**** VISITE VIRTUELLE ****

EN EXCLUSIVITE

Rare sur le marché ! Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Roscoff, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants, du vieux port et du littoral. Un cadre de vie privilégié permettant de tout faire à pied.

Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce spacieux appartement de type 4, offrant une surface habitable particulièrement généreuse, devenue très rare sur le marché roscovite. Situé au 2ème et dernier étage, il profite d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est.

L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres confortables, de deux salles d'eau et de deux WC. Les prestations sont de qualité avec des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage et eau chaude sanitaire individuel au gaz

Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement extérieure privative, des atouts précieux en centre-ville. La résidence est sécurisée par un digicode et un portail électrique.

A seulement quelques pas de la mer, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce bien réunit les critères les plus recherchés : localisation premium, volumes généreux et confort de vie au quotidien.

Une opportunité rare pour une résidence principale, un pied-à-terre de caractère ou un investissement patrimonial dans l'une des stations balnéaires les plus prisées du Finistère Nord. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 84 lots - dont 28 lots habitation.

Charges annuelles : 1252 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. MX00495-SC - 30/05/2026