Vente appartement à Saint-Benoît-sur-Seine : achetez votre appartement à Saint-Benoît-sur-Seine et alentours
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Vente appartement à Saint-Benoît-sur-Seine et alentours Tous prix confondus
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75 000 €
(1 154 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montaulin
Iad France - Thierry Ragot vous propose : ANCIEN ATELIER d'artisan + un garage sur un terrain de 1474 m² constructible A RENOVER COMPLETEMENT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Ragot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
Gge
28/10/26
28/10
5
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06 25 57 51 51
69 000 €
(442 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 5 pièces
Méry-sur-Seine
Iad France - Emeline Dinet vous propose : INVESTISSEURS ! Situé en plein coeur de Méry-sur- Seine, Duplex à fort potentiel de 156 m² à rénover comprenant : Entrée, cuisine de 18 m² environ avec coin buanderie / cellier, spacieux et lumineux séjour / salon de 45 m² environ avec grand placard et balcon, une chambre de 19 m², un wc indépendant. À l'étage une pièce palière de 10 m² environ peut être aménagée selon les besoins, 2 chambres de 12 m² et 24 m², salle de bain de 8 m² avec douche, baignoire et wc. Double vitrage, chauffage gaz de ville, cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dinet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
3 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
10
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06 63 26 31 28
66 500 €
(1 446 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Julien-les-Villas
Iad France - Thierry Vogel vous propose : Bonjour, je vous propose cet appartement très bien entretenu au dernier étage d’un immeuble. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains. Un WC séparé. Une cave, parking en bas de cet immeuble avec de très nombreuses places. Appartement en vente avec locataires en place. Le bail se termine en avril 2027. Les locataires pourraient rester sur place, si vous êtes investisseur. Prix du loyer 400€ hors charges Je reste à votre disposition pour toute visite. À bientôt ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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06 14 55 57 12
54 000 €
(2 000 €/m²)
Appartement T1
Saint-Julien-les-Villas
Iad France - Héléna Afonso vous propose : Appartement de 27 m², vendu avec GARAGE, qui se compose : - D’une entrée avec placard - D’une pièce de vie lumineuse - D’une cuisine fermée - D’une salle d'eau avec WC L’appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants et dispose également d'un spacieux garage. Possibilité de louer le garage en parallèle de l'appartement pour générer des revenus supplémentaires ou de le revendre. Situé à Saint-Julien-les-Villas, à proximité de l'hôpital, des écoles et du centre-ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec une estimation locative de 450€ / mois. Les provisions sur charges s'élèvent à environ 150€ par mois et comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien des communs et les charges courantes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Gge
29/10/26
29/10
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06 72 63 44 18
105 000 €
(2 442 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Julien-les-Villas
Iad France - Valerie Bourachot vous propose : T2 entièrement rénové avec balcon, garage et cave – Résidence sécurisée Situé au 1er étage avec ascenseur d’une très belle résidence entièrement sécurisée et clôturée avec portail automatique, cet appartement T2 entièrement rénové offre un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’un salon lumineux donnant directement sur un agréable balcon de 11 m² exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une cuisine entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit comprend une chambre avec dressing, une salle de bains avec toilettes. L’appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et bénéficie d’un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. Une cave ainsi qu’un garage privatif complètent ce bien. La résidence, particulièrement bien entretenue, a également bénéficié d’un ravalement de façade réalisé en 2024. Un appartement clé en main, entièrement rénové et sans travaux à prévoir, réunissant confort, luminosité, extérieur, stationnement privatif et sécurité. Une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
12
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06 95 06 36 48
250 000 €
(1 773 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Saint-Julien-les-Villas
Iad France - Deborah Dereins vous propose : SAINT-JULIEN-LES-VILLAS - APPARTEMENT - T5 141 m² Coup-de-coeur à Saint-Julien-les-Villas pour cet appartement de 141 m², ce bien de 5 pièces offre un cadre de vie atypique, alliant grandes surfaces et ambiance loft. Le rez-de-chaussée composé d'un séjour vaste et d'une salle à manger distincte, forme un espace de vie ouvert et lumineux avec la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie avec de nombreux rangements. L'étage accueille 2 chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire récemment rénovée, ainsi qu'un WC, offrant une organisation pratique pour toute la famille. Le bien bénéficie également d'un extérieur adapté pour profiter des bons jours en plein air sur lequel vous pouvez garer votre véhicule. Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année, ce bien offre un diagnostic de performance énergétique très satisafaisant. Contactez-moi pour organiser une visite de ce loft et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
2 sdb
29/10/26
29/10
20
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06 69 76 99 73
87 000 €
(1 891 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Julien-les-Villas
Iad France - Vanmany Lecardonnel vous propose : Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T2 de 46 m² a été entièrement rénové avec soin. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée. La cuisine aménagée sera vendue équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte, d’un four et d’un lave-vaisselle (réfrigérateur non compris). Le four et le lave-vaisselle seront installés avant la vente. Vous découvrirez également une chambre avec sa salle d’eau attenante, un cellier / buanderie ainsi qu’un WC indépendant. Parmi ses prestations, vous apprécierez les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques. Entièrement rénové avec soin, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Une place de parking privative ainsi qu’un local à vélos complètent ce bien. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238€ par mois (soit 2856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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06 60 86 45 86
68 000 €
(3 238 €/m²)
Prix en baisse
Appartement T1
Rosières-près-Troyes
Iad France - Héléna Afonso vous propose : Situé à Rosières-près-Troyes, à proximité des écoles, studio entièrement meublé de 21.5 m², au sein de la résidence « HARMONY », construite en 2020. Une opportunité idéale pour investir dans un bien clé en main, meublé et sans aucun travaux. Cet appartement se compose d'une pièce à vivre, d'une salle d’eau avec WC et d'un espace cuisine équipée (plaque de cuisson, micro-ondes, frigo). Il dispose également d’une place de stationnement privative. Actuellement loué 445€ par mois, charges comprises. Côté technique : DPE B, fenêtres double vitrage et volets roulants, aucun travaux à prévoir. La résidence dispose d’une laverie, d'espaces extérieurs ainsi que des espaces de coworking. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
30/10/26
30/10
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06 72 63 44 18
74 000 €
(1 947 €/m²)
Appartement 2 pièces
Troyes
Iad France - Aurélie Keller vous propose : APPARTEMENT T2 - A DEUX PAS DU CENTRE - BONNE RENTABILITÉ Idéal investisseur ou premier achat ! Situé au début de l'Avenue Brossolette, à deux pas du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement hautement stratégique, assurant une excellente demande locative (auparavant loué sans aucune vacance locative). Niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue et sans aucun travaux à prévoir, ce bien de 38 m² (loi carrez) et 51 m² au sol offre un cadre de vie soigné et fonctionnel. L'entrée dessert un séjour très lumineux avec cuisine ouverte équipée, une salle de bain spacieuse et une chambre en mezzanine au calme avec coin bureau. Équipements & Prestations : •Chauffage individuel électrique par radiateurs, DPE D •VMC et fibre optique, •Interphone pour un accès sécurisé. Charges : •Faibles charges de copropriété : 57 € / mois (syndic pro) •Taxe foncière : 408 € / an Un bien 'clé en main', idéal pour concrétiser un projet d'investissement rentable et serein ou pour un premier achat. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
31/10/26
31/10
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07 56 82 70 79
85 000 €
(1 393 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Troyes
Iad France - Marion LERICHE vous propose : Situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Troyes, cet agréable appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa décoration soignée. Il offre une belle pièce de vie d’environ 30 m², ouverte sur un balcon permettant de profiter d’une vue dégagée très appréciable. La cuisine, récemment rénovée, est aménagée et équipée. L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’un bureau, pouvant également être utilisé comme petite chambre d’appoint selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bain moderne et des WC indépendants. Une cave vient compléter ce bien. L’appartement peut être vendu meublé ou non, selon votre projet. Les charges incluent le chauffage, l’eau, l’entretien des parties communes ainsi que l’ascenseur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
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06 30 27 94 59
69 000 €
(1 971 €/m²)
Appartement 2 pièces
Troyes
Iad France - David Rabut vous propose : * TROYES BOUCHON DE CHAMPAGNE - APPARTEMENT - T2 35,5 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX * INVESTISSEURS, appartement loué 420 € + 30 € de charges Dans un petit collectif très calme de 6 appartements, cet bien de caractère bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Situé au RDC d'un immeuble de 2 niveaux, il offre un cadre de vie agréable et bien desservi, à seulement 300 m d'un supermarché, 700 m des commerces et 900 m de l'hôtel de ville. Avec ses 35.5 m² bien agencés, cet appartement 2 pièces propose une distribution fonctionnelle et soignée. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour, traversé par la lumière naturelle grâce à son exposition est-ouest, constitue un espace de vie conviviaux. La cuisine, séparée, offre un agencement pratique au quotidien. La chambre, calme et bien proportionnée, complète ce logement. Une salle d'eau vient compléter l'ensemble. Le bien est équipé d'un chauffage individuel par panneaux rayonnants, de la fibre optique et d'un espace de rangement dédié. L'accès à la rocade à 1 500 m et la gare de Troyes à 2 000 m facilitent les déplacements. syndic bénévole : 30 euros de charges mensuel impôts fonciers : 596 euros 2 dépendances de 4 m² Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. … La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
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06 14 81 23 43
56 000 €
(1 057 €/m²)
Appartement 3 pièces
Troyes
Iad France - David Rabut vous propose : * TROYES — APPARTEMENT T3 DE 55 m² —TRÈS BIEN SITUÉ * À seulement 300 mètres du centre-ville historique et 500 mètres de la cathédrale, découvrez cet appartement 3 pièces de 55 m² habitables, situé au 4 ème étage (sans ascenseur) d’une copropriété et entretenue (avec interphone) Un agencement fonctionnel et lumineux : Entrée desservant une distribution optimale sans perte d'espace. Séjour exposé à l'ouest, bénéficiant d'une belle lumière naturelle dès le matin. Cuisine séparée et indépendante. Espace nuit composé de 2 chambres confortables, ou bien d'une chambre et d un vrai salon séjour suivant les besoins, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un espace de rangement / cellier vient compléter ce bien. L' ensemble de l' appartement est à rafraichir, Côté prestations et confort : fenêtres doubles vitrage Chauffage collectif via le réseau de chaleur urbain. VMC et raccordement à la fibre optique. Bon état général (prévoir un léger rafraîchissement selon vos goûts pour en exploiter tout le potentiel). Emplacement idéal : Commerces de proximité, supermarché et centre historique accessibles à pied en 5 minutes. La rocade est accessible en moins de 5 minutes en voiture (2 km). charges de copropriété : 200 € comprenant le chauffage, l' eau et les parties communes impôts fonciers : 850 € Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
31/10/26
31/10
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06 14 81 23 43
60 000 €
(1 053 €/m²)
Appartement 3 pièces
Troyes
Iad France - David Rabut vous propose : * TROYES CENTRE VILLE — APPARTEMENT T3 DE 57 m² — SÉCURISÉ & TRÈS BIEN SITUÉ * À seulement 400 mètres du centre-ville animé et 500 mètres de la cathédrale, découvrez cet appartement 3 pièces de 57 m² habitables, situé au 1er étage d’une copropriété sécurisée et entretenue (avec interphone). Un agencement fonctionnel et lumineux : Entrée desservant une distribution optimale sans perte d'espace. Séjour exposé à l'ouest, bénéficiant d'une belle lumière naturelle Cuisine séparée et indépendante. Espace nuit composé de 2 chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un espace de rangement / cellier vient compléter ce bien. Côté prestations et confort : Chauffage collectif VMC et raccordement à la fibre optique. Prévoir un rafraîchissement total selon vos goûts, fenêtres en simple vitrage Emplacement idéal : Commerces de proximité, supermarché et centre historique accessibles à pied en 5 minutes. La rocade est accessible en moins de 5 minutes en voiture (2 km). charges de copropriété : 200 € comprenant le chauffage, l' eau et les parties communes impôts fonciers : 1072 € Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
31/10/26
31/10
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06 14 81 23 43
59 000 €
(2 185 €/m²)
Appartement T1
Troyes
Iad France - Héléna Afonso vous propose : Situé à Troyes, à proximité des écoles et du centre-ville, studio entièrement meublé de 23 m² loi carrez (27 m² au sol), au sein d'une petite copropriété de 8 lots. Idéal pour un investissement locatif avec de faibles charges de copropriété (38€ par mois) et une estimation locative autour de 440€ / mois. Cet appartement se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine équipée récente et d'une salle d’eau avec WC. L'appartement est vendu meublé et équipée : machine à laver, frigo, plaque de cuisson, mobiliers etc. Côté technique : DPE D, fenêtres double vitrage et volets roulants, chauffage individuel électrique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.67€ par mois (soit 452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
29/10/26
29/10
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06 72 63 44 18
69 000 €
(3 136 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Troyes
Iad France - Olivier Souverain vous propose : Idéal investisseur ou étudiant, Joli T2 situé dans le bouchon secteur cathédral, proche des facultés et du centre historique. Cet appartement mansardé au charme indéniable, a été entièrement rénové pour la vente et dispose d'une entrée, d'un pièce avec coin cuisine équipée, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains avec WC. Il est vendu avec un cellier fermé au rdc. Accès sécurisé sur la rue. Nombreuses places de parking à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.33€ par mois (soit 808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Souverain mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
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07 68 21 94 39
110 000 €
(1 325 €/m²)
Appartement 4 pièces
Troyes
Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose : À TROYES – APPARTEMENT 84 m² – 3 CHAMBRES EN COLOCATION MEUBLEE déjà LOUEE – DPE C – RENTABILITÉ BRUTE DE 8,84 % ! RENTABILITÉ BRUTE : 8,84 % HORS CHARGES Vous recherchez un investissement immobilier avec des revenus locatifs déjà en place ? Découvrez cet appartement de 84 m² situé avenue des Lombards à Troyes, à proximité des grandes écoles ! Un bien idéal pour un investisseur souhaitant poursuivre une activité de colocation déjà établie, avec des chambres constamment louées. UN INVESTISSEMENT AUX REVENUS DÉJÀ EN PLACE L’appartement est actuellement loué en colocation, avec trois chambres louées chacune : 270 € de loyer mensuel hors charges 90 € de provisions sur charges, comprenant le chauffage, l’eau et l’électricité. Soit : 810 € de loyers mensuels hors charges 9 720 € de loyers annuels hors charges 1 080 € mensuels charges comprises, soit 12 960 € par an charges comprises. À 110 000 €, la rentabilité locative brute s’élève à 8,84 % hors charges, avant frais d’acquisition, taxe foncière, charges non récupérables, entretien et autres dépenses éventuelles. UN APPARTEMENT MEUBLÉ DE 84 m² Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement de 4 pièces se compose de : 3 chambres de 13 m² chacune, aménagées pour la colocation. Un salon de 18 m² avec fauteuils, table basse, meuble TV et box. Une cuisine équipée. Une salle de douche. Un WC séparé. Un cellier. Une cave. Chaque chambre dispose de son lit équipé, de sa table de chevet, de son armoire-penderie, de son bureau et de sa chaise. Le logement est donc meublé et organisé pour poursuivre son exploitation en colocation. DPE C : UN ATOUT SUPPLÉMENTAIRE Son classement énergétique C constitue un argument intéressant pour les futurs investisseurs. UN EMPLACEMENT À TROYЕS Situé avenue des Lombards, à proximité des grandes écoles, cet appartement est adapté à une stratégie […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
31/10/26
31/10
7
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06 03 34 38 13
63 000 €
(1 658 €/m²)
Appartement 2 pièces
Troyes
Iad France - Florence Gillot vous propose : TROYES - APPARTEMENT - T2 - 38 m² IDEAL POUR INVESTISSEURS - PRIMO ACCEDANT - ETUDIANT Alliant confort et praticité, cet appartement de Troyes saura séduire par son caractère authentique et sa situation adaptée, à seulement 500 m du centre-ville. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1930, ce 2 pièces entièrement rénové offre une surface habitable de 38 m². Le salon lumineux constitue le cOEur de l'appartement et s'articule avec la cuisine séparée, fonctionnelle et bien équipée. La chambre, au calme, offre un espace reposant, tandis que la salle d'eau avec WC complètent judicieusement la distribution. L'appartement dispose d'un chauffage collectif au gaz. Un interphone sécurise l'accès. À deux pas du centre-ville de Troyes et de ses commerces, ce bien constitue une possibilité à saisir pour profiter d'un cadre de vie accessible. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.5€ par mois (soit 2214 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
17
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07 67 32 77 66
49 500 €
(1 980 €/m²)
Appartement T1
Troyes
Iad France - Héléna Afonso vous propose : Situé à Troyes, à proximité de la gare et du centre-ville, cet appartement meublé de 26 m² se compose : - d'une entrée - d'une pièce à vivre avec placards - d'une cuisine récente et équipée - d'une salle d’eau avec WC Cet appartement dispose également d’une place de parking privative et d’une cave. Idéal pour un investissement locatif avec une estimation locative à 450€ / mois charges comprises. Au 5e étage dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héléna Afonso mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Pkg
29/10/26
29/10
6
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06 72 63 44 18
115 000 €
(1 494 €/m²)
Appartement 3 pièces
Troyes
Iad France - Mendhy Ruel vous propose : Situé à Troyes, dans un quartier résidentiel, cet appartement T4 en très bon état saura vous séduire par sa luminosité et son environnement calme. Niché au troisième et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur rénové en 2025 qui débouche sur un palier lumineux éclairé par un puits de lumière., il offre une agréable tranquillité au quotidien. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine équipée récente, un salon / séjour lumineux exposé plein Sud avec vue sur Mongueux. deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un placard-dressing. L’appartement bénéficie d’équipements confortables avec la fibre optique, un tableau électrique récent. des fenêtres (oscillo-batantes) presque neuves avec volets roulants en alu, isolant et géré par programmation. Un chauffage au sol collectif complété par des radiateurs électriques à inertie reliés à une programmation. Les factures d'électricité sont de 39,80€ par mois sur les dernières années. Un local vélo est également à disposition dans l’immeuble. Les charges de copropriété comprennent l'eau, l'entretien de l'immeuble ainsi que le chauffage collectif. En complément, vous profiterez d’une cave. Possibilité d'acquérir un garage raccordé en électrité avec éclairage et prise 20A pour véhicule électrique, garage refait à neuf et porte récente situé dans l'immeuble pour 10 000 euros de plus. À quelques minutes à pied du Cube, du centre ville et de toutes les commodités : commerces, écoles, collèges et lycée, YSchool, UTT, hôpital, proche du cinéma et des piscines. Vous disposerez aussi d'un arrêt de bus situé juste à l'entrée de la résidence. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
28/10/26
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8
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07 71 61 37 78
55 000 €
(724 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Troyes
Iad France - Coralie Villiers vous propose : TROYES - APPARTEMENT - 76 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX === VENTE INTERACTIVE === PRIX DE DEPART : 55 000 € * Ce bien est proposé à la vente interactive. Vous pouvez retrouver ce bien sur le site 36H IMMO. Pour plus d'informations sur les modalités ou pour programmer une visite, contactez moi directement par téléphone. Le vendeur n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. * Tombez sous le charme d’un lieu unique ! – le tout à deux pas des commodités essentielles ! Imaginez vivre dans un appartement de caractère, baigné de lumière, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Niché au 2ème étage d’une résidence bien entretenue (1948), cet appartement de 4 pièces (76 m²) propose : Un intérieur lumineux et fonctionnel, conçu pour vous séduire Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par un grand espace de vie généreusement éclairé, où se mêlent harmonieusement : Une cuisine aménagé séparée – pour cuisiner avec plaisir Un double séjour où vous pourrez manger en famille et vous reposer devant un bon film Deux chambres douillettes – pour des nuits reposantes Une grande salle de bain et un WC séparé – pour plus de praticité Balcons – pour profiter du soleil, prendre un café au calme ou lire un livre bercé par l’air frais Un cadre de vie sécurisé et bien pensé Votre tranquillité est au cOEur des priorités : Résidence sécurisée (interphone, digicode) Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal toute l’année Fibre optique et câble TV inclus – pour rester connecté sans compromis Espace cave + local à vélo sécurisé – pour ranger en toute sérénité Un emplacement stratégique, à deux pas de tout ! Au pied du Carrefour de l’Europe et dans le quartier Vassaules, vous bénéficiez d’un accès facile à : Commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies…) Transports en […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
9
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06 98 29 46 29
85 000 €
(1 349 €/m²)
Appartement 3 pièces
Troyes
Iad France - Cyrille LOUIS vous propose : TROYES – 64 m² – 2 CHAMBRES – BALCON – PARKING À découvrir rapidement ! Situé au 7ᵉ étage de 'La résidence des Noëls' sécurisée avec gardien, cet appartement de 64 m² séduit par sa luminosité, ses volumes et son environnement calme et verdoyant. Il se compose d’une belle entrée, d’un salon avec accès balcon, d’une cuisine aménagée, de 2 chambres, d’une salle de douche récente, d’un WC séparé, d’un cellier et de nombreux rangements. Côté confort : électricité refaite, double vitrage PVC et volets roulants électriques. Résidence fermée et sécurisée avec parc arboré. Une place de parking privative complète le bien. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable à Troyes. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 481 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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06 99 02 65 60
125 000 €
(2 778 €/m²)
Appartement 2 pièces
Troyes
Iad France - Christophe Varoqui vous propose : À 5 minutes à pied du centre ville et de la gare, venez découvrir ce lumineux appartement de 46 m² situé au coeur d'une co proprièté de caractère. Ce bien positionné au 2ème étage avec ascenseur propose une pièce de vie de 32.20 m² dont cuisine ouverte aménagée et équipée de 10 m².(Plaque, four et Frigo). Une chambre de 10 m², une salle d'eau avec WC, et un couloir avec dressing complètent cette offre. Place de parking couverte et cave. Idéal pour un investissement ou à usage locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Varoqui mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
31/10/26
31/10
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06 18 04 83 49
29 000 €
(2 636 €/m²)
Appartement T1
Troyes
Iad France - Aline DEROUSSEN vous propose : Venez découvrir à Troyes, à proximité des écoles (IUT, Les Lombards, école de Commerce, UTT. ) ce studio qui offre une surface habitable de 11 m², bien conçu pour une occupation fonctionnelle et optimisée. Compact et bien délimité, ce studio propose un espace de vie à aménager selon vos besoins, avec un potentiel d'optimisation intérieure à exploiter pleinement. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline DEROUSSEN mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
11m²
1 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
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06 86 49 64 19
31 000 €
(2 385 €/m²)
Appartement T1
Troyes
Iad France - Aline DEROUSSEN vous propose : Venez découvrir ce studio situé à Troyes, à proximité des écoles (IUT, école de commerce, UTT, Lombards. ) qui offre une surface habitable de 13 m² avec coin cuisine, bureau et chambre. Compact et fonctionnel, cet espace bien agencé constitue une solution de logement autonome et indépendante. La configuration intérieure tire parti de chaque recoin pour proposer un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline DEROUSSEN mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
1 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
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06 86 49 64 19
140 000 €
(1 359 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Troyes
Iad France - Caroline Kuliszczak vous propose : TROYES – BOUCHON – APPARTEMENT ÉLÉGANT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 4 CHAMBRES - VUE CATHÉDRALE Dans la tête du Bouchon Troyen, découvrez cet appartement entièrement rénové à neuf par des professionnels, avec une décoration imaginée et travaillée par un architecte d’intérieur. Situé au 4ᵉ étage, cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur la cathédrale, qui apporte un charme tout particulier à l’ensemble. Dès l’entrée, on retrouve une atmosphère élégante et chaleureuse, avec des matériaux choisis avec soin et une rénovation réalisée dans les moindres détails. Ici pas de hasard : les volumes, les couleurs, les finitions et la décoration ont été pensés pour créer un intérieur à la fois chic, confortable et intemporel. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur un balcon. La cuisine séparée, moderne et parfaitement intégrée à l’ensemble, allie esthétique et fonctionnalité L’appartement propose quatre belles chambres avec coin bureau et dressing. Deux salles d’eau et deux WC complètent l'ensemble. LES + : le bien dispose d’un grenier isolé et d’une cave, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables. Il y a également la possibilité d’acquérir un garage en supplément, un véritable avantage dans ce secteur. À noter : l’appartement est situé au 4ᵉ étage sans ascenseur. Un bien rare sur le marché troyen, à la fois élégant, lumineux et idéalement situé au cOEur du Bouchon, avec une rénovation de qualité et une vue remarquable sur la cathédrale. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.67€ par mois […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
2 sdb
27/10/26
27/10
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