RETOUR À LA VENTE -> Au 2e étage et exposé Nord, ce BEAU 3 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 62,3m², se compose d'une entrée, d'un séjour CONVIVIAL avec cuisine ouverte, de deux JOLIES chambres et d'une salle de bains FONCTIONNELLE. Il prend place au sein d'une jolie résidence neuve.
Il profite d'UN AGRÉABLE BALCON DE 10,3m², et le prix comprend également UN PARKING. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour déjeuner dehors ou se détendre au soleil. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.
Le bâtiment est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) : une construction durable, attentive à son environnement, qui réduit la consommation d'énergie et offre un cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition Nord lui assure une fraîcheur naturelle appréciable pendant les fortes chaleurs. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme. Une ventilation adaptée et des matériaux sains contribuent à la qualité de l'air intérieur, pour le bien-être de toute la famille.
Livraison prévue au 1er trimestre 2029. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.
Prix : 227.000 €
Classe énergétique A - Classe GES A
Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.
Un logement performant et durable, à découvrir sans attendre. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix.
*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*
BLG Immobilier - LEVAILLE Laurence -
Réf. 56
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. LL5166595 - 09/11/2026
L’essentiel
62,3 m² bien agencés :
Avec un séjour et une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains.
Balcon de 10,3 m² :
Un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Parking compris :
Une place est incluse dans le prix du logement.
Résidence neuve certifiée HQE :
L’appartement affiche une classe énergétique A.
Commodités à proximité :
Commerces, écoles, services et transports sont accessibles près de la résidence.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
45
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Idéal pour un pied à terre, un investissement locatif ou une résidence principale à ROSCOFF!
Idéalement située au centre de la citée corsaire, cette résidence est composée de 18 logements allant du T2 au T4.
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Le bâtiment répond aux normes de la RE2020.
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Vous aurez la possibilité d'acquérir une place de parking au sein de la copropriété en complément pour le prix de 9 000 euros.
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** Superbe 3 PIÈCES de 62m² - JARDIN - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS **
Situé rue de la petite vitesse
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Livraison : 2e trimestre 2029.
Prix : 214.600 €
Classe énergétique A - Classe GES A
Pas de frais d'agence, frais de notaire réduits, logement certifié BBC (bâtiment basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale.
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191 000 €
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