iad France - Izem Boujdi vous propose: Gare de Rouen – Rampe Bouvreuil

Superbe T3 en duplex rénové avec soin, situé dans un élégant immeuble de la fin du XIXᵉ siècle, avec parking et cave.

Idéalement placé à deux pas de la gare et du centre-ville de Rouen, ce bien permet de profiter pleinement du dynamisme urbain et des commodités.

L’appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et cosy, sublimée par des matériaux de qualité, une décoration soignée et une belle luminosité.

Description

niveau 1 :

- Entrée avec placards

- Séjour / salon lumineux avec bow-window, exposition Sud - Placards

- Cuisine indépendante avec îlot central, très fonctionnelle, nombreux rangements et équipements de qualité (exposition Sud & Ouest)

niveau 0 :

- Deux chambres confortables, offrant un espace nuit au calme et bien séparé

- Deux salles d’eau (1 avec douche et 1 avec baignoire)

- wc

- Espace buanderie

*** Outre les dépenses habituelles, les charges incluent le chauffage (chaudière collective au gaz avec décomptant personnel)

Surfaces

* Loi Carrez : 83,34 m²

* Surface au sol : 88 m²

Annexes

* Grand box privatif fermé avec porte motorisée

* Cave saine en sous-sol

L’immeuble

Bel immeuble de caractère avec façades en briques et bow-windows, très beau hall, offrant un ensemble harmonieux et plein de cachet.

Les +

- Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports et commerces

- Accès rapide aux grands axes

- Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir

- activité location courte durée : très fort potentiel grâce à ses prestations élevées et son emplacement entre la Gare et l'hyper Centre

Un bien rare à découvrir rapidement, idéal pour profiter d’une vie confortable et dynamique au cOEur de la capitale normande.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de […] Voir l’annonce immobilière >>

RMCS IMMOBILIER vous propose à la vente,

Rue de Lausanne,

A proximité des transports, dans une résidence des années 70, un appartement meublé de 59 m2, 3 pièces, 2 chambres et une place de parking.

Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine équipée indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains avec cellier , et d'un WC séparé.

VENDU LOUE

Loyer 505 euros + 250 euros de charges comprenant : Eau froide, Chauffage, Entretien des parties, Ascenseur...)

Les + de l'appartement :

- Cuisine aménagée/équipée

- Appartement lumineux

- Secteur calme

- Parking commun

Venez visiter en nous contactant.

Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Legrain vous propose: Bel appartement T3 lumineux – 73 m² – Vue Rouen cathédrale, proche CHU.

Situé dans un secteur recherché de Rouen, cet appartement de type T3 de 73 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

Il est composé comme suit :

Une entrée

Un grand salon lumineux

Deux chambres spacieuses et confortables

Une cuisine indépendante

Une salle d’eau

WC séparés

Atouts du bien:

Appartement traversant et lumineux

Situé au 2ᵉ étage dans une résidence avec ascenseur

Chauffage électrique individuel

Emplacement idéal pour une famille ou un investissement locatif

Beau potentiel d’aménagement selon vos envies

Informations pratiques:

Type de bien : Appartement T3

Surface : 73 m²

Nombre de pièces : 3

Chambres : 2

Étage : 2

Chauffage : individuel électrique

Prix : 164 000 €

Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la charmante ville de Rouen (76000), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet emplacement allie praticité et confort au quotidien.

Situé Rouen Docks !!! Ce bien de standing, construit en 2015, occupe l'ultime étage d'un immeuble bien entretenu. Il se distingue par un agencement optimal comprenant :

une entrée,

un séjour lumineux avec accès à un balcon de bonne superficie permettant de manger au soleil et offrant une vue dégagée,

deux chambres spacieuses permettant d'accueillir confortablement toute la famille,

ainsi qu'une place de parking (couvert) réservée.

À l'intérieur, ses 70 m² offrent un espace de vie fonctionnel et chaleureux. La disposition en trois pièces assure une répartition harmonieuse des espaces, tandis que la modernité des équipements et la luminosité naturelle embellissent chaque recoin de cet appartement, en faisant un lieu de vie idéal pour les acquéreurs en quête de confort et de sérénité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2070 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et […] Voir l’annonce immobilière >>

THILLARD ET DUHAMEL vous propose à la vente, ROUEN hyper centre piétonnier, un appartement situé au deuxième étage, d'une superficie de 81m2, comprenant : entrée, séjour, cuisine, deux chambres (possibilité 3ème ch), sdd, WC. Cave.

DPE : E (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUEN RARE A LA VENTE

Appartement T3 de 72 m2 avec parking en sous-sol !

Situé dans un quartier calme de Rouen, à proximité immédiate des transports en commun (bus à 1 minute à pied), des écoles et des commerces.

Cet appartement de 72 m2, situé au 3 étage, se compose de 3 pièces bien agencées.

Il comprend :

une entrée,

un séjour agréable,

un balcon,

une cuisine indépendante,

2 chambres,

une salle d'eau,

WC.

Les + du bien :

Proche transports, écoles et commodités

Place de parking privative en sous-sol

Appartement fonctionnel et bien distribué

Ascenseur

Caractéristiques :

Chauffage : collectif Gaz

DPE : D GES : D

Charges de copropriété : 3066euros

Nombre de lots : 20

Taxe foncière : 2130

Prix : 242000euros HAI (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)

Bien soumis au statut de copropriété.

Pas de procédure en cours.

Ce bien vous intéresse ?

Contactez dès maintenant votre conseiller pour organiser une visite.

Progressia Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Démaret vous propose: À Rouen, entre la Place du Vieux-Marché et la Préfecture de la Seine-Maritime, au sein d’une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement traversant de 84 m², situé au troisième et dernier étage, sans ascenseur.

Baigné de lumière naturelle, il offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l’entrée, le séjour de plus de 32 m², exposé ouest, séduit par sa luminosité et son confort, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.

L’espace nuit se compose de deux chambres parquetées, d’une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que de toilettes séparées. Les beaux volumes, la luminosité et le charme du parquet confèrent à cet appartement un cachet recherché.

Une cave et un grenier complètent ce bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires. Le chauffage individuel au gaz de ville permet une gestion autonome et maîtrisée.

Vous recherchez un appartement lumineux, en dernier étage, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, du TEOR et du centre historique ? Ce bien est fait pour vous.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.67€ par mois (soit 944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Cherel-Gazeau vous propose: Bel appartement de type T3 avec un grand balcon, donnant sur cours, situé dans le quartier Lycée Flaubert/ cimetière monumental , au pied des commerces, transports et écoles, dans un immeuble récent de 2017.

Situé au 4ème et dernier étage avec une ascenseur d'une résidence bien entretenue et sécurisée (digicode, interphone, vidéosurveillance), cet agréable appartement de 3 pièces saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux de 19m2, donnant accès à un grand balcon de 8m2, idéal pour profiter des beaux jours.

Un couloir dessert deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Les huisseries en PVC double vitrage, le chauffage individuel au gaz naturel et la fibre vous procureront un confort au quotidien.

Atouts supplémentaires: un emplacement de parking en sous-sol (possibilité de profiter d'un deuxième pour 40€/mois), une cave viennent compléter le lot principal et vous profiterez également d'un local vélos.

Charges de copropriété: 97€/mois. A DECOUVRIR SANS TARDER!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>