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186 000 €
(2 138 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Martin-en-Haut
Iad France - Céline Tyrode vous propose : En plein centre de St Martin en haut, Idéal investissement locatif, proche de toutes les commodités, un appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots. Appartement de 87 m² comprenant un salon de 12 m² donnant sur la terrasse de 6 m², une salle a manger de 19 m², une cuisine fermée de 8,5 m², 3 chambres de 11 à 15 m², une salle de bain et un WC séparé. Chauffage électrique individuel neuf, fenêtres double vitrage. Une cave privative. Saint Martin en haut est un village dynamique situé à 50 min de Lyon et st Étienne, vous trouverez tous les commerces (boulangerie, pâtisserie, restaurant, vétérinaire, papeterie, primeur, boucher, fromager, charcutier, alimentation générale, coiffeur, pharmacie, bar, banque, prêt a porter, auto école, garagiste, décoration, électroménager, outillage, jardinage, cinéma, salle de sport, poste. ), crèche, écoles maternelle et primaire, collège privé et public, une MJC, une maison de santé, 2 marchés hebdomadaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 50 14 98 81
199 000 €
(1 519 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Paul-en-Jarez
Iad France - Léa Hagopian vous propose : À Saint-Paul-en-Jarez, venez découvrir ce magnifique duplex de 131 m² (loi carrez) avec une tropézienne. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Vous trouverez un vaste séjour lumineux comprenant un espace salon spacieux, une salle à manger conviviale, une cuisine fermée de 12 m², équipée et aménagée. Deux chambres de 11 m², un dressing de 8 m² et une salle d'eau moderne avec wc, complètent ce niveau pour un confort optimal. Au 3° étage, un espace d'esprit loft est proposé avec une chambre, un bureau, un coin sport et une salle de bain moderne avec baignoire, large vasque et WC. Cet étage est équipé d'une climatisation réversible. Une superbe tropézienne de 13 m², vous permettra de profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz. Idéalement situé dans la charmante commune de Saint-Paul-en-Jarez, proche des commodités, des princpaux axes routiers et des espaces verts, cet appartement saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce duplex d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
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06 67 63 78 18
146 000 €
(2 920 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sainte-Foy-l'Argentière
Iad France - Céline Tyrode vous propose : EN EXCLUSIVITÉ À deux pas du centre de Sainte-Foy-l'Argentière et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2, lumineux et agréable à vivre, situé dans un environnement calme. Vous profiterez d'un balcon, d'une cave ainsi que des stationnements au sein de la copropriété, au pied de l'immeuble. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangement intégré, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels. À noter : la consommation annuelle d'électricité est particulièrement maîtrisée, avec seulement 680 € par an abonnement compris. Un appartement fonctionnel, confortable et bien entretenu, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une personne seule souhaitant bénéficier de toutes les commodités à proximité. Ste Foy l'argentière est situé à 45 min de Lyon, St Etienne et Roanne, 20 min de L’Arbresle et Feurs, c'est un village dynamique, avec ses commerces, écoles. Vous pourrez trouver boulangeries, pâtisseries, traiteur, tabac, primeur, moyennes surfaces dont 1 ouverte le dimanche matin, 2 marchés hebdomadaire dont 1 bio, médecins, pharmacie, opticien, ostéopathe, soins du corps, infirmières, vétérinaire, restaurants (traditionnel, sushi, kebab, pizzeria), bars, crèche, école de la maternelle au collège, lycée à proximité, transports scolaires. mais aussi des activités sportives pour toute la famille, salle de sport, tennis, badminton, taekwondo, basket, foot, pétanque, randonnée, danse, gymnastique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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06 50 14 98 81
155 000 €
(2 422 €/m²)
Appartement 3 pièces
Sainte-Foy-l'Argentière
Iad France - Céline Tyrode vous propose : Ste foy L'argentière proche du centre appartement rénové en 2017 situé au premier étage d'une petite copropriété de 6 lots comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte et rangements, 2 chambres de 9 et 12 m², une salle de bain avec Baignoire et WC. L'appartement bénéficie d'une cave et de 2 places de stationnement privatives, vous aurez également accès a un jardin commun. Vue dégagée. La cuisine est équipée, meubles, four et plaque de cuisson, emplacement lave vaisselle. Volets roulants électriques. Chauffage individuel électrique faible consommation. VMC individuelle. Vous serez proches de toutes les commodités commerces et écoles. Ste Foy l'argentière est situé à 45 min de Lyon, St Etienne et Roanne, 20 min de L’Arbresle et Feurs, c'est un village dynamique, avec ses commerces, écoles. Vous pourrez trouver boulangeries, pâtisseries, traiteur, tabac, primeur, moyennes surfaces dont 1 ouverte le dimanche matin, 2 marchés hebdomadaire dont 1 bio, médecins, pharmacie, opticien, ostéopathe, soins du corps, infirmières, vétérinaire, restaurants (traditionnel, sushi, kebab, pizzeria), bars, crèche, école de la maternelle au collège, lycée à proximité, transports scolaires. mais aussi des activités sportives pour toute la famille, salle de sport, tennis, badminton, taekwondo, basket, foot, pétanque, randonnée, danse, gymnastique. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
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06 50 14 98 81
138 000 €
(2 654 €/m²)
Appartement 2 pièces
L'Horme
Iad France - Estelle Rouchon vous propose : * Opportunité Rare - Appartement Moderne et Lumineux avec garage en sous sol à L'Horme dans résidence et parc moderne et sécurisée Situé dans un quartier calme de L'Horme, cet appartement de 52 m² est l'endroit parfait pour profiter du confort et de la tranquillité. Doté d'un agencement intelligent, cet espace offre une grande variété de possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins spécifiques * Emplacement idéal * : Cette résidence est stratégiquement située à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie dans une ville dynamique tout en bénéficiant d'un havre de paix en rentrant chez vous. * Investissement Malin * : Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un revenu locatif stable ou un particulier souhaitant acquérir un bien facile à entretenir, cet appartement présente un excellent rapport qualité-prix. * Potentiel d'Aménagement * : Avec une surface de 52 m² au 1 er étage avec ascenseur, cet appartement offre la possibilité d'aménager un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte, un coin nuit séparé, un coin salon lumineux et une salle de bains fonctionnelle, ce bien est complété par un garage en sous sol ayant accès à l’ascenseur * Vue Dégagée * : Profitez d'une vue dégagée sur les environs depuis ce grand balcon de 8 m² environ, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cet appartement moderne à L'Horme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'il offre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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07 61 33 38 19
169 000 €
(1 857 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Chamond
Iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose : Exclusivité à St Chamond Situé sur la colline St Ennemond, venez découvrir cet appartement T4 'coup de coeur', vous y parviendrez en parcourant ses charmantes rues pavées. D'une surface de 91 m² carrez (100 m² de surface au sol),cet appartement en triplex se compose au rdc d'une véranda, d'une cuisine séparée, d'un salon séjour avec accès à une petite terrasse de 9 m² et d'un wc indépendant. Au 1er niveau vous trouverez une très jolie et grande salle d'eau, une chambre ainsi qu'un second wc. Au 2e niveau vous attendent 2 chambres. Côté extérieur vous trouverez une terrasse de 60 m² divisée en 2 paliers. Chauffage assuré par chaudière gaz. Présence également d'une climatisation. Ce bien ne dispose pas de garage, le stationnement s'effectue dans les rues proches. N'attendez pas pour visiter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.17€ par mois (soit 170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
1 sdb
Terr
10/06/26
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06 98 86 37 58
129 900 €
(1 644 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Chamond
Iad France - Benoît Saby vous propose : EXCLUSIVITÉ – SAINT-CHAMOND Petit prix pour cet appartement de 80 m² en rez-de-chaussée avec accès direct sur un espace verdoyant 80 m² | Séjour de 40 m² | 2 chambres | Bureau | Parking privatif À la recherche d'un appartement spacieux et lumineux à proximité des commerces, écoles et transports ? Situé dans une résidence calme et entretenue, cet appartement offre une belle pièce de vie de 40 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également : * Deux chambres de 12 m² et 9 m² * Un bureau de 9 m² pouvant servir de chambre d'appoint, dressing ou espace télétravail * Une cuisine équipée * Une salle d'eau moderne * Des WC indépendants Les atouts du bien : - Place de stationnement privative - Résidence sécurisée - Accès direct à un espace verdoyant - Commodités accessibles à pied - Rez-de-chaussée offrant une accessibilité appréciable au quotidien Un appartement fonctionnel, bien agencé et prêt à accueillir ses futurs occupants. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
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07 86 61 54 53
170 000 €
(1 382 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Saint-Chamond
Iad France - Laury Barray vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ – Spacieux Duplex Lumineux - Saint-Chamond – Quartier recherché de La Valette * Découvrez ce magnifique appartement en duplex aux volumes généreux, idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas des commerces, écoles et transports. D’une surface de 123,56 m² loi Carrez (152,6 m² au sol), ce bien rare se trouve au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots garantissant faibles charges et tranquillité. Un espace de vie lumineux et convivial Dès l’entrée, vous serez séduit par : - Une grande pièce de vie baignée de lumière - Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour - Une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour la vie de famille Ce niveau comprend également : - Une chambre confortable - Une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC Un étage dédié à l’espace nuit À l’étage, vous trouverez : - 3 belles chambres - Une salle d’eau avec WC - Une mezzanine modulable (bureau, espace télétravail, salle de jeux ou coin détente) Annexes & atouts supplémentaires : - 2 caves privatives - 1 cave commune Localisation idéale - Commerces et commodités à proximité immédiate - Gare accessible à pied en 5 minutes : Lyon à seulement 35 minutes en train Les + du bien : - Duplex spacieux et lumineux - Quartier calme et recherché - Petite copropriété (faibles charges) - 4 chambres + mezzanine - Proximité transports et centre-ville Une opportunité rare à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.42€ par mois (soit 293 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
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06 11 32 59 59
280 000 €
(1 223 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Saint-Chamond
Ne passez à coté de ce superbe appartement de 229 m² situé dans le quartier Sainte-Marie à Saint-Chamond. Il offre un espace de vie lumineux et généreux avec 5 chambres et 7 pièces, idéal pour une famille recherchant confort et sécurité. Le séjour, agrémenté d’une magnifique cheminée, invite à la convivialité et à la détente, tandis que le parquet massif confère un caractère authentique à l’ensemble.
Pour votre confort au quotidien, l’appartement dispose de deux salles de bains, d’un espace buanderie et d’un dressing.
L’appartement propose des prestations haut de gamme : double vitrage, internet haut débit, fibre optique et thermostat connecté pour un confort optimal toute l’année. L’accès sécurisé est assuré par une porte blindée, un digicode, un interphone et un portail électrique, garantissant la tranquillité des occupants.
À l’extérieur, profitez d’un jardin de copropriété entièrement clos de […] Voir l’annonce immobilière >>
229m²
5 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
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06 09 51 23 51
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02 51 01 60 24
131 000 €
(1 424 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Chamond
Iad France - Béatrice Fayard vous propose : SAINT CHAMOND- CENTRE VILLE / Boulevard François Delay / Appartement + garage Appartement traversant de 92 m² dans une copropriété situé au 10ème étage / 10 avec ascenseur. À seulement 3 mn de la gare découvrez cet appartement baigné de lumière proche des commerces, écoles, transports et accès aux axes routiers. Agencement : - Hall d'entrée avec placard penderie, -Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec un balcon et une vue dégagée sur toute la ville -Un grand cellier pour plus de rangement. -2 CHAMBRES : 16 m² environ 15 m² environ avec balcon -Une salle de bain spacieuse avec cabine de douche, emplacement lave -linge -Toilettes indépendantes avec lave -mains Atouts supplémentaires : - Menuiseries en aluminium avec volets électriques récents -Chauffage collectif gaz - Fibre optique - Charges de copropriété maîtrisées : env. 250 € / mois (chauffage, eau chaude, syndic, entretien, fonds travaux). - Taxe foncière 1400€ - Garage non attenant à 50m - Porte blindée - Accès toit pour séchoir à linge. Pas de procédures en cours pour la copropriété. Ce bien est idéal pour une vie citadine, sans contrainte de voiture, avec tous les commerces, le marché et les services du quotidien accessibles à pied. Contactez -moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 14 99 58 09
109 000 €
(2 096 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Chamond
Iad France - Julien Meret vous propose : Appartement Charmant avec Terrasse, place de parking et Garage à Saint-Chamond Idéalement situé dans une résidence sécurisée, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construit en 2003, il bénéficie d'une architecture moderne et de prestations de qualité, idéal pour les personnes à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Ce bien lumineux d'une surface de 52 m² propose une chambre spacieuse, un séjour chaleureux et une cuisine équipée. chacune de ces pièces donnant sur la terrasse. Celle-ci est orientée à l'ouest, qui vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. L'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement accueillant. De plus, vous disposerez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'une place de parking supplémentaire. La résidence, composée de 4 niveaux, est située dans un environnement calme et résidentiel, propice à la tranquillité et à la sérénité. Vous apprécierez le confort apporté par le chauffage individuel électrique, assurant une température idéale tout au long de l'année. Idéalement exposé à l'ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable, procurant une atmosphère conviviale et apaisante. Il constitue une opportunité d'acquisition clé en main pour les personnes en quête d'un nouveau nid douillet. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement charmant et fonctionnel à Saint-Chamond. Contactez-nous et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.67€ par mois (soit 1028 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 25 74 11 42
99 000 €
(1 165 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Chamond
Iad France - Maxime Bertrand vous propose : Appartement T3 Lumineux avec Vue Panoramique à Saint-Chamond. Découvrez cet appartement de 85 m² situé au 6ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée des années 1970, avec ascenseur, à Saint-Chamond. Offrant 2 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain et WC séparé, cet appartement saura vous séduire par sa vue dégagée sur les alentours. Un balcon filant complète idéalement cet ensemble. Bénéficiant d'une connexion fibre optique dans l'immeuble, du chauffage au gaz, et de plusieurs placards, cet appartement traversant offre un grand confort au quotidien. Une place de parking dans un box complète ce bien. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour une vie tranquille et pratique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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07 71 26 42 42
124 000 €
(1 610 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Chamond
Iad France - Anthony Faure vous propose : Appartement 3 pièces 77 m² Anthony FAURE vous propose : Centre-Ville de Saint-Chamond beau duplex de 77 m² situé au deuxième étage. Salon, cuisine ouverte et équipée, deux chambres, un bureau (possibilité de le transformé en troisième chambre), salle de bain et deux WC, un à chaque étage. Côté confort : l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, d'un double vitrage et d'une bonne isolation. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking dans un garage sécurisé. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Travaux de la toiture réalisés en 2010. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Faure mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
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06 46 52 82 56
79 000 €
(1 162 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Chamond
Iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose : EXCLUSIVITÉ Saint Chamond, En plein centre ville, avenue Antoine Pinay, venez découvrir ce très bel appartement T3 de 68 m² rénové avec goût et proche de toutes commodités. Situé au 2e étage sur 3 sans ascenseur, il se compose d'une belle cuisine ouverte sur salon / séjour de 27 m², d'une salle d'eau avec wc, d'un bureau ou cellier de 4.5 m² et de 2 grandes chambres de 14 et 18 m² baignées de lumière. Vous n'aurez qu' à poser vos valises. Chauffage individuel électrique par radiateurs, double vitrage PVC. Ce bien ne dispose pas de garage mais d'une cave et d'un grenier. Contactez moi pour programmer votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud SILVESTRE mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 sdb
Cave
10/06/26
10/06
12
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06 98 86 37 58
220 000 €
(1 467 €/m²)
Appartement 4 pièces
Fraisses
Iad France - Marlene Lacombe vous propose : SUBLIME DUPLEX DE 150 m² AVEC JARDIN ET TERRASSE À FRAISSES Dans la charmante commune de Fraisses, découvrez ce superbe duplex de 150 m² au sein d'une bâtisse 1850 entièrement rénovée. Riche d'histoire et de cachet, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au premier niveau de ce duplex, vous trouverez un vaste salon-séjour lumineux de plus de 71 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, équipée et aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. Une salle d'eau et un WC viennent compléter cet espace de vie. Le deuxième niveau accueille trois belles chambres, une salle de bains et wc et un espace bureau. Profitez également d'un magnifique jardin privatif pour vous détendre en toute tranquillité, ainsi que d'une terrasse pour savourer vos repas en extérieur aux beaux jours. Les équipements vous offrent un maximum de confort au quotidien : câble TV, fibre optique, chauffage individuel au gaz, tout est pensé pour votre bien-être. Situé dans une résidence fermée, ce duplex offre un cadre sécurisé et paisible, idéal pour une famille ou des amoureux de l'authenticité. Un véritable havre de paix à quelques pas des commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
15
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06 72 38 14 81
199 000 €
(1 318 €/m²)
Appartement 4 pièces
Fraisses
Iad France - Marlene Lacombe vous propose : * Sublime Appartement de 151 m² avec Terrasse à Fraisses * À vendre, dans une résidence fermée et sécurisée, un spacieux duplex de 150 m² en excellent état, offrant de très beaux volumes et un confort de vie appréciable. L’appartement se compose : •D’un vaste salon-séjour de 62 m², lumineux, avec accès direct à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. •De trois chambres de belles superficies : 15 m², 16 m² et 18 m², offrant de nombreux aménagements possibles. •D’une salle de bains et salle d'eau, WC, buanderie, rangements et espaces fonctionnels. La résidence dispose d’un stationnement privatif. Il est également possible d’acquérir un garage en supplément. Ce bien rare sur le secteur de Fraisses convient parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un logement spacieux, en très bon état, dans un environnement calme et sécurisé. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 72 38 14 81
50 000 €
(625 €/m²)
Appartement 3 pièces
Terrenoire
Iad France - Jordane Mervillon vous propose : APPARTEMENT T3 – 80 m² – FORT POTENTIEL / DIVISION POSSIBLE EXCLUSIVITÉ – Saint-Étienne secteur Terrenoire, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cet appartement de plus de 80 m² situé au dernier étage. Ce bien offre un réel potentiel d’optimisation, notamment avec la possibilité de le repenser en deux appartements distincts, idéal pour un investisseur souhaitant créer du rendement locatif (accord de principe du syndic obtenu, sous réserve d’un vote en assemblée générale à venir). Actuellement, l’appartement se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une entrée. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage individuel au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets : division, investissement locatif ou réaménagement complet. Ce bien peut également convenir à un primo-accédant à la recherche de volumes intéressants à personnaliser selon ses envies. Pour plus d’informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
6
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06 80 95 71 28
99 000 €
(382 €/m²)
Appartement 2 pièces
Terrenoire
Iad France - Yoan Fléchet vous propose : À saisir tènement immobilier en copropriété sur la commune de Terrenoire, Ce tènement de 259,29 m² sur un terrain de 512 m², est composé comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 espaces de stockage de 58 à 80 m² dont 1 équipé d'une pièce d'eau et d'un WC A l'étage un appartement de type F3 de 61,83 m², composé d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. La tènement dispose également d'un abri ainsi que d'une cours intérieur accessible en véhicules depuis la rue. À proximité des axes autoroutiers. Double vitrage bois, volets bois manuels, chaudière gaz. Assainissement collectif. Bien soumis au statut de la copropriété : nb de lots : 6, charges annuelle : 0€, pas de procédure en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'attendez pas pour me contacter. 99 000 € HAI charge vendeur. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
259m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
12
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06 67 15 27 51
89 000 €
(1 219 €/m²)
Appartement 3 pièces
Unieux
Iad France - Bérengère Prost vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - POUR UN INVESTISSEMENT RENTABLE Appartement T3 avec balcon, garage et cave. Venez découvrir ce charmant T3 vendu avec locataire en place, situé au sein d’une copropriété calme, bien entretenue et appréciée pour sa qualité de vie. Installé en rez-de-chaussée surélevé, ce bien lumineux et parfaitement agencé offre une distribution fonctionnelle des espaces. Dès l’entrée, un couloir dessert une cuisine indépendante ainsi qu’un agréable séjour-salle à manger ouvert sur un balcon exposé ouest, idéal pour profiter des belles fins de journée. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Côté annexes, vous bénéficierez d’une cave privative et d’un garage box fermé, des atouts particulièrement appréciés pour le rangement et le stationnement. Les plus : * Copropriété calme et bien entretenue * Balcon exposé ouest * Garage et cave * Appartement fonctionnel * Rentabilité brute attractive d’environ 10 % Ne laissez pas passer cette opportunité rare de réaliser un investissement rentable. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
7
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06 18 09 53 71
78 000 €
(1 200 €/m²)
Appartement 3 pièces
Unieux
Iad France - Grégory Comitré vous propose : Appartement T3 de 64 m² avec cave et fort potentiel – Unieux (42240) Idéal primo-accédant ou investisseur ! Situé au cOEur de la commune d’Unieux, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du quotidien, découvrez cet appartement de type T3 d’environ 64 m², offrant un excellent potentiel après quelques finitions et travaux de personnalisation. Dès l’entrée, vous accédez directement à une agréable pièce de vie composée d’un salon ouvert sur la cuisine. Un espace en retrait permet l’aménagement d’un vestiaire ou d’un rangement pratique pour les chaussures et effets personnels. L’espace nuit est desservi par un couloir distribuant : •Deux chambres, dont une pouvant parfaitement convenir à un bureau ou une chambre d’enfant, •Une salle de bains rénovée avec WC. Un véritable atout complète ce bien : un espace en sous-sol pouvant faire office de cave, d’atelier de bricolage ou de stockage selon vos besoins. Les plus : ✔ Électricité rénovée ✔ Sols et murs bons états ✔ Salle de bains rénovée ✔ Chauffage individuel au gaz ✔ Faible taxe foncière : environ 520 € / an ✔ Cave / atelier privatif ✔ Proximité immédiate des commodités ✔ Excellent potentiel locatif L’appartement a bénéficié d’une première phase de rénovation importante. Il reste quelques finitions à réaliser ainsi qu’un rafraîchissement décoratif permettant aux futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs goûts et leurs envies. Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement locatif rentable, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur d’Unieux. Une visite s’impose pour apprécier tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
13
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06 46 70 70 99
78 000 €
(1 068 €/m²)
Appartement 3 pièces
Unieux
Iad France - Amaury LEGER vous propose : Appartement T3 Lumineux avec Balcon et Cave à Unieux Situé à Unieux, cet appartement de type 3 offre à ses résidents un cadre de vie confortable et pratique. Les 73 m² de surface habitable se répartissent de manière optimale pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne chaque pièce de cet appartement. Le salon spacieux est idéal pour se détendre, ouvert sur la salle à manger pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle de bain et les toilettes séparées ajoutent du confort au quotidien. Un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, vous permettra de prendre un bol d'air frais en toute tranquillité. De plus, l'appartement dispose d'une cave. Possibilité d'acheter également un GARAGE dans la résidence, un vrai atout pour faciliter le stationnement au quotidien. L'immeuble est sécurisé et dispose d'un ascenseur. Cet appartement est un véritable coup de cOEur pour ceux à la recherche d'un lieu de vie confortable, lumineux et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous charmer par cet appartement aux multiples atouts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.33€ par mois (soit 2848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
12
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06 11 17 40 82
66 000 €
(1 245 €/m²)
Appartement 2 pièces
Firminy
Iad France - Serge Thellyere vous propose : Appartement Lumineux avec Balcon et Garage à Firminy - Idéal Investissement ou Première Acquisition Situé au 12ème étage d'une résidence de standing de 16 niveaux à Firminy, cet appartement de type t2 offre un cadre de vie agréable et lumineux. Avec une surface de 53 m², il se compose d'une chambre, d'une cuisine séparée équipée, d'un balcon de 2.98 m² et d'une bonne répartition des espaces de vie. La chambre spacieuse de 11.88 m², la cuisine fonctionnelle de 10.57 m² et l'entrée accueillante de 7.61 m² offrent un confort optimal au quotidien. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence est dotée de nombreux équipements pour votre confort et sécurité : câble TV, fibre optique, ascenseur, accès PMR, assainissement, espaces de stockage, ventilation mécanique. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone, la fermeture sécurisée et la présence d'un gardien. L'appartement est chauffé par un système de chauffage collectif à base de chauffage urbain et les radiateurs assurent une chaleur homogène dans toutes les pièces. De plus, il nécessite quelques travaux de rénovation pour le mettre à votre goût. Pour votre véhicule, un garage est mis à disposition dans la résidence. De plus, divers points d'intérêt se trouvent à proximité immédiate : parking public à 50m, supermarchés à 800m, écoles primaires et maternelles à 20m, lycée professionnel à 200m, commerces à 100m. Cet appartement vous offre un excellent potentiel d'investissement locatif ou constitue une belle opportunité pour une première acquisition. Ne manquez pas cette occasion, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
Gge
09/06/26
09/06
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06 50 32 58 28
89 000 €
(1 072 €/m²)
Appartement 3 pièces
Firminy
Iad France - Fabienne Baudet vous propose : SPECIAL INVESTISSEURS : À vendre Firminy, T3 en Duplex de 83 m² entièrement rénové, avec locataire en place. Vous souhaitez investir dans un appartement entièrement rénové, locataire en place avec un bail se terminant en janvier 2028. Joli produit rénové avec goût, cet appartement vous séduira dès votre arrivée dans les lieux. Belle pièce de vie, comprenant salon / séjour, cuisine très lumineux, et à l'étage un couloir aménagé en dressing qui dessert les 2 chambres et la salle de bain. Le bien est complété par une cave. Côté technique, la chaudière gaz à condensation est neuve, changée en janvier 2026. À VISITER SANS TARDER La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Baudet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 76 77 95 80
56 000 €
(889 €/m²)
Appartement 3 pièces
Firminy
Iad France - Bérengère Prost vous propose : * EN EXCLUSIVITE * A FIRMINY * Proche de toutes les commodités, commerces, transports. APPARTEMENT rénové de 63 m² offrant de beaux espaces et un réel potentiel avec BALCON ET CAVE. Il se situe au sixième étage d’une copropriété entretenue avec ascenseur. L’appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements qui dessert un salon / séjour lumineux avec accès direct au balcon. Vous disposerez d'une cuisine fermée. Sur le coin nuit, vous profiterez de 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant ou à un investisseur à la recherche d'un logement fonctionnel et à fort potentiel. LES ATOUTS : huisseries en double vitrage PVC, volets roulants, chauffage collectif gaz par répartiteurs. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
7
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06 18 09 53 71
119 000 €
(1 417 €/m²)
Appartement 4 pièces
Firminy
Iad France - Wassila Sarah Gaha vous propose : Situé sur la commune de Firminy, venez découvrir cet appartement de 84 m², lumineux et en très bon état, idéal pour une famille ou un premier achat. Au 2ème étage d’une résidence calme et bien entretenue, ce bien se compose d’un bel espace de vie avec salon / salle à manger (possibilité de créer une 3ème chambre), d’une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Vous serez séduits par ses deux balcons, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. ✔ Garage privatif (véritable atout) ✔ Grande cave ✔ Appartement bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir Fibre optique, ventilation mécanique et bonne distribution des pièces viennent compléter les prestations de ce bien. À proximité des commodités : commerces à moins d’1 km, écoles et centre-ville accessibles rapidement. 📞 Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
14
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06 15 21 09 83
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