Idéalement situé sur le Boulevard des Belges, à seulement 3 minutes à pied de l'emblématique Place du Vieux Marché, découvrez ce superbe 3 pièces de 78 m² offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Rouen.

Situé dans une copropriété calme et sécurisée, cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition plein SUD saura vous séduire par ses volumes et sa rénovation de qualité.

Le bien se compose de :

• Un espace de vie lumineux : Un séjour spacieux profitant d'une clarté exceptionnelle.

• Une cuisine neuve : Entièrement refaite à neuf, moderne et fonctionnelle.

• Côté nuit : 2 chambres confortables avec de nombreux rangements intégrés.

• Une salle de douche contemporaine : Également rénovée récemment avec goût.

• Espaces annexes : Un cellier pratique pour le stockage et un large couloir offrant le potentiel idéal pour l'aménagement d'un espace bureau (télétravail).

Les + de l'appartement :

• Emplacement premium : proximité immédiate des commerces, des restaurants du centre-ville et des transports.

• Prestations clés en main : aucune rénovation à prévoir (cuisine et salle d'eau neuves).

• Luminosité constante et environnement calme.

Une opportunité rare sur l'un des axes les plus prisés de Rouen, alliant le confort du moderne à l'effervescence du quartier historique.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein cœur de la rive droite, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Rouen, cet appartement bénéficie d’un environnement dynamique et agréable. À deux pas des commerces, restaurants, transports en commun et des rues historiques, vous profitez d’un cadre de vie alliant charme, praticité et attractivité.

Charmant appartement de 55 m² entièrement refait à neuf, au 4? étage, lumineux avec balcon et vue dégagée. Il se compose d’un séjour avec parquet, d’une chambre, d’une cuisine moderne et d’un espace dressing ou bureau.

Équipé d’une pompe à chaleur, ce bien offre confort et performance énergétique.

Idéal pour habiter ou investir dans un secteur prisé.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1521 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

THILLARD ET DUHAMEL vous propose à la vente, ROUEN hyper centre piétonnier, un appartement situé au deuxième étage, d'une superficie de 81m2, comprenant : entrée, séjour, cuisine, deux chambres (possibilité 3ème ch), sdd, WC. Cave.

DPE : E (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

- Appartement actuellement loué -

Sur la rive gauche de Rouen, en direction du quartier des Chartreux,

Miguel NUNES FERREIRA, conseiller immobilier pour le réseau SAFTI, vous propose à la vente un appartement T3 de 54m2 au 4ème et dernier étage d'un immeuble construit dans les années 2000, situé dans une résidence sécurisée avec clôtures.

L'appartement se compose de 2 chambres et d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte avec accès au balcon sans vis-à-vis.

L'appartement est actuellement loué à une personne en place depuis 8 ans, très soigneuse de l'appartement.

Le loyer actuel est de 655€/mois incluant la place de parking.

Les charges de copropriété incluent notamment la consommation d'eau froide.

Chauffage individuel électrique

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce magnifique appartement de 72m² (59.67 carrez) situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble à seulement 2 min de la place du Vieux marché à Rouen.

Un bel escalier à tommettes vous mènera à votre entrée avec un espace dressing, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. Vous serez séduits par le charme de ses poutres apparentes et par la vue sur les toits de Rouen .

Coté nuit deux pièces pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle de bains, un wc séparé avec espace buanderie. Appartement en très bon état.

Une cave.

Vous vivrez au calme mais en plein cœur de Rouen à quelques pas de la célèbre place du Vieux marché !

Bien rare à visiter absolument!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue Saint-Julien – À seulement 5 minutes à pied du Centre Commercial Saint-Sever, du métro et des bus.

Situé dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bel appartement de 87 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement de qualité dans un secteur recherché de Rouen.

Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière. La grande pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s’ouvre sur un agréable balcon avec vue sur le parc, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur l’espace salle à manger, créant un véritable lieu de vie fonctionnel et accueillant.

L’appartement dispose également de deux belles chambres, d’un dressing entièrement aménagé, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un WC séparé. Un grand cellier attenant à la cuisine vient compléter l’ensemble et offre un espace de rangement particulièrement appréciable.

? Possibilité d’aménager facilement une 3? chambre selon vos besoins.

Côté confort, tout a été pensé pour le quotidien :• Double vitrage PVC• Volets roulants électriques• Place de parking privative en sous-sol sécurisé• Garage à vélos

La résidence séduit également par sa qualité d’entretien et son environnement paisible :

?? Ascenseur neuf

?? Caméras de sécurité

?? Agent d’entretien

?? Espaces verts entretenus

Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif gaz, l’eau chaude, l’eau froide ainsi que l’entretien de la résidence et des espaces verts.

? Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à visiter sans tarder.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 956 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur de l'éco-quartier prisé des Docks 76, découvrez cet appartement unique de 75 m² (type T3) alliant modernité, calme absolu et prestations haut de gamme. Véritable havre de paix urbain, ce bien rare se distingue par son aménagement en sousplex et son ouverture totale sur un jardin intérieur privatif.

Les points forts du bien :

• Espace de vie traversant : Une pièce de réception lumineuse de 35 m² s'ouvrant sur une magnifique terrasse privative de 36 m² exposée plein calme sur jardin.

• Espace nuit indépendant : Les deux chambres situées en niveau inférieur bénéficient d'un balcon filant privatif, offrant un second extérieur intime et une aération naturelle optimale.

• Prestations sur mesure : Cuisine haut de gamme entièrement équipée, salle de bain et chambre principale avec rangements optimisés réalisés sur mesure.

• Sécurité et confort : Place de parking privative en sous-sol, ascenseur, et garantie décennale courant jusqu'en 2034.

? Un emplacement stratégique :

Vivre aux Docks, c'est choisir un style de vie tout à pied dans le quartier le plus dynamique de Rouen :

1. Loisirs & Shopping : À deux pas du centre commercial Docks 76 (cinéma, fitness, boutiques).

2. Mobilité : Accès direct aux lignes TEOR (T1, T2, T3) pour rejoindre le centre-ville et la gare en quelques minutes.

3. Cadre de vie : Proximité immédiate des quais de Seine et du futur quartier Flaubert, tout en profitant d'un environnement protégé des nuisances sonores routières.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3072 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur les hauteurs du quartier Descroizilles, dans une copropriété bien entretenue,

Carole Buignet, conseillère en immobilier au sein du réseau SAFTI vous propose à la vente un appartement T3 de 76m2 situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages.

L'appartement se compose d'une entrée avec un espace de rangement possible, d'une très grande pièce à vivre donnant sur un balcon orienté Sud, une grande cuisine attenante à la pièce de vie, ainsi que 2 chambres de 10m2 et 12m2 avec salle de bain à proximité.

Appartement bien agencé, facile à meubler.

Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude, ainsi que le chauffage.

Les +++ :

- DPE D

- très lumineux

- proximité CHU

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 245 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2876 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>