Duplex coup de cœur avec terrasses – 103 m² – 3 chambres – dernier étage avec ascenseur – au calme

Aux portes de Rouen à proximité du Jardin des Plantes, ce duplex de 103,30 m² séduit par sa luminosité, ses volumes, ses terrasses et son environnement calme.

Situé aux 2? et 3? étages (dernier étage) d’une résidence de 2005 comprenant 33 lots d’habitation et équipée d’ascenseur, l’appartement offre un cadre de vie vraiment agréable et unique .

Une fois passée l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse exposée sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.

Le séjour - salon s’ouvre sur une première terrasse, pour profiter facilement de l’extérieur. Ce niveau comprend également un WC indépendant et un placard.

À l’étage, l’espace nuit propose :

3 chambres, dont une avec point d’eau

un dressing

une salle de bains avec WC

une seconde terrasse, accessible depuis l’étage

La copropriété comprend un local à vélos. Une place de parking au sous-sol est vendue avec l’appartement, avec la possibilité d’acquérir un garage supplémentaire.

DPE : C – logement économe, un atout important pour le confort et la maîtrise des consommations énergétiques.

Un emplacement de choix avec le jardin des plantes à 2 pas, les commerces de proximité (boulangerie, presse, médecins, pharmacie.. ), écoles, collège et lycée, ainsi que les transports, avec l’arrêt du F1 et les pistes cyclables permettant de rejoindre facilement le centre de Rouen.

Un appartement rare, lumineux, au calme, avec 2 terrasses, parking et toutes commodités à proximité , à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUEN Hypercentre, à proximité de la Place Saint Marc, venez découvrir ce bel appartement de 94 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble de standing parfaitement entretenu.

Lumineux et traversant, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Les chambres donnent sur une cour intérieure particulièrement calme, un véritable atout en plein centre-ville.

Ce bien bénéficie de prestations de qualité : fenêtres aluminium double vitrage, volets roulants, chauffage électrique et affiche un excellent classement énergétique (DPE C).

L'appartement est en très bon état général et aucun travaux ne sont à prévoir.

Il est également vendu avec une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave.

La copropriété est bien entretenue, sans travaux à prévoir et les charges sont faibles.

L'emplacement est très recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thierry Rassaint vous propose: Magnifique Appartement T5 avec Garage - Quartier Prisé de Rouen

Découvrez ce superbe appartement de 104m² idéalement situé dans un quartier recherché de Rouen. Vous serez séduit par ses 4 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Chaque pièce est optimisée pour vous offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel grâce à une disposition bien pensée.

La cuisine équipée de type kitchenette est un espace convivial et pratique pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon lumineux est l'endroit idéal pour vous détendre devant votre série préférée ou recevoir des amis.

L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une bonne exposition au sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Coté commodités, vous profiterez du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation et le chauffage central au gaz. La résidence sécurisée offre un environnement paisible et rassurant grâce à un digicode, un interphone et une porte blindée.

Le garage sécurisé vous permettra de stationner votre véhicule en toute tranquillité.

Enfin, sa proximité immédiate avec un centre commercial et le métro vous facilitera le quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce charmant appartement, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Idéal aussi pour faire RBNB .

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 213. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur la rive gauche de Rouen, dans un bel immeuble bien entretenu des années '80, SAFTI vous propose à la vente un appartement duplex de 104m2 situé au 3ème et dernier étage.

L'appartement se compose de 4 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée, et les trois autres chambres à l'étage.

Vous bénéficierez de deux pièces d'eau : une salle de douche et une salle de bain. Toutes deux assez spacieuses avec rangements.

Au rez-de-chaussée : une cuisine moderne, un séjour-salon orienté sud, un WC et une chambre donc.

Un box fermé en sous-sol dans lequel le stationnement d'une voiture est possible est vendue avec l'appartement.

Métro et centre-commercial situés à une minute à pied de l'immeuble.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2019 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur de Rouen, sur l'Île Lacroix dans le quartier prisé du centre-ville, cet appartement de 98 m2 dans un immeuble avec ascenseur et interphone bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces et des transports en commun (TEOR, ligne 11, ligne F1). La gare se situe à 20 minutes à pied, la Cathédrale et la Place St Marc à 10 minutes.

Son agencement spacieux de 5 pièces avec de nombreux placards comprend un grand salon de 30m2, 3 chambres dont une avec un dressing (pouvant devenir une salle de douche), une cuisine aménagée neuve, et un grand balcon

Luminosité et fonctionnalité caractérisent ce bien, avec une exposition Nord-Sud traversante, offrant des espaces lumineux et agréables.

L'état est impeccable et ne nécessite aucun travaux ! Une cave est comprise avec le bien, ainsi que l'accès à un parking privé commun.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide et l'entretien des parties communes.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 378 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce magnifique appartement de 111m² situé rue Malouet à Rouen dans la résidence Les Majoliques construite en 2020.

Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec accès sur un balcon, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée.

Coté nuit 4 belles chambres ainsi qu' une salle de bains et une salle de douche un wc indépendant.

Coté pratique une cave et une place de parking privée (possibilité d'acheter deux autres places de parking)

Cet appartement aux volumes généreux est parfait pour une famille nombreuse ou pour un investissement locatif.

Charges trimestrielles de 373 euros/mois qui comprennent:

- l'eau froide

- l'eau chaude

- le chauffage

- l'entretien de parties communes

- les frais de syndic

- assurance immeuble

- Taxe foncière 2233 Euros

Transports en commun, écoles et commerces à proximité

A visiter absolument!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandy Dupuis vous propose: ROUEN – DERNIER ÉTAGE – APPARTEMENT 124m2 D’EXCEPTION AVEC TERRASSE PANORAMIQUE

Situé au dernier étage d’une copropriété récente de standing, face au cours Camille Claudel, cet appartement de 124 m² bénéficie d’une triple exposition et d’une vue magnifique sur Rouen Rive Droite.

Pensé comme une véritable maison de plain-pied, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et la qualité de ses finitions haut de gamme.

L’entrée dessert une pièce de vie d’environ 69 m², largement ouverte par de grandes baies vitrées, avec un accès direct à la terrasse en bois d’environ 42 m².

L’espace nuit est parfaitement organisé avec :

•Une suite parentale comprenant chambre et salle de douche,

•Un second espace indépendant distribuant deux chambres, une salle de douche et des WC.

L’ensemble de l’appartement est sublimé par un parquet à larges lames, apportant élégance et ambiance chaleureuse.

Une place de stationnement complète ce bien. Une seconde place peut être proposée en supplément.

Un bien rare, conjuguant prestations haut de gamme, confort de vie et très belle vue, idéal pour une clientèle en quête d’un appartement aux allures de maison.

Informations complémentaires :

- Palier privatif

- Menuiseries bi-matériaux : aluminium et bois

- Faibles charges grâce au chauffage par réseau de chaleur urbain (biomasse)

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154€ par mois (soit 1848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement atypique à vendre situé au coeur de Rouen Centre, idéal pour une famille dans une petite copropriété qualitative et calme. Avec une surface généreuse de 158,37 m2, cet appartement comprend 5 pièces, dont 4 grandes chambres (15-11-12-10 m2) sur 2 niveaux. Le prix de vente est de 447 000 euros Frais d'agence compris.

L'intérieur de l'appartement est bien agencé avec un grand séjour-salon, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que deux salles de bain et trois WC et un espace dédié aux enfants. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz de ville.

Pour votre confort, l'appartement dispose d'une terrasse, de deux places de parking et d'une cave. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont roulants électriques, garantissant une bonne isolation - DPE C -

Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'établissement privé Jean-Baptiste de La Salle de la maternelle au lycée et, l'Ecole élémentaire André Pottier, cet appartement est parfait pour les familles. Vous trouverez également des parcs à proximité pour vos moments de détente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>