66 500 € (1 446 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Saint-Julien-les-Villas

2 pcs
1 ch
46㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 2 pièces Saint-Julien-les-Villas

Iad France - Thierry Vogel vous propose : Bonjour, je vous propose cet appartement très bien entretenu au dernier étage d’un immeuble. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains. Un WC séparé. Une cave, parking en bas de cet immeuble avec de très nombreuses places. Appartement en vente avec locataires en place. Le bail se termine en avril 2027. Les locataires pourraient rester sur place, si vous êtes investisseur. Prix du loyer 400€ hors charges Je reste à votre disposition pour toute visite. À bientôt ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 320. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875286)

Réf. 2113116 - 13/11/2026

L’essentiel

  • Dernier étage : Appartement situé au dernier niveau de l’immeuble.
  • Bien entretenu : Un appartement de 46 m² comprenant une entrée, un séjour, une chambre et une salle de bains.
  • Cuisine équipée : Aménagée et équipée, elle complète une pièce de vie agréable.
  • Cave et stationnement : Une cave est incluse et de nombreuses places de parking sont disponibles en bas de l’immeuble.
  • Investissement locatif : Locataires en place avec un loyer de 400 € hors charges ; bail en cours jusqu’en avril 2027.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    66 500 € (1 446 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    46 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Cave - dernier étage

Appartement 2 pièces Saint-Julien-les-Villas

Contactez-nous !

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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