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Vente Appartement T1 à Saint-Avé

1 pcs
1 ch
35㎡

135 000 € (3 857 €/m²)

Vente Appartement T1 à Saint-Avé

1 pcs
1 ch
35㎡

135 000 € (3 857 €/m²)

Appartement T1 Saint-Avé

Idéalement situé, gare à 6 minutes, commodités à 5 minutes et 650 m du bus de ville, Dans une résidence hôtelière et de tourisme réçente mise en service en 2022.

T1 bis comprenant une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, un séjour sur balcon avec un coin cuisine aménagé et équipé (four micro-onde- plaque induction - hotte) et une mezzanine en guise de chambre pour une surface en loi carrez de 35,58m².

Une salle de sport est à disposition ainsi qu'un local vélo et un parking libre.

Une laverie est à disposition également des résidents.

Le PV en HT est de 130 000€.

Profil : investisseur LMNP

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1401 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise HULLAERT,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788 952 299

Réf. 1551592 - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    135 000 € (3 857 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    35 m²
  • Pièce :
    1
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 401 €
  • Copropriété :
    107 lots
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* Champs obligatoires

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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
686 €
Par mois
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