908 Appartements à vendre à Saint-Bonnet-de-Mure

249 000 € ^{(3 192 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Lyon 5e iad France - Corinne Barou vous propose: Lyon Point du Jour. Venez découvrir votre futur Rez de Jardin, situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée, Il comprend une cuisine indépendante, une pièce de vie, 2 grandes chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et des petites pièces annexes (cellier, dressing, buanderie). Toutes les fenêtres donnent sur le jardin et un parc, au calme absolu. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Ne le loupez pas ! Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.33€ par mois (soit 1696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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12

635 000 € ^{(5 670 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Lyon 5e iad France - Ludovic Chalindar vous propose: OPPORTUNITÉ RARE : Au cOEur du Point du Jour, quartier vivant et recherché pour sa convivialité et ses commodités accessibles à pied, cet appartement marie la praticité d’un emplacement privilégié et le confort d’un véritable cocon familial.Au dernier étage d’une résidence récente et calme, la lumière s’invite dès l’entrée. Le séjour cathédrale impressionne par ses volumes et s’ouvre sur une terrasse de 25 m², sans vis-à-vis, exposée plein ouest. Dans le salon, un conduit déjà présent permet l’installation d’un poêle, une rareté sur le secteur, pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées d’hiver.La cuisine indépendante s’accompagne d’une loggia intimiste, tandis que trois chambres avec rangements et deux salles d’eau avec WC composent un agencement pensé pour le confort quotidien. L’appartement, en excellent état, a bénéficié de rénovations récentes : peintures neuves, sols des chambres refaits, le tout prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux.Climatisation réversible dans le séjour et l'ensemble des chambres, double vitrage et volets roulants électriques complètent ces prestations de qualité.Un garage fermé et sécurisé en sous-sol, doté d’une porte automatisée, peut être acquis en option pour 20 000 €, une opportunité rare dans ce quartier si prisé.Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour une visite privée, je vous invite à me contacter.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.13€ par mois (soit 2353.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

3 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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10 Vue 3D

522 952 € ^{(6 620 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Lyon 5e Situé en plein cœur du 5ᵉ arrondissement de Lyon, ce superbe T4 de 79 m² en rez-de-jardin se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres dont une en suite, d’une salle de bain et d’un wc. Son jardin privatif de 567 m² constitue un véritable havre de paix. Une terrasse de 13 m² prolonge l’espace de vie sur le jardin. Ce programme neuf aux prestations haut de gamme sera disponible au 2ème trimestre 2026. Idéalement situé, il bénéficie d’une proximité immédiate avec les commodités et les transports, garantissant un quotidien facilité. Cette opportunité exceptionnelle allie confort, espace et tranquillité. […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

3 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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1

927 480 € ^{(6 721 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Lyon 5e Au cœur du 5ème arrondissement de Lyon, découvrez ce somptueux appartement en attique de 138 m² en duplex, offrant des prestations haut de gamme et des matériaux de qualités. Profitez au premier niveau d’une cuisine ouverte sur le séjour lumineux et spacieux ouvrant sur 87 m² de terrasse. Au second niveau vous retrouverez 4 suites, chacune avec sa propre salle d’eau ainsi q’une seconde terrasse de 15 m². Profitez d’un emplacement privilégié, proche des commodités et des transports. Un bien unique et rare sur le marché pour une qualité de vie incomparable. Programme neuf, livraison 2ᵉ trimestre 2027, […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

4 chb

4 sdb

28/04/26 28/04

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1

189 000 € ^{(2 953 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Lyon 5e iad France - Stéphane Marvy vous propose: APPARTEMENT T4 – LYON 5 – 64 m² – Pratique, prêt à vivre et garage inclusParfait pour un premier achat, cet appartement traversant de 64 m² au dernier étage offre une organisation claire, une belle luminosité dans un cadre de vie serein.L’espace a été pensé pour une installation simple et sans travaux majeurs, avec une circulation fluide et des pièces faciles à aménager.PIÈCE PAR PIÈCE:- Pièce de vie traversante : salon double lumineux, exposé Est/Ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais.- Cuisine équipée avec son cellier attenant, pratique pour optimiser le rangement.- Deux chambres, plus une pièce supplémentaire modulable selon votre usage (bureau, chambre d’appoint, dressing).- Salle d’eau fonctionnelle et actuelle.- WC indépendant.LOCALISATION & ATOUTS: Secteur calme, commerces et services accessibles rapidement.Bus C20 et 90, écoles, centre médical à proximité directe.Vue dégagée, aucune gêne visuelle, environnement clair et agréable.Résidence entretenue, accès sécurisé par Vigik, interphone et espaces verts.Cave incluse de 7m2 véritable pièce de stockage et box fermé inclus.ÉLÉMENTS PRATIQUES: - 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) – tranquillité garantie, pas de voisins au-dessus.- Copropriété : 60 lots principaux / 34 annexes- Charges : 78 €/mois (eau froide, entretien, fonds Alur)- Chauffage électrique: convecteurs récents et performantsTaxe foncière 2025 : 808€DPE E (consommation équivalente C : 51 kw/m2 /anVous souhaitez découvrir si ce T4 correspond à votre projet de premier achat ? Une visite vous permettra d’apprécier pleinement son organisation et son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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14

290 000 € ^{(6 744 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Lyon 5e iad France - Vincent Lionnet vous propose: Opportunité à Saisir - Charmant Appartement Rénové au COEur de LyonBienvenue dans ce magnifique appartement rénové, situé dans un immeuble de caractère datant de 1800, à deux pas des quais de Saône, dans le quartier prisé de Lyon. Cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour les personnes en quête de tranquillité au cOEur de la ville.L'appartement, d'une surface de 42.58 m², est situé au premier étage sur trois d'un immeuble historique. Il se compose d'un espace de vie lumineux avec double exposition, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien rénové avec goût offre des équipements modernes pour un confort optimal. Profitez du câble TV, de la fibre optique, ainsi que de la ventilation mécanique pour un espace de vie agréable et connecté.La résidence, bien entretenue, propose un système de sécurité complet avec digicode et interphone pour garantir votre tranquillité et votre sérénité au quotidien.Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre une localisation idéale pour profiter pleinement de tout ce que Lyon a à offrir.Cette perle rare, rénovée avec soin et offrant un cadre de vie paisible au cOEur de la ville, saura séduire les personnes à la recherche d'un appartement chaleureux et fonctionnel. Ne tardez pas pour visiter ce bien d'exception.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 12. […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

Elec

1^er étage

26/04/26 26/04

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10

300 000 € ^{(3 371 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Sathonay-Camp iad France - Alexia Sanchez vous propose: Appartement familial lumineux avec grande terrasse – emplacement privilégiéIdéalement situé à Satonay-Camp, dans un environnement recherché avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports), découvrez cet appartement familial qui offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.Situé au 1er étage, cet appartement très lumineux et parfaitement entretenu séduit immédiatement par ses volumes et sa fonctionnalité.L’espace de vie s’ouvre sur une superbe et très grande terrasse aménagée, véritable prolongement de l’appartement, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre.Côté nuit, l’appartement propose trois chambres bien agencées :- Deux chambres séparées, parfaites pour des enfants ou un espace bureau,- Une chambre parentale avec un accès direct à la terrasse, offrant calme et intimité.Pour plus de confort au quotidien, le bien dispose également de nombreux atouts complémentaires :- Un garage fermé (en supplément)- Une caveUn appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique tout en profitant d’un bel espace extérieur.À découvrir sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

3 chb

Elec

25/04/26 25/04

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11

130 000 € ^{(3 023 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Sathonay-Camp iad France - Sonia Davin vous propose: Appartement T2 43 m² - Cave, parking privatif, rendement locatif >5% - Sathonay-Camp, 10 min Lyon Part-DieuIdéalement situé à Sathonay-Camp, à quelques minutes de Lyon Part-Dieu, cet appartement T2 de 43 m² représente une opportunité d'investissement locatif clé en main ou un premier achat accessible dans le Grand Lyon, avec un rendement locatif brut supérieur à 5% selon le projet.Au sein d'une petite copropriété saine des années 1970, bien entretenue et à faibles charges, l'appartement en rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave de 10 m² et un parking privatif complètent ce bien, deux critères très recherchés par les locataires et déterminants pour la vacance locative.Des travaux de rafraîchissement ciblés sont à prévoir, offrant une belle marge de valorisation patrimoniale et la possibilité de personnaliser le bien selon votre stratégie d'investissement ou vos goûts.La localisation constitue l'atout majeur de ce bien : bus ligne 33 à proximité immédiate et gare de Sathonay-Rillieux permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en moins de 10 minutes, commerces et services accessibles à pied. Un emplacement premium pour garantir une forte attractivité locative et minimiser la vacance.Bien fonctionnel, copropriété saine, charges maîtrisées, bon potentiel locatif. Contactez-moi pour organiser votre visite.Vous avez un projet immobilier à Mionnay, Saint-André-de-Corcy, Tramoyes, Civrieux, Montanay et alentours ? Contactez Sonia Davin, conseillère immobilier iad spécialiste du secteur.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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13

233 000 € ^{(3 530 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0202 ROUTE DE GENÈVE [OFFRE DE LANCEMENT] Frais de notaire OFFERTS ! Découvrez notre nouvelle résidence idéalement située à Béligneux : EVOLIS !Cette résidence est conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, où chaque détail est pensé pour votre confort et votre bien-être. A proximité immédiate de la gare, la résidence Evolis propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces. Profitez de jardins privatifs en rez-de-chaussée et de spacieux balcons aux étages supérieurs, offrant des espaces paisibles pour se détendre et profiter du plein air. Pour assurer votre confort, un local à vélos commun est à la disposition de tous les résidents, ainsi que des places de stationnement en sous-sol pour faciliter tous vos […] Voir le programme immobilier neuf >>

66m²

Gaz

Pkg

28/04/26 28/04

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8

212 000 € ^{(3 212 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0202 ROUTE DE GENÈVE [OFFRE DE LANCEMENT] Frais de notaire OFFERTS ! Découvrez notre nouvelle résidence idéalement située à Béligneux : EVOLIS !Cette résidence est conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, où chaque détail est pensé pour votre confort et votre bien-être. A proximité immédiate de la gare, la résidence Evolis propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces. Profitez de jardins privatifs en rez-de-chaussée et de spacieux balcons aux étages supérieurs, offrant des espaces paisibles pour se détendre et profiter du plein air. Pour assurer votre confort, un local à vélos commun est à la disposition de tous les résidents, ainsi que des places de stationnement en sous-sol pour faciliter tous vos […] Voir le programme immobilier neuf >>

66m²

Gaz

Est ouest

25/04/26 25/04

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8

169 000 € ^{(4 225 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0202 ROUTE DE GENÈVE [OFFRE DE LANCEMENT] Frais de notaire OFFERTS ! Découvrez notre nouvelle résidence idéalement située à Béligneux : EVOLIS !Cette résidence est conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, où chaque détail est pensé pour votre confort et votre bien-être. A proximité immédiate de la gare, la résidence Evolis propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces. Profitez de jardins privatifs en rez-de-chaussée et de spacieux balcons aux étages supérieurs, offrant des espaces paisibles pour se détendre et profiter du plein air. Pour assurer votre confort, un local à vélos commun est à la disposition de tous les résidents, ainsi que des places de stationnement en sous-sol pour faciliter tous vos […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

Gaz

Nord ouest

24/04/26 24/04

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8

209 000 € ^{(3 371 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0202 ROUTE DE GENÈVE [OFFRE DE LANCEMENT] Frais de notaire OFFERTS ! Découvrez notre nouvelle résidence idéalement située à Béligneux : EVOLIS !Cette résidence est conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, où chaque détail est pensé pour votre confort et votre bien-être. A proximité immédiate de la gare, la résidence Evolis propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces. Profitez de jardins privatifs en rez-de-chaussée et de spacieux balcons aux étages supérieurs, offrant des espaces paisibles pour se détendre et profiter du plein air. Pour assurer votre confort, un local à vélos commun est à la disposition de tous les résidents, ainsi que des places de stationnement en sous-sol pour faciliter tous vos […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

Gaz

Nord ouest

26/04/26 26/04

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8

Vente Appartement 2 piècesL'Isle-d'Abeau

135 000 € ^{(3 214 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

L'Isle-d'Abeau iad France - Elodie Robelin vous propose: Appartement 2 pièces avec balcon et parking - Quartier Saint-Hubert - L'Isle d'Abeau-Surface: 42,14 m2 Carrez-Rez-de-chaussée-Immeuble : 2022-Place de parking →En exclusivité, une belle opportunité à découvrir sans tarder !Situé dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement T2 de 42,14 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il séduit par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle.Vous profiterez d'une entrée avec placard de 3,89 m2 et d'un séjour cuisine spacieux de 20 m2 prolongé vers un balcon de 7,49 m2, idéal pour vos moments de détente en extérieur.La chambre confortable de 13,91 m2 et la salle de douche/wc complètent ce bien. →Idéal primo-accédant, profession libérale ou investisseur.→Un emplacement recherché et pratique.Situé proche des commerces du quotidien, des accès à l'autoroute A43, aéroport de Lyon-Saint-Exupéry à 15 mn, gare SNCF, bus du réseau Ruban (lignes 1 et 2)La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 428 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

Gaz

23/04/26 23/04

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12

135 000 € ^{(3 140 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

L'Isle-d'Abeau iad France - Germain Kemp vous propose: Cette appartement T2 avec balcon et box – L’Isle d’AbeauDécouvrez en exclusivité cet appartement lumineux de 43 m², idéalement situé au 1ᵉ étage d’une résidence récente et sécurisée datant de 2018.Ce bien se compose d’une pièce de vie conviviale ouverte sur une cuisine équipée moderne, donnant accès à un agréable balcon.Côté confort, vous profitez d’un chauffage au gaz par le sol, de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, assurant isolation et sérénité au quotidien.L’appartement dispose également d’une chambre confortable, d’une salle d’eau avec WC et d’un box privatif.Atout investisseur : le bien est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate, avec encore 2 ans de bail en cours.Situé sur la commune dynamique de L’Isle d’Abeau, à proximité des commerces, des transports et des axes autoroutiers, ce T2 réunit confort, praticité et sécurité.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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5

199 000 € ^{(3 159 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0022 RUE FRANCISQUE CARTALLIER [DEMARRAGE DES TRAVAUX] A 3km de Vienne et 30 minutes en voiture de Lyon par l'A7, découvrez le Clos Sibille, notre nouvelle résidence à Pont-Evêque. Nous vous proposons des appartements du 3 au 4 pièces, tous dotés d'un balcon ou d'un jardin privatif pour les logements en rez-de-chaussée ainsi que d'une place de parking privative. Les plus de votre résidence : > Une résidence arborée imaginée au coeur du parc d'une maison bourgeoise réhabilitée> Un emplacement calme dans une rue résidentielle> Une adresse à proximité du centre-ville et de ses commerces, services, écoles...> Un cadre authentique à l'image de la résidence : muret en pierre, toit en pente et bâtiment de faible hauteurAcheter un logement neuf c'est faire le choix de : frais de notaire réduits, norme de construction dernière génération, avantages fiscaux, économies d'énergie grâce à un logement […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

Gaz

Pkg

24/04/26 24/04

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4

119 000 € ^{(5 174 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Lyon 1er iad France - Bastien Girodet vous propose: LYON 1ERPetit Bijou en plein cOEur de Lyon, Emplacement Stratégique !À la recherche d'un pied-à-terre au cOEur de la belle ville de Lyon? Cette splendide appartement de 22.74m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages, est l'opportunité parfaite pour les amoureux de la vie citadine.Cet appartement, bien que de petite taille, offre un confort sans pareil. Composé d'une pièce principale lumineuse et accueillante, il vous charmera avec ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Sa mezzanine, son ambiance chaleureuse en font un espace agréable à vivre.Situé dans un immeuble équipé d'un ascenseur et d'un digicode, votre tranquillité et sécurité sont assurées au quotidien. De plus, son emplacement central vous permet d'accéder facilement aux transports en commun, aux commerces et aux lieux de loisirs de la ville.Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement offre un potentiel incroyable pour devenir votre oasis urbaine, à votre image.Profitez de cette occasion rare d'investir dans un bien au cOEur de la ville des Lumières. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou à Lyon!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.33€ par mois (soit 484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 370 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

23m²

Asc

2^ème étage

23/04/26 23/04

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7

148 900 € ^{(5 515 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Lyon 1er Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à offrir un service immobilier d'exception. Profitez d'une présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.En plein cœur du 1ᵉʳ arrondissement de Lyon, cet appartement de 27 m² représente une belle opportunité d'investissement. Niché entre la place des Terreaux et la place Saint-Nizier, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier vivant et historique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun.L'entrée dessert une pièce de vie fonctionnelle avec des WC indépendants. Une kitchenette équipée d'un bar délimite élégamment l'espace cuisine et le coin repas. Depuis la pièce principale, on accède à une chambre dotée d'un coin lavabo et d'une douche, offrant un aménagement à la fois pratique et optimisé.Grâce à sa configuration modulable et à sa situation prisée sur la Presqu'île, ce bien présente un fort potentiel de valorisation.Le logement est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'en janvier 2029, constituant un placement idéal pour un projet locatif.Les + du bien :- Fort potentiel d'aménagement- Situation idéale en plein centre de Lyon- Idéal investisseurs ou marchands de biensInformations pratiques :Taxe foncière : 400 € / anCharges courantes : 170 € / trimestreÉtat du bien : à rénoverConsommation conventionnelle : D (250 kWhEP/m².an)Estimation des émissions : B (8 kg CO₂/m².an)Coût de l'énergie : entre 650 € et 910 € / anPrix de vente : 148 900 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur – Agence Abriculteurs)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte […] Voir l’annonce immobilière >>

27m²

1 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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13 Vue 3D

600 000 € ^{(6 818 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Lyon 1er iad France - Fabien Torrecillas vous propose: T4 – LYON 1 – AU CALME – RESIDENCE 2021Au sein d’une résidence contemporaine et sécurisée de 2021, découvrez ce bel appartement T4 traversant de 88 m² situé au 1er étage. Niché au pied des pentes de la Croix-Rousse et à proximité immédiate des quais de Saône, il profite d’un emplacement particulièrement recherché, à deux pas des transports et à quelques minutes du centre-ville. La copropriété à taille humaine ne compte que 8 logements.Dès l’entrée, l’appartement révèle une agréable pièce de vie d’environ 44 m² baignée de lumière. Cet espace convivial accueille une cuisine ouverte équipée ainsi qu’un salon confortable, prolongé par une loggia idéale pour profiter d’un extérieur au calme.Le coin nuit se compose de trois chambres de belles dimensions avec rangements intégrés. L’une d’elles dispose de sa propre salle d’eau. Les deux autres pièces peuvent accueillir des chambres d’enfants, un bureau ou un espace pour recevoir. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’agencement et renforcent le confort du logement.Les prestations sont soignées : parquet massif, chauffage au sol assurant une chaleur douce et homogène, menuiseries de qualité et volets roulants BSO motorisés.Un stationnement peut être acquis en complément du prix. Frais de notaire réduitsUn bien rare dans un secteur très apprécié de Lyon, offrant calme, modernité et qualité de vie. Une opportunité idéale pour s’installer rapidement dans un appartement récent où il ne reste plus qu’à poser ses meubles.Contactez-moi pour une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117€ par mois (soit 1404 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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13

185 000 € ^{(7 400 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Lyon 1er iad France - Fabien Torrecillas vous propose: STUDIO - IDÉAL ÉTUDIANT OU PIED-À-TERRE - VENDU LIBRE ET MEUBLÉ À quelques pas de la place des Terreaux, en plein cOEur de la Presqu’île, ce studio de 25 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché tout en profitant du calme d’une rue discrète. Il se situe au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble ancien de 1850.Un bien idéal pour un étudiant ou comme pied-à-terre au centre de Lyon. Le studio est vendu libre de toute occupation et entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide selon votre projet.L’appartement séduit par son charme authentique. Poutres apparentes, pierres visibles et belle hauteur sous plafond de 2,85 m apportent caractère et volume à l’ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre.La pièce principale de 20 m² offre un espace de vie lumineux et bien agencé. La cuisine, intégrée et fonctionnelle, permet d’optimiser chaque mètre carré pour un quotidien confortable. L’appartement est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux.Emplacement central : commerces, restaurants, transports en commun et lieux emblématiques du centre-ville sont accessibles à pied. Un cadre de vie dynamique, particulièrement adapté à un étudiant ou à ceux qui souhaitent disposer d’un logement au cOEur de Lyon.Un studio plein de charme, prêt à vivre, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville.Contactez-moi pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.33€ par mois (soit 496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

Elec

Asc

24/04/26 24/04

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7

1 300 000 € ^{(7 222 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Lyon 1er En exclusivité chez Sotheby’s International Realty, découvrez Quai Saint Vincent cet appartement-terrasse unique situé au 4ème étage d’un élégant immeuble ancien avec ascenseur. Offrant une vue imprenable sur la Saône et bénéficiant d’une situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun, ce bien rare développe une généreuse surface de 180 m². L’appartement se compose d’un vaste double séjour baigné de lumière avec cuisine Bulthaup ouverte sur la pièce de vie, de quatre chambres dont une superbe suite parentale, de deux salles de bain ainsi que de deux WC séparés. À l’extérieur, une exceptionnelle terrasse de 70 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et constitue un véritable lieu de réception. Des garages fermés complètent ce bien d’exception, […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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1

369 000 € ^{(4 920 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Lyon 1er iad France - Arnaud Bas vous propose: EXCLUSIVITÉ – LYON 1er – PLACE LOUIS CHAZETTEDécouvrez ce superbe T2 possibilité T3 de 75 m², traversant, sans vis-à-vis, situé en dernier étage avec ascenseur d’un très bel immeuble ancien de caractère (Soufflot).Dès l’entrée, le charme opère…Poutres apparentes, murs en pierres, cheminées : cet appartement a su préserver toute l’authenticité de l’ancien tout en offrant un agencement fonctionnel et chaleureux.La pièce de vie, baignée de lumière grâce à trois grandes fenêtres exposées Ouest, accueille une cuisine ouverte conviviale. Possibilité de créer une deuxième chambre dans ce grand espace de 42 m².Côté nuit, au calme sur l’Est, vous découvrirez une belle chambre avec dressing aménagé, donnant accès à une élégante salle d’eau intégrant un espace buanderie. Un espace bureau indépendant complète parfaitement le bien : télétravail, chambre d’appoint ou coin lecture, à vous de choisir.Les WC sont séparés pour plus de confort.L’appartement est traversant Est/Ouest, offrant luminosité et ventilation naturelle tout au long de la journée, tout en bénéficiant d’un environnement particulièrement calme, un véritable privilège en hypercentre.La façade et les communs ont été refaits récemment. Une cave vient compléter ce bien.Les transports en commun, l'hypercentre et le plateau de la Croix-Rousse sont accessibles en quelques minutes à pied. Un appartement de caractère, lumineux et au calme, idéal pour les amoureux de l’ancien souhaitant vivre au cOEur de Lyon.À découvrir sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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12

1 280 000 € ^{(6 432 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Lyon 1er Niché au cœur du 1er arrondissement, ce lieu unique au deuxième étage de 199 m² (194 m² Carrez), entièrement repensé par un architecte, allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort des prestations contemporaines. Ce duplex aux volumes généreux, séduit dès l’entrée par sa hauteur sous plafond, son parquet massif et sa luminosité naturelle, sublimée par de grandes ouvertures. La distribution du rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste séjour baigné de lumière, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une troisième salle d’eau complètent l’ensemble. L’extérieur n’est pas en reste : l’appartement bénéficie d’un jardin arboré et de deux agréables terrasses, idéales pour profiter de moments calmes et intimistes […] Voir l’annonce immobilière >>

199m²

4 chb

3 sdb

23/04/26 23/04

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1

595 000 € ^{(3 967 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 5 pièces

Lyon 1er iad France - Gaël Sergere vous propose: Lyon 1er – Appartement haussmannien 150 m² à rénover – Balcons – Ascenseur – Fort potentielAu cOEur du Lyon historique, 2 rue d’Oran, dans un secteur recherché de la Presqu’île, cet appartement haussmannien offre une opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes, de cachet et de projets de rénovation sur-mesure.Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble ancien de belle facture, ce bien développe 150 m² Carrez et séduit immédiatement par ses proportions, sa distribution et son potentiel de transformation.LE BIEN :Dès l’entrée, les volumes et la hauteur sous plafond donnent le ton.Le séjour double d’environ 35 m², baigné de lumière, constitue une pièce de vie idéale pour recevoir et imaginer un espace chaleureux, mêlant charme de l’ancien et confort contemporain.L’appartement propose aujourd’hui :- 3 chambres, dont deux de plus de 20 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement(possibilité de créer une 4ᵉ chambre)- Cuisine indépendante ouvrable sur le séjour, permettant la création d’un vaste espace de vie convivial- Salle de bains et espace d’eau compact (type placard aménagé), facilement optimisable (possibilité de créer une 2ème salle de bains)- Deux balcons, apportant une ouverture agréable sur l’extérieur- Nombreux rangements intégrés- Grenier en annexe- Possibilité de division de l’appartement grâce à la présence de deux colonnes d’eaux uséesL’ensemble conserve tout le cachet de l’ancien :Parquets en marqueterie, cheminées, moulures, belle hauteur sous plafond, autant d’éléments qui donnent une véritable âme à ce lieu.LE POTENTIEL :Cet appartement constitue une base exceptionnelle pour un projet de rénovation, laissant libre cours à l’imagination :- résidence principale familiale en cOEur de ville,- projet patrimonial haut de gamme,- investissement de long terme dans un secteur central et recherché.Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

3 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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16

205 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Lyon 1er iad France - Céline Poméon vous propose: Appartement de charme – Hyper-centre – Quais de SaôneDans un immeuble ancien de caractère édifié en 1800, à deux pas des quais de Saône et face à la passerelle Saint-Vincent, cet appartement traversant offre un cadre de vie rare en hyper-centre, alliant calme, luminosité et cachet de l’ancien.D’une surface de 48 m² au sol (41 m² Carrez), il se compose d’une vaste pièce de vie traversante de 36 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un plafond à la française, éléments recherchés et peu fréquents sur le secteur.La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie.Une mezzanine permet un couchage d’appoint ou des rangements complémentaires.Salle d’eau avec WC.La configuration actuelle permet d’envisager très facilement la création d’une chambre fermée, offrant la possibilité de transformer le bien en T2, selon les besoins du projet. Prestations:Chauffage et eau chaude électriques individuelsRésidence fermée et sécuriséeEmplacement recherché:Situé dans le quartier de la Fresque des Lyonnais, reconnu pour son authenticité, sa vie de quartier et sa proximité immédiate des commodités :Boulangerie et pharmacie à 2 minutes à piedGare Saint-Paul à 6 minutesPlace des Terreaux à 9 minutesUn bien aux usages multiplesIdéal résidence principale, investissement de qualité ou pied-à-terre lyonnais, dans un secteur central à forte valeur patrimoniale.Bien rare sur le secteur – à découvrir sans tarderLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.67€ par mois (soit 968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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5

1 195 000 € ^{(6 602 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Lyon 1er Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement de 180,84 m² Carrez offre un cadre de vie lumineux et élégant, face aux quais de Saône et à la colline de Fourvière. Les grandes fenêtres métalliques, attribuées à Jean Prouvé, ouvrent la vue sur les paysages des bords de Saône, et un tableau inédit mêlant Fourvière et la Part-Dieu. L’appartement s’articule autour d’une vaste pièce de vie d’angle, baignée de lumière naturelle et agrémentée d’une cheminée fonctionnelle. Un salon TV avec bibliothèque et un coin bureau, une cuisine équipée et une salle à manger intime composent un espace jour à l'esprit "Art déco", raffiné et convivial. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale donnant sur la verdure, avec une belle luminosité. Chaque chambre bénéficie d’une vue dégagée. Une salle d'eau supplémentaire complète l'offre de cet appartement. Les prestations sont de qualité : système audio FOCAL intégré, climatisation discrète et efficace, matériaux et couleurs soigneusement sélectionnés. Le charme de l’ancien (parquets, arches en Noyer, marbres et cheminée) a été conservé et mis en valeur par une rénovation maîtrisée. Un cellier […] Voir l’annonce immobilière >>

181m²

3 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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