À seulement 300 mètres de la mer, découvrez ce charmant appartement T2, parfaitement adapté à la location saisonnière et pouvant accueillir confortablement jusqu'à 4 voyageurs.

Il se compose de :

une chambre avec lit double ;

un canapé-lit équipé d'un véritable matelas ;

une salle de bains fonctionnelle ;

une cuisine équipée avec lave-vaisselle, micro-ondes, cafetière, bouilloire, grille-pain, etc. ;

un séjour avec TV ;

un lave-linge ;

une place de parking privative.

Le bien peut être proposé à la vente entièrement équipé, permettant ainsi une mise en location immédiate.

À proximité immédiate, vous trouverez les commerces et services du quotidien : tabac, viviers, supérette ainsi que plusieurs restaurants.

📍 Situation idéale pour découvrir la Côte d'Émeraude :

Cancale à seulement 10 minutes en voiture ;

Saint-Malo à environ 15 minutes ;

Le Mont-Saint-Michel à environ 30 minutes.

Un pied-à-terre idéal pour profiter du littoral ou un investissement intéressant pour une activité de location saisonnière.

Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI35032022000000011.

Avant toute visite, un échange téléphonique sera réalisé afin de valider votre projet et votre financement.

- Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat OR contracté avant le 31/12/2026 !

- Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires !

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Réf. VA2037-CYLIADIMMO - 17/08/2026