Découvrez ce duplex d'exception, idéalement situé à deux pas de la mer et des commerces.

Nous vous proposons à la vente ce magnifique appartement de type 3 en duplex, situé au 1er et dernier étage, et bénéficiant d'un agréable jardin commun et une place de parking privative.

Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse sur parquet en chêne, une cuisine aménagée, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'un bureau, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels.

L'ensemble de l'appartement a fait l'objet d'une rénovation de qualité et se présente dans un état d'entretien irréprochable.

La copropriété, gérée par un syndic bénévole, présente de faibles charges et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.

Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez-nous sans tarder, ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché.

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI35032022000000011.

- Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat OR contracté avant le 31/12/2026 !

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Réf. VA2019-CYLIADIMMO - 29/04/2026