chauffage individuel électrique avec des radiateurs remplacés il y a environ 2 ans.

- Un accès sécurisé à la copropriété par interphone et digicode.

Concernant le bail en cours :

Loyer actuel : 412,22euros + 80euros de provision pour charges

Locataire à jour de ses loyers

Concernant les charges de copropriété :

- Montant total des charges : 1081,73euros

- Montant à la charge du locataire : 828,63euros dont 522,7euros d'eau à la charge du locataire

- Reste à charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Bretagne - Côtes-d'Armor, situé dans un quartier recherché de Saint-Brieuc, venez découvrir ce grand T2 de plus de 60 m2 pouvant être TRANSFORMÉ FACILEMENT EN T3!!! Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un vaste salon séjour, une chambre et une salle d'eau. Nombreux rangements!! Possibilité de créer une chambre dans le salon et d'ouvrir avec la cuisine pour faire une pièce de vie avec cuisine ouverte!! Très beau projet! Parfait pour résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Noireau vous propose : Charmant Appartement 2 pièces avec Balcon et Garage à Saint-Brieuc quartier Saint Charles. Bienvenue à Saint-Brieuc, où se situe ce ravissant appartement 2 pièces de 42.87 m², idéalement niché au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux. Ce bijou offre un cadre de vie douillet et pratique, alliant confort et modernité. En poussant la porte d'entrée, vous découvrirez un espace optimisé et lumineux. Une chambre cosy, une salle d'eau moderne, une élégante cuisine équipée et un agréable balcon offrant une vue sur les environs. Le salon, propice à la détente, est l'endroit parfait pour se relaxer après une journée bien remplie. Ce bien, en bon état général, est équipé de plusieurs commodités appréciables. Profitez de l'ascenseur pour accéder facilement à votre étage, de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, ainsi que d'une ventilation mécanique pour un air intérieur toujours sain. Pour votre sécurité, la résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone et est entièrement clôturée. De plus, la copropriété possède un garage, ajoutant ainsi une place de stationnement sécurisée pour abriter votre véhicule. Situé dans un quartier agréable de Saint-Brieuc, vous bénéficierez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les écoles. C'est une opportunité à acquérir ce charmant appartement qui saura vous séduire par son confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, appartement de 2 pièces situé en rez-de-chaussée et sans vis à vis, d'une petite copropriété ancienne, en hyper-centre de Saint-Brieuc et avec parking privatif !

Ce bien de plus de 50 m2, au charme authentique avec parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond est habitable, mais nécessiterai un rafraichisement pour être au top !

Il offre une entrée confortable, une chambre spacieuse, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC , un séjour agréable et un espace rangements.

L'appartement se trouve au calme dans une cour intérieure et est lumineux. Le chauffage est individuel au gaz de ville et les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Une place de parking extérieure privative et une petite cave viennent faciliter votre quotidien. L'emplacement est idéal : au calme d'une cour intérieure et proche de tous les commerces du centre ville (boutiques, supermarchés, écoles, pharmacies, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cet appartement situé au 2? et dernier étage d'une copropriété bien entretenue sans ascenseur, ce charmant appartement T2 bénéficie d'une agréable vue dégagée et d'un environnement calme.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le logement est équipé d'un chauffage au gaz individuel et présente une bonne performance énergétique avec un DPE classé C.

Une place de parking privative complète ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La copropriété est en très bon état et aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait un bien serein pour un achat. Sa situation est également pratique, à proximité des accès et de la ligne TEO facilitant les déplacements.

Cet appartement conviendra parfaitement pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyrille Petitta vous propose : EXCLUSIVITE pour cet appartement 2 Pièces à à vendre à Saint-Brieuc - Idéal Investissement ou dans le cadre d'une première acquisition ! Vous recherchez un projet d'investissement ou un appartement à rénover dans un emplacement stratégique ? Ne cherchez plus, cet appartement de 54.93 m² à Saint-Brieuc est l'opportunité qu'il vous faut. Situé dans une résidence datant de 1969, cet appartement de 2 pièces nécessite une rénovation pour atteindre son plein potentiel. Avec une entrée desservant, desservant une cuisine et cellier, salon, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 WC, il offre un espace à repenser selon vos goûts et besoins. Situé au Rez de chaussée sur 4, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, vous offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les avantages de cet appartement incluent une installation préexistante pour la fibre optique et l'assainissement, assurant une connectivité moderne. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cet appartement présente un excellent potentiel d'investissement ou de création d'un espace de vie personnalisé. Situé à proximité des commodités, des transports en commun et des commerces locaux, sa localisation stratégique en fait un bien convoité. À noter que cet appartement ne dispose pas de parking ni de garage, mais bénéficie d'une cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire. Si vous recherchez un projet stimulant, cet appartement à Saint-Brieuc est l'opportunité à saisir pour concrétiser votre vision de logement idéal. N'attendez plus, contactez-moi pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.33€ par mois (soit 892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>