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Vente Appartement 3 pièces à Rouen Pasteur - Cauchoise

3 pcs
2 ch
78㎡

185 263 € (2 375 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Rouen Pasteur - Cauchoise

3 pcs
2 ch
78㎡

185 263 € (2 375 €/m²)

Appartement 3 pièces Rouen Pasteur - Cauchoise

Idéalement situé sur le Boulevard des Belges, à seulement 3 minutes à pied de l'emblématique Place du Vieux Marché, découvrez ce superbe 3 pièces de 78 m² offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Rouen.

Situé dans une copropriété calme et sécurisée, cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition plein SUD saura vous séduire par ses volumes et sa rénovation de qualité.

Le bien se compose de :

• Un espace de vie lumineux : Un séjour spacieux profitant d'une clarté exceptionnelle.

• Une cuisine neuve : Entièrement refaite à neuf, moderne et fonctionnelle.

• Côté nuit : 2 chambres confortables avec de nombreux rangements intégrés.

• Une salle de douche contemporaine : Également rénovée récemment avec goût.

• Espaces annexes : Un cellier pratique pour le stockage et un large couloir offrant le potentiel idéal pour l'aménagement d'un espace bureau (télétravail).

Les + de l'appartement :

• Emplacement premium : proximité immédiate des commerces, des restaurants du centre-ville et des transports.

• Prestations clés en main : aucune rénovation à prévoir (cuisine et salle d'eau neuves).

• Luminosité constante et environnement calme.

Une opportunité rare sur l'un des axes les plus prisés de Rouen, alliant le confort du moderne à l'effervescence du quartier historique.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 263 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nicolas ROUS,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 490 750 148

Réf. 203642 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    185 263 € (2 375 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    78 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    800 €
  • Copropriété :
    41 lots
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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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