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Vente Appartement 2 pièces à Saint-Armel

2 pcs

1 ch

49㎡

161 780 € ^{(3 302 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Saint-Armel

Un appartement de Type 2 à vendre situé dans le bourg de SAINT-ARMEL (35 230), au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Le logement se compose d'un hall d'entrée-dégagement (placard), une chambre (placard), une salle d'eau, un wc, un séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée, ouvrant sur un balcon privatif orienté Sud. Bon état général. L'appartement dispose d'un stationnement privatif extérieur et d'un garage privatif en sous-sol. Commerces et halte SNCF à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 35018-1126 - 29/09/2026

DPE

92 kWh/m² .an

3* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

526 €

712 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
161 780 € ^{(3 302 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 155 000 €
Dont 4,37% à la charge de l'acquéreur (soit 6 780 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
49 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Exposition :
Sud
Chauffage :
Individuel
Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard

SAS Fidelis Notaires

14 Rue ALEXIS GARNIER

35410 Châteaugiron

SIREN: 310308903

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Vente appartement 2 pièces

Saint-Armel 35

164 900 € ^{(3 298 €/m²)}

Appartement T2 de 49,9 m², au premier étage d'un immeuble de 2009. A deux pas de la gare de Saint-Armel. Garage et place de parking extérieure.

L'appartement se compose d'une entrée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte, accès balcon exposé sud. Chambre avec placard aménagé, salle d'eau, WC indépendant.

Vous disposerez également d'un stationnement extérieur et d'un box en sous-sol.

Logement très bien isolé.

Réf. : 1183AS

CLASSE ÉNERGIE : B

CLASSE CLIMAT : A

Nombre de lots : 195 dont 64 d'habitations.

Charges annuelles : 720 €

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHARTRES DE BRETAGNE- 49 Rue de la poterie.

*Au prix de 164 900 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

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2 pcs

1 ch

50㎡

Vente appartement 2 pièces

Saint-Armel 35

175 000 € ^{(3 241 €/m²)}

NOUVEAUTÉ - SAINT-ARMEL

PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS (Train - Bus) Accès rapide vers Rennes.

21 Appartements du Studio (Accession Libre) - T2 et T3 en BRS (Bail Réel Solidaire)

Saint-Armel séduit par son cadre de vie privilégié, son esprit convivial et son dynamisme local. La commune dispose d'une gare (2 min à pied ) offrant une liaison rapide vers Rennes (17 min), ce qui facilite les déplacements quotidiens de ses habitants.

Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet aux ménages de devenir propriétaire d'un logement neuf, à un prix abordable, tout en bénéficiant d'une sécurisation de revente (garantie de rachat)

Le principe du bail réel solidaire (BRS) est la dissociation du foncier et du bâti qui permet de diminuer le prix du logement et de bénéficier d'une TVA à 5,5%.

Selon votre profil (primo-accédant ou propriétaire actuel), et selon vos revenus, ce dispositif est LA solution pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

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54㎡

Terrasse

Vente appartement 2 pièces

Saint-Armel 35

140 000 € ^{(3 784 €/m²)}

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