Saint-Brevin-les-Pins : 2 pièces, balcon, parking

Situé 31 avenue du Président Roosevelt, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 4.45

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Brevin-les-Pins : 2 pièces, balcon, parking

Situé 31 avenue du Président Roosevelt, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 4.45

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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À Saint-Brevin, découvrez ce bel appartement neuf 2 pièces de 40 m², situé en rez-de-jardin au sein de la résidence Cottage Océan, avenue Président Roosevelt.

Avec sa terrasse et son jardin privatif, ce logement offre un cadre particulièrement agréable pour profiter d’un véritable espace extérieur au quotidien.

UN T2 BIEN AGENCÉ OUVERT SUR LE JARDIN

L’appartement développe une surface habitable de 40 m² et propose une distribution simple et fonctionnelle :

- un séjour/cuisine de 23 m² ;

- une chambre de 10 m² ;

- une salle d’eau

- une terrasse de 7 m² ;

- un jardin privatif de 33 m².

La pièce de vie bénéficie d’un accès direct à la terrasse puis au jardin, créant un véritable prolongement extérieur de l’appartement.

DES PRESTATIONS SOIGNÉES

Le logement bénéficie de prestations modernes :

chauffage individuel électrique avec thermostat programmable ;

volets roulants motorisés dans les pièces principales ;

menuiseries aluminium avec double vitrage isolant ;

carrelage 45 × 45 cm dans l’entrée et le séjour/cuisine ;

sol stratifié dans la chambre ;

salle d’eau avec douche 120 × 90 cm, paroi vitrée et meuble vasque ;

WC suspendu ;

cuisine équipée de meubles hauts et bas, plan de travail et plaque vitrocéramique 2 feux ;

raccordement au très haut débit / fibre.

UNE TERRASSE ET UN VRAI JARDIN PRIVATIF

L’un des principaux atouts de ce T2 réside dans son extérieur.

La terrasse d’environ 7 m² est prolongée par un jardin privatif de 33 m², permettant d’aménager facilement un espace repas, quelques transats ou un coin végétalisé.

Le jardin sera aménagé avec engazonnement ou plantations et séparé des espaces communs par des aménagements paysagers. Il bénéficie également d’une prise électrique, d’un éclairage extérieur et d’un robinet de puisage. NOTICE+COTTAGE+OCEAN

UNE RÉSIDENCE NEUVE ET CONFORTABLE

Le projet comprend 94 logements répartis dans 3 bâtiments, avec un niveau de sous-sol commun destiné notamment au stationnement. La résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement dans le centre ville de Saint Brevin les Pins et à deux pas des plages, niché au coeur d'une résidence récente et sécurisée, agréable T2 offrant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouvrant sur une terrasse, une chambre, salle d'eau avec wc.

Et pour le stationnement une place de parking privative

Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT A VENDRE - SAINT-BREVINS-LES -PINS - Face Mer - Proche commerces, accès plage devant la résidence - Au rez-de-chaussée - Agréable Appartement de type 2 de 44 m² avec terrasse d'env 10.m² comprenant :

Entrée ,séjour, donnant sur la terrasse, cuisine,dégagement, […] Voir l’annonce immobilière >>

L’agence immobilière L’Effet Halgand Immobilier,, vous propose de découvrir :

Situé sur la commune de Saint-Brevin-les-Pins, au deuxième étage avec ascenseur d’une résidence récente construite en 2021, cet appartement T2 d’environ 43 m2 bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. À seulement 450 mètres de la mer et au pied des commerces de Saint-Brevin-les-Pins, il permet de profiter pleinement de toutes les commodités à pied, tout en bénéficiant d’un environnement calme. La résidence compte seulement 16 appartements.

L’appartement se compose d’une belle pièce de vie d’environ 25 m2, très lumineuse, avec salon et cuisine aménagée et équipée. Cet espace ouvre directement sur un balcon-terrasse d’environ 4 m2, exposé est et situé à l’arrière de la résidence, sans donner côté rue. Un extérieur agréable pour profiter d’un café ou d’un repas à deux en toute tranquillité.

L’espace nuit propose une belle chambre d’environ 13 m2, équipée d’un placard-dressing. Une salle d’eau spacieuse avec douche à l’italienne, WC suspendu et emplacement pour machine à laver complète l’appartement.

L’appartement bénéficie d’un accès PMR. Un local commun pour les vélos est également à disposition au sein de la résidence. Il est également possible d’acquérir en supplément un box fermé et sécurisé d’environ 14 m2.

Côté technique, le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par le gaz collectif. Les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Les charges de copropriété sont d’environ 480 euros par trimestre.

Un appartement récent, lumineux et parfaitement situé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, avec les commerces et le littoral accessibles à pied.

À visiter rapidement ! Les […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT BREVIN LES PINS, Belle opportunité en Hyper centre, Venez découvrir cet appartement T2, à rafraichir, 44,5m2, 1chambre, situé au 3ème étage, d'une copropriété à taille humaine, avec ascenseur, cave.

Cet appartement à rafraichir, se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, ouverte sur un salon séjour lumineux , exposé est et donnant accès à une loggia offrant une vue dégagée, d'une chambre, d'une salle d'eau puis de toilettes indépendantes. Un ascenseur rend votre quotidien confortable et une cave complète ce bien , optimisant le rangement .

La localisation est l'atout essentiel : au pied des commerces, du marché, à 300m du bord de mer, et des transports en commun.

Votre quotidien sera confortable, facile au coeur d'une station balnéaire, à taille humaine.

Besoin d'un garage : c'est possible; garage à vendre à proximité de la résidence!

A votre disposition pour tous renseignements complémnetaires.

Nombre de lots de la Copropriété : 25

Honoraires de 4.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (155 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ inscrite au RSAC de ST NAZAIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein coeur des Pins, découvrez ce charmant appartement T2 de 55 m2 habitables, entièrement rénové avec goût, au 1er étage d'une résidence calme.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un vaste séjour lumineux de 29 m2, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'une cave.

Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Certaines photos sont des projections d'aménagement et d'ameublement générées par l'intelligence artificielle (IA). (6.50 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>