A Saint Barthélémy, cet appartement est idéalement situé proche du centre bourg et de ses commodités tels que supérette et écoles. Situé à 5 min de Baud, 20 min de Pontivy et 30 min de Lorient, vous accéderez facilement et rapidement aux grands axes pour vous rendre là où vous souhaiteriez.

Cet appartement situé au 1 er étage d'un petit bâtiment de 2 logements, propose des agencements et des volumes optimisés pour sa surface.

Vous apprécierez la pièce de vie de plus de 35 m2 avec cuisine ouverte, non équipée. Une buanderie vous permettra un rangement supplémentaire.

Sur le même niveau, vous bénéficierez également de 2 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé avec lave main.

A l'étage, sous les combles, une autre pièce peut être aménagée en un bureau pour du télétravail ou tout simplement servir de grenier pour du stockage.

LOYER ACTUEL : 450€/MOIS

Les atouts :

- pas de syndic de copropriété et pas de frais de copro

- 3 places de parking privées

- fibre

-assainissement collectif conforme

-chauffage individuel électrique

Vous souhaitez investir ? Ou voulez des conseils pour vous lancer dans l'investissement immobilier ? N'hésitez pas à me contacter !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 77 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922247960

Réf. 1703421 - 07/09/2026