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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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108 800 €
(5 440 €/m²)
Appartement T1
Saint-Georges-de-Didonne
iad France - Sylvie Gomez vous propose: SAINT-GEORGES-DE-DIDONNEA 300 mètres du centre ville et de la plage de Saint-Georges-de-Didonne, studio offrant une entrée cabine, un salon/séjour avec coin cuisine aménagée, ouvrant sur balcon, une salle d'eau avec WC et une place de parking privative.Résidence sécurisée avec ascenseur dont le ravalement a été réalisé récemment !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 469 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
8
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06 33 95 63 98
136 000 €
(4 533 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Georges-de-Didonne
iad France - Richard Boulle vous propose: Appartement lumineux de 30m² , (25,10 m2 loi carrez) Saint-Georges-de-Didonne, idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre.Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux datant de 1975, cet appartement de type T3 avec sa terrasse ouverte sur la nature ,est un excellent investissement. Avec une architecture typique des années 70, cet appartement offre un potentiel intéressant que ce soit pour une location à l'année ou pour des vacances à la mer.L'appartement se compose de 3 pièces spacieuses avec son espace cuisine au rez de chaussée, les chambres et salle de bain et wc à l'étage, Les pièces lumineuses bénéficient d'une exposition sud et ouest, offrant une belle luminosité toute la journée.Bien entretenu et en bon état général, l'appartement ne nécessite pas de travaux majeurs, ce qui en fait un bien attractif pour les investisseurs cherchant un placement rentable.La résidence, sécurisée par un digicode et un interphone, offre un cadre de vie paisible et sécurisé. De plus, la présence d'un parking privatif et d'un parc paysager ajoute un confort supplémentaire pour les résidents.Situé à proximité des commerces, des plages ( à pied ) et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire et des activités de loisirs à Saint-Georges-de-Didonne.Ne ratez pas cette opportunité d'investissement ! Contactez-nous pour une visite dès maintenant.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
7
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06 72 01 97 53
152 000 €
(2 923 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Georges-de-Didonne
iad France - Samuel Douheret vous propose: Investissez dans un bien secondaire avec revenus locatifs ! Située sur la belle commune de SAINT-GEORGES DE DIDONNE, dans un village-vacances renommé aux prestations qualitatives, dans un cadre enchanteur préservé à l'ombre des pins, voici un appartement en copropriété rénovée avec soin et aux goûts du jour. D'une superficie totale de 52 m² environ, vous y trouverez une pièce de vie très lumineuse de 22m² environ avec cuisine neuve aménagée-équipée communiquant sur une terrasse. Pour votre confort, le RDC est agrémenté de placards et WC indépendants . L'espace nuit se trouve à l'étage avec deux chambres dont une avec balcon, salle de bain avec baignoire, sèche-serviettes. En investissant dans un tel bien, vous bénéficiez d'un double avantage : un lieu de villégiature pour vos loisirs (accès aux infrastructures piscine, restauration, pétanque, salle de sport … ) accessible du 15 mars au 31 octobre et une source de revenus supplémentaires. Seul impératif : 4 semaines vouées à location durant l'été, dates libres à votre choix. Un bien secondaire alliant détente et rentabilité, sans même vous préoccuper de la gestion ! Contactez-moi pour plus de renseignements et organisation de visites. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 115 euros par mois (soit 1380 euros annuel) déclaré par le vendeur.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
26
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06 59 79 04 69
239 000 €
(4 979 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Georges-de-Didonne
iad France - Virginie Bardel vous propose: A seulement 300 M DE LA PLAGE et 25 M DU CENTRE VILLE !Niché au cOEur d'un espace boisé pour profiter du calme et de l'environnement verdoyant !Au RDC surélevé d'une résidence sécurisée, ce beau T2, lumineux, spacieux et fonctionnel qui se compose comme suit : > L'entrée avec penderie/placard. > La cuisine aménagée et équipée ouverte sur spacieux coin repas. > Un dégagement avec penderie/placard. > La partie salon prolongée de la terrasse intimiste. > La chambre et son originalité dans sa configuration. > Un second dégagement pour desservir un espace buanderie et la salle d'eau avec le wc. > Le stationnement est libre et les places ne manquent pas. > Les intéressés pourront, s'ils le souhaitent, garder tout le mobilier et les équipements.Une belle opportunité d'investissement locatif annuel, saisonnier, en tant que résidence principale ou pied-à-terre pour des vacances confortables !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
14
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06 50 92 20 14
259 000 €
(4 466 €/m²)
Appartement 3 pièces
0068 AV . DU LIEUTENANT-COLONEL TOURTET
Livraison rapide. Emménagez bientôt grâce à ce programme proposant des appartements prêts à être livrés ou disponibles sous peu. Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier sans attendre. *** TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON RAPIDE ***Découvrez la nouvelle résidence Nexity pour vivre ou investir proche du centre-ville de Saint Georges de Didonne, à 15min à pied de la plage et à 10min en voiture de Royan. La future réalisation Nexity propose seulement 10 logements à vendre avec jardins ou terrasses et places de parking privatives. Les avantages du neuf : Economies d'énergie, Faibles charges de copropriété, Les garanties constructeur, Frais de notaire réduitsAppartements éligibles au nouveau Prêt à Taux 0% sous conditions.Pour investir en LMNP : découvrez nos packs mobilier 'clé en main'.NOUVEAU : Eligible à une TVA à 10% pour un investissement en LLI privé et au dispositif […] Voir le programme immobilier neuf >>
58m²
Gaz
Pkg
28/04/26
28/04
7
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02 14 02 14 06
170 000 €
(1 700 €/m²)
Appartement 4 pièces
Meursac
PRÉPARER SA RETRAITE PAR UN INVESTISSEMENT SÉCURISÉ EN CHARENTE-MARITIMEÀ Meursac, commune disposant de tous les services de proximité et idéalement située entre Saintes, les thermes de Saujon et les plages de Royan, cet appartement en rez-de-chaussée actuellement loué constitue une opportunité intéressante pour préparer sereinement sa retraite.Situé au sein d'une résidence seniors sécurisée et bien entretenue, offrant espaces communs, équipements de loisirs et piscine, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et recherché. La demande locative y est régulière, ce qui en fait un support adapté à un projet patrimonial de long terme.Construit en 2008 et développant environ 100 m² habitables, l'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux.Il se compose d'une véranda chauffée avec système d'occultation, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée d'environ 40 m², de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant, ainsi que d'un dressing et d'un cellier.Les prestations techniques (double vitrage, stores motorisés, moustiquaires, pompe à chaleur réversible) apportent confort, efficacité énergétique et maîtrise des charges, des éléments particulièrement appréciables pour un investissement durable.Le bien est actuellement occupé par un locataire fiable et solvable, générant un loyer mensuel de 693 €, complété par 150 € de provisions sur charges.Le bail court jusqu'au 23 juillet 2026, offrant des revenus locatifs immédiats tout en permettant d'envisager, à terme, une occupation personnelle ou une revente.Une place de stationnement privative est incluse.Un box fermé peut également être acquis en complément, apportant un confort supplémentaire et valorisant le bien.Un investissement immobilier sécurisé, associant revenus locatifs actuels et solution de logement adaptée pour demain, dans un secteur particulièrement recherché pour la retraite.Informations […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
8
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06 08 95 93 86
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04 99 61 61 61
178 000 €
(3 179 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saujon
iad France - Audrey Jourdain vous propose: Découvrez cet appartement T3 situé dans la charmante ville de Saujon, dans une résidence de standing sécurisée, construite en 2009, arborée et au calme proche du centre . Avec une surface totale de 55.55m², cet appartement offre un agencement optimal pour un confort de vie au quotidien.Vous trouverez une entrée avec placard desservant les différentes pièces de l'appartement. Le salon lumineux bénéficie d'une belle surface de 21.47m², offrant un espace convivial avec sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardinet . Les deux chambres avec placards (surfaces respectives de 9.63m² et 9.48m²). La salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent une touche de praticité au logement.L'appartement est en bon état général, volets battants bois et volets roulants manuels, chauffage électriqueUne place de stationnement privativeNe manquez pas cette opportunité! Si vous souhaitez des informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter, REF AJO2008471La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 17 81 93 23
103 000 €
(5 150 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Saint-Romain-de-Benet
17600 SAINT ROMAIN DE BENET - EXCLUSIVITE - INVESTISSEMENT EHPAD — RENDEMENT GARANTI 6,5 % — LOYER SÉCURISÉ DE 623€/MOISChambre médicalisée en EHPAD — Saint-Romain-de-Benet (17600)Loyer mensuel : 623,77 € TTC — Versé par le gestionnaire, sans aléa locatifVous recherchez un investissement immobilier sans contrainte de gestion, avec des revenus stables et garantis ? Cette chambre médicalisée en EHPAD est faite pour vous.Le bien :Chambre en copropriété au sein de l'EHPAD Maison du Pays (17 rue de Saintonge), établissement privé commercial de 46 chambres, situé à Saint-Romain-de-Benet en Charente-Maritime.Les chiffres clés :• Loyer mensuel TTC : 623,77 € (TVA 5,5 % récupérable à l'achat)• Loyer annuel HT : 7 095 €• Charges annuelles : 350 € / an (copro + taxe foncière)• Revenu net annuel : 6 745 €• Rendement brut : ~6,5 %• Bail commercial en cours — échéance février 2029Pourquoi investir en EHPAD ? Loyer versé par le gestionnaire, même chambre vide Statut LMNP — fiscalité avantageuse, amortissement possible TVA à 5,5 % récupérable à l'achat Aucune gestion locative pour le propriétaire Demande en forte croissance (vieillissement de la population)Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ RARE Malik BENOUEDDANE – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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