179 000 € (2 295 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Rouen Pasteur - Cauchoise

3 pcs
2 ch
78㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

179 000 € (2 295 €/m²)

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Appartement 3 pièces Rouen Pasteur - Cauchoise

En centre ville de Rouen, proche des commerces, des transports avec le TEOR 4 devant l'immeuble, tout en étant au calme, vous serez séduit par cet appartement T3 de 78m² , rénové, avec de nombreux rangements.

Cosy et chaleureux, à quelques minutes à pied de la place du vieux marché et de la rue du gros horloge, l'appartement se situe au 1er étage d'un immeuble en fond de cour et est exposé sud, sur une rue calme.

Vous serez accueilli par une entrée avec placard, desservant une cuisine équipée (lave-vaisselle et four encastrés) fonctionnelle et récemment rénovée.

Vous arrivez ensuite dans un salon d'environ 19m², décoré avec goût, doté lui aussi d'un placard.

Côté nuit, un large dégagement d'environ 9m², qui peut servir de bureau, dessert un cellier, offrant du rangement supplémentaire, 2 grandes chambres d'environ 14m² chacune et la salle d'eau, elle aussi récemment rénovée, avec WC et emplacement machine à laver.

Le chauffage et la production d'eau chaude, individuels, sont assurés par une chaudière récente. Les fenêtres, en PVC double vitrage, procurent un confort thermique.

Taxe foncière: 953 euros (2026)

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797475530

Réf. 1658831 - 06/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement central : À quelques minutes à pied de la place du Vieux-Marché et de la rue du Gros-Horloge, proche des commerces.
  • Au calme et exposé sud : Situé au 1er étage, en fond de cour et donnant sur une rue calme.
  • Appartement rénové de 78 m² : Un trois-pièces chaleureux avec cuisine équipée et salle d’eau récemment rénovées.
  • Deux grandes chambres : Environ 14 m² chacune, complétées par un dégagement de 9 m² pouvant servir de bureau.
  • Confort et rangements : Placards, cellier, fenêtres PVC double vitrage et chaudière récente. DPE : C.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    179 000 € (2 295 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    78 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    -1ème étage sur 3
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    800 €
  • Copropriété :
    41 lots

Appartement 3 pièces Rouen Pasteur - Cauchoise

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SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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