Vente Appartement 3 pièces à Rouen Pasteur - Cauchoise
3 pcs
2 ch
65㎡
340 000 €
(5 231 €/m²)
Vente Appartement 3 pièces à Rouen Pasteur - Cauchoise
3 pcs
2 ch
65㎡
340 000 €
(5 231 €/m²)
Carte
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Appartement 3 pièces Rouen Pasteur - Cauchoise
Rouen : 3 pièces, balcon, parking
Situé 90 avenue du Mont Riboudet et Rue du Pré de la Bataille, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 65.47 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon de 20.93 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
MICKAEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. MS2611DLEUW2 - 06/11/2026
L’essentiel
65,47 m² bien agencés :
avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte.
Deux chambres :
pour adapter les espaces à vos besoins.
Balcon de 20,93 m² :
un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Parking inclus :
pour faciliter le stationnement au quotidien.
Résidence conforme RE2020 :
avec un DPE A et des frais de notaire réduits.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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NEUF
Vente appartement 3 pièces
Rouen Pasteur - Cauchoise 76
299 000 €
(4 746 €/m²)
Venez découvrir votre futur chez vous, idéalement situé au sein de l'animation de Rouen, dans un environnement convivial et énergique. Cette construction récente, portée par une esthétique contemporaine, offre une gamme variée d’appartements neufs, allant du studio jusqu'au 4 pièces.
Chacun des logements bénéficie d’une orientation soigneusement pensée, rendant les espaces extérieurs privés, tels que balcons ou terrasses, particulièrement agréables. La généreuse lumière naturelle qui inonde les pièces de vie crée une atmosphère chaleureuse pour vos moments en famille ou entre amis. La résidence offre également des aménagements luxueux, incluant une cuisine et une salle de bain déjà équipées, ainsi qu'un système domotique pour une qualité de vie optimale.
Tous les appartements sont desservis par un ascenseur et respectent scrupuleusement la norme RE2020, garantissant […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
2 ch
63㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Rouen Pasteur - Cauchoise 76
355 000 €
(5 820 €/m²)
Venez découvrir votre futur chez vous, idéalement situé au sein de l'animation de Rouen, dans un environnement convivial et énergique. Cette construction récente, portée par une esthétique contemporaine, offre une gamme variée d’appartements neufs, allant du studio jusqu'au 4 pièces.
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3 pcs
2 ch
61㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Rouen Pasteur - Cauchoise 76
345 000 €
(5 565 €/m²)
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3 pcs
2 ch
62㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Rouen Pasteur - Cauchoise 76
419 000 €
(5 513 €/m²)
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3 pcs
2 ch
76㎡
EXCLUSIVITÉ
8
Vente appartement 3 pièces
Rouen Pasteur - Cauchoise 76
179 000 €
(2 295 €/m²)
En centre ville de Rouen, proche des commerces, des transports avec le TEOR 4 devant l'immeuble, tout en étant au calme, vous serez séduit par cet appartement T3 de 78m² , rénové, avec de nombreux rangements.
Cosy et chaleureux, à quelques minutes à pied de la place du vieux marché et de la rue du gros horloge, l'appartement se situe au 1er étage d'un immeuble en fond de cour et est exposé sud, sur une rue calme.
Vous serez accueilli par une entrée avec placard, desservant une cuisine équipée (lave-vaisselle et four encastrés) fonctionnelle et récemment rénovée.
Vous arrivez ensuite dans un salon d'environ 19m², décoré avec goût, doté lui aussi d'un placard.
Côté nuit, un large dégagement d'environ 9m², qui peut servir de bureau, dessert un cellier, offrant du rangement supplémentaire, 2 grandes chambres d'environ 14m² chacune et la salle d'eau, elle aussi récemment rénovée, avec WC et emplacement machine à laver.
Le chauffage et la production d'eau chaude, individuels, sont assurés par une chaudière récente. Les fenêtres, en PVC double vitrage, procurent un confort thermique.
Taxe foncière: 953 euros (2026)
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
78㎡
EXCLUSIVITÉ
11
Vente appartement 3 pièces
Rouen Pasteur - Cauchoise 76
289 000 €
(3 108 €/m²)
Séverine FANES conseillère en immobilier au sein du réseau SAFTI vous propose à la vente ce magnifique appartement de style Haussmannien 93 m² en parfait état, situé à la fois au calme et à 6 min à pied seulement de la gare de Rouen.
Vous tomberez sous le charme de ce bien spacieux avec parquets anciens, cheminée d'époque et superbe hauteur sous plafond, il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée et d'un espace salle à manger.
Côté nuit deux belles chambres dont une avec cheminée d'époque. Vous disposerez également d'une salle de douche et d'une salle de bain, d'un wc indépendant puis d’un espace dressing.
Enfin, vous descendrez quelques marches qui vous mèneront à une pièce supplémentaire de 13m² servant actuellement de studio photo qui pourra devenir au choix, un bureau ou une chambre d'amis.
Une grande cave privative complète ce bien.
L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète des parties communes et la réfection totale de la toiture a été réalisée en 2026.
Situé à 3 minutes à pied de la place du Vieux marché, vous apprécierez la proximité des commerces, écoles et des transports en communs.
Petite copropriété très calme, Faibles charges. Chauffage gaz individuel.
Bien rare à visiter absolument!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
93㎡
EXCLUSIVITÉ
7
Vente appartement 3 pièces
Rouen Pasteur - Cauchoise 76
184 500 €
(2 838 €/m²)
Exclusivité Thillard-Duhamel,
Quelque minute de la gare rue verte, appartement de type T3 de 65 m2 situé au 1 er étage d'une petite copropriété comprenant Entrée avec rangement , cuisine aménagée équipée, salle à manger qui peut transformer en chambre supplémentaires , séjour salon, une chambre, wc, salle de douche , une petite terrasse, une place de parking est vendu avec le bien.
L'appartement nécessite un rafraichissement des peintures, 10 min à pied de la gare rue verte et proche centre ville.
(5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
