Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 57.4 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon de 9.31 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Laurence 06/51/21/07/11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. L3BARTHELEMYVAL1211_ - 12/11/2026
L’essentiel
Séjour avec cuisine ouverte :
Un espace lumineux et convivial, au sein d’un appartement de 57,4 m².
Balcon de 9,31 m² :
Un extérieur appréciable pour profiter des beaux jours.
Parking inclus :
Une place de stationnement est comprise avec le logement.
Performance énergétique :
DPE A et conception conforme à la réglementation environnementale RE2020.
Commodités à proximité :
Commerces, transports, écoles, services et axes de déplacement sont accessibles à proximité.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Trouvez le bon appartement à Saint-Barthélemy-d'Anjou
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NEUF
Vente appartement 3 pièces
Saint-Barthélemy-d'Anjou 49
228 250 €
(3 407 €/m²)
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3 pcs
67㎡
Pkg
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Saint-Barthélemy-d'Anjou 49
175 083 €
(3 072 €/m²)
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3 pcs
57㎡
Pkg
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Saint-Barthélemy-d'Anjou 49
247 000 €
(4 186 €/m²)
[ DERNIERES OPPORTUNITES dans le centre de Saint-Barthélémy d'Anjou ]
Vivez l'harmonie entre nature et confort dans la résidence VERDANIA, idéalement située à seulement 10 minutes d’Angers !
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Profitez d’un environnement serein avec des aménagements paysagers soignés, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, transports (arrêt de bus à 50 m) et espaces de loisirs, dont le Domaine de Pignerolle et ses sentiers de promenade.
VERDANIA, c’est l’équilibre parfait entre sérénité et dynamisme, avec un accès facilité vers Angers, Nantes et Paris.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.
Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.
Choisir le neuf, c’est profiter […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
59㎡
Ascenseur
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Saint-Barthélemy-d'Anjou 49
256 500 €
(4 275 €/m²)
[ DERNIERES OPPORTUNITES dans le centre de Saint-Barthélémy d'Anjou ]
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3 pcs
60㎡
Ascenseur
5
Vente appartement 3 pièces
Saint-Barthélemy-d'Anjou 49
249 900 €
(3 786 €/m²)
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3 pcs
2 ch
66㎡
5
Vente appartement 3 pièces
Saint-Barthélemy-d'Anjou 49
239 900 €
(3 635 €/m²)
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3 pcs
2 ch
66㎡
5
Vente appartement 3 pièces
Saint-Barthélemy-d'Anjou 49
189 900 €
(3 332 €/m²)
Iad France - Jean Pontes vous propose : Saint Barthelemy Centre Lumineux et fonctionnel. Très belle qualité d'ensemble. Balcon de 9 m² avec une orientation Est. (3 mn à pied des commerces) Proches de toutes les commodités (bus, et commerces) Parking extérieur inclus. Appartement répondant aux normes et labels de qualité RE2020 Batiment Basse Consommation Faibles charges Frais de notaire réduits Plans, informations et rendez-vous sur demande Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Autres appartements sur demande. Conseiller du secteur disponible 7 / 7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
57㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Saint-Barthélemy-d'Anjou 49
209 916 €
(3 386 €/m²)
Les travaux sont en cours à Saint-Barthélemy-d’Anjou ! Au cœur d’une commune dynamique et prisée aux portes d’Angers. Et si c’était le bon moment pour acheter ? Découvrez des appartements neufs du T2 au T4 à prix attractifs. Balcon pour chaque logement. Parkings sécurisés. Prestations et matériaux de qualité. Commerces et services à 10 min à pied. Boulangerie, restaurants, supermarché, poste…Offre scolaire complète. Bus au pied de la résidence. Centre-ville d’Angers en 15 min. Idéal […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
62㎡
Balcon
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Saint-Barthélemy-d'Anjou 49
260 500 €
(4 415 €/m²)
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