Vente Appartement 3 pièces à Rouen Pasteur - Cauchoise
3 pcs
2 ch
66㎡
327 900 €
(4 968 €/m²)
Vente Appartement 3 pièces à Rouen Pasteur - Cauchoise
3 pcs
2 ch
66㎡
327 900 €
(4 968 €/m²)
Carte
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Appartement 3 pièces Rouen Pasteur - Cauchoise
ROUEN - Dans un magnifique immeuble au profil audacieux, appelez moi pour découvrir ce superbe 3 pièces de 66m2 au 3ème étage avec belle terrasse SO de 13m2, parking - Localisation : Rive droite entre les Docks et le Cœur historique
Ce bien de 66 m2 situé au 3ème étage vous offre :
une pièce principale de 29 m2
2 chambres dont une de 14 m2
une salle d'eau et un wc séparé
un Extérieur de de 13 m²
un parking inclus
VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans Future belle résidence de standing
Disponibilité : 2028 T2
Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)
Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro
Dernières Normes énergétiques :
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.
Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses
énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Logement BBC
Faibles charges. : Dans le neuf, vos charges de copropriété ainsi que vos charges énergétiques sont considérablement réduites, vous permettant de conserver un budget pour vos loisires ou autres
Prix
327900 €
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
D'autres appartements sont disponibles dans cette résidence, n'hésitez pas à nous demander une présentation de ces biens
BLG Immobilier – expert de l'immobilier neuf depuis plus de 20 ans - vous accompagne durant tout votre parcours d'achat et ceci sans aucun frais d'agence. Un interlocuteur unique qui s'investit pleinement pour vous permettre de réussir en pleine conscience votre projet de vie :
Sélection rigoureuse de biens correspondant à vos critères d'achat avec comparaison des programmes incluant l'étude détaillée des prestations proposées. Nous sommes en relation tenue avec les grands promoteurs mais également avec les plus élitistes et confidentiels, un vaste choix pour étendre notre sélection unique pour vous.
Etude précise de votre budget intégrant
- votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat de votre appartement neuf - le prêt à taux zéro, le prêt action logement et la TVA réduite à 5,5% -
- et la réduction des frais de notaire ( de l'ordre de 2 à 2.5 % au lieu de 8% dans l'ancien ) qui vient alléger l'apport demandé par les établissements bancaires
Présentation en visio de la résidence, de la maquette, de l'environnement vous permettant de vous projeter dans votre nouveau « chez vous » et de faire votre choix de manière éclairée.
Un accompagnement de vos démarches et échanges avec le promoteur jusqu'à la remise des clés.
Avec BLG Immobilier, vous n'êtes jamais seuls dans vos démarches et vous bénéficiez d'une expertise unique.
Vous êtes en recherche du bien de vos rêves ?
Ne le cherchez plus!
Appelez moi de préférence pour un premier échange au 06/66/00/79/12 ! ou écrivez moi via SMS ou WhatsApp
Christine - Disponible 7/7
Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.
AP90PT336646335
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BCAP90PT336646335 - 09/11/2026
L’essentiel
Terrasse de 13 m² :
Orientée sud-ouest, elle prolonge agréablement l’espace de vie.
Deux chambres :
Dont une de 14 m², dans un appartement de 66 m².
Parking inclus :
Une place est prévue avec le logement.
Résidence neuve :
Le logement affiche un DPE A et répond aux dernières normes énergétiques indiquées.
Emplacement rive droite :
Entre les Docks et le cœur historique de Rouen.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
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F
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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NEUF
Vente appartement 3 pièces
Rouen Pasteur - Cauchoise 76
299 000 €
(4 746 €/m²)
Venez découvrir votre futur chez vous, idéalement situé au sein de l'animation de Rouen, dans un environnement convivial et énergique. Cette construction récente, portée par une esthétique contemporaine, offre une gamme variée d’appartements neufs, allant du studio jusqu'au 4 pièces.
Chacun des logements bénéficie d’une orientation soigneusement pensée, rendant les espaces extérieurs privés, tels que balcons ou terrasses, particulièrement agréables. La généreuse lumière naturelle qui inonde les pièces de vie crée une atmosphère chaleureuse pour vos moments en famille ou entre amis. La résidence offre également des aménagements luxueux, incluant une cuisine et une salle de bain déjà équipées, ainsi qu'un système domotique pour une qualité de vie optimale.
Tous les appartements sont desservis par un ascenseur et respectent scrupuleusement la norme RE2020, garantissant […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
2 ch
63㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Rouen Pasteur - Cauchoise 76
355 000 €
(5 820 €/m²)
Venez découvrir votre futur chez vous, idéalement situé au sein de l'animation de Rouen, dans un environnement convivial et énergique. Cette construction récente, portée par une esthétique contemporaine, offre une gamme variée d’appartements neufs, allant du studio jusqu'au 4 pièces.
Chacun des logements bénéficie d’une orientation soigneusement pensée, rendant les espaces extérieurs privés, tels que balcons ou terrasses, particulièrement agréables. La généreuse lumière naturelle qui inonde les pièces de vie crée une atmosphère chaleureuse pour vos moments en famille ou entre amis. La résidence offre également des aménagements luxueux, incluant une cuisine et une salle de bain déjà équipées, ainsi qu'un système domotique pour une qualité de vie optimale.
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3 pcs
2 ch
61㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Rouen Pasteur - Cauchoise 76
345 000 €
(5 565 €/m²)
Venez découvrir votre futur chez vous, idéalement situé au sein de l'animation de Rouen, dans un environnement convivial et énergique. Cette construction récente, portée par une esthétique contemporaine, offre une gamme variée d’appartements neufs, allant du studio jusqu'au 4 pièces.
Chacun des logements bénéficie d’une orientation soigneusement pensée, rendant les espaces extérieurs privés, tels que balcons ou terrasses, particulièrement agréables. La généreuse lumière naturelle qui inonde les pièces de vie crée une atmosphère chaleureuse pour vos moments en famille ou entre amis. La résidence offre également des aménagements luxueux, incluant une cuisine et une salle de bain déjà équipées, ainsi qu'un système domotique pour une qualité de vie optimale.
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3 pcs
2 ch
62㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Rouen Pasteur - Cauchoise 76
419 000 €
(5 513 €/m²)
Venez découvrir votre futur chez vous, idéalement situé au sein de l'animation de Rouen, dans un environnement convivial et énergique. Cette construction récente, portée par une esthétique contemporaine, offre une gamme variée d’appartements neufs, allant du studio jusqu'au 4 pièces.
Chacun des logements bénéficie d’une orientation soigneusement pensée, rendant les espaces extérieurs privés, tels que balcons ou terrasses, particulièrement agréables. La généreuse lumière naturelle qui inonde les pièces de vie crée une atmosphère chaleureuse pour vos moments en famille ou entre amis. La résidence offre également des aménagements luxueux, incluant une cuisine et une salle de bain déjà équipées, ainsi qu'un système domotique pour une qualité de vie optimale.
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3 pcs
2 ch
76㎡
6
Vente appartement 3 pièces
Rouen Pasteur - Cauchoise 76
216 000 €
(3 224 €/m²)
Situé dans la charmante ville de Rouen (76000), cet appartement de 67 m² se trouve à seulement 12 minutes à pied de la place du Vieux Marché, offrant ainsi une proximité immédiate avec ce lieu emblématique. Le quartier de la Préfecture est réputé pour sa convivialité et sa commodité, offrant un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux commerces, restaurants et espaces verts à proximité.
Construit en 2019, cet appartement classe énergétique C, spacieux de 3 pièces se compose :
Entrée avec rangement
2 chambres,
Un séjour lumineux avec cuisine attenante donnant sur un balcon offrant une agréable vue.
Son exposition permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle.
Un bien récent et bien entretenu, offrant un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour ceux à la recherche d'un logement pratique au cœur de Rouen.
Place de parking couvert
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
67㎡
Pkg
EXCLUSIVITÉ
7
Vente appartement 3 pièces
Rouen Pasteur - Cauchoise 76
184 500 €
(2 838 €/m²)
Exclusivité Thillard-Duhamel,
Quelque minute de la gare rue verte, appartement de type T3 de 65 m2 situé au 1 er étage d'une petite copropriété comprenant Entrée avec rangement , cuisine aménagée équipée, salle à manger qui peut transformer en chambre supplémentaires , séjour salon, une chambre, wc, salle de douche , une petite terrasse, une place de parking est vendu avec le bien.
L'appartement nécessite un rafraichissement des peintures, 10 min à pied de la gare rue verte et proche centre ville.
(5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
65㎡
EXCLUSIVITÉ
8
Vente appartement 3 pièces
Rouen Pasteur - Cauchoise 76
179 000 €
(2 295 €/m²)
En centre ville de Rouen, proche des commerces, des transports avec le TEOR 4 devant l'immeuble, tout en étant au calme, vous serez séduit par cet appartement T3 de 78m² , rénové, avec de nombreux rangements.
Cosy et chaleureux, à quelques minutes à pied de la place du vieux marché et de la rue du gros horloge, l'appartement se situe au 1er étage d'un immeuble en fond de cour et est exposé sud, sur une rue calme.
Vous serez accueilli par une entrée avec placard, desservant une cuisine équipée (lave-vaisselle et four encastrés) fonctionnelle et récemment rénovée.
Vous arrivez ensuite dans un salon d'environ 19m², décoré avec goût, doté lui aussi d'un placard.
Côté nuit, un large dégagement d'environ 9m², qui peut servir de bureau, dessert un cellier, offrant du rangement supplémentaire, 2 grandes chambres d'environ 14m² chacune et la salle d'eau, elle aussi récemment rénovée, avec WC et emplacement machine à laver.
Le chauffage et la production d'eau chaude, individuels, sont assurés par une chaudière récente. Les fenêtres, en PVC double vitrage, procurent un confort thermique.
Taxe foncière: 953 euros (2026)
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
78㎡
EXCLUSIVITÉ
11
Vente appartement 3 pièces
Rouen Pasteur - Cauchoise 76
289 000 €
(3 108 €/m²)
Séverine FANES conseillère en immobilier au sein du réseau SAFTI vous propose à la vente ce magnifique appartement de style Haussmannien 93 m² en parfait état, situé à la fois au calme et à 6 min à pied seulement de la gare de Rouen.
Vous tomberez sous le charme de ce bien spacieux avec parquets anciens, cheminée d'époque et superbe hauteur sous plafond, il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée et d'un espace salle à manger.
Côté nuit deux belles chambres dont une avec cheminée d'époque. Vous disposerez également d'une salle de douche et d'une salle de bain, d'un wc indépendant puis d’un espace dressing.
Enfin, vous descendrez quelques marches qui vous mèneront à une pièce supplémentaire de 13m² servant actuellement de studio photo qui pourra devenir au choix, un bureau ou une chambre d'amis.
Une grande cave privative complète ce bien.
L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète des parties communes et la réfection totale de la toiture a été réalisée en 2026.
Situé à 3 minutes à pied de la place du Vieux marché, vous apprécierez la proximité des commerces, écoles et des transports en communs.
Petite copropriété très calme, Faibles charges. Chauffage gaz individuel.
Bien rare à visiter absolument!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>