Disponible à Roscoff, cet appartement T3 dispose d'une surface habitable de 62m² pour un prix de 227.000 €. Le bien est situé au 2ème étage d'une résidence récente, livrable au 1er trimestre 2029.
Le logement se prolonge vers l'extérieur avec un superbe balcon de 10m², en toute intimité. Côté annexes, le logement est vendu avec 1 parking, pour un stationnement sécurisé au sein de la copropriété.
Composé de 3 pièces dont 2 chambres bien agencées, le logement offre une distribution fonctionnelle, pensée pour un usage quotidien confortable. La surface utile atteint 67m². La distribution comprend un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.
L'exposition Nord profite au logement, un vrai confort aux beaux jours, à l'abri des fortes chaleurs. Côté performance énergétique, le diagnostic indique : Classe énergétique A et Classe GES A.
Côté équipements intérieurs : des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. Le raccordement à la fibre optique assure un accès internet haut débit.
Côté sécurité, le bien dispose d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est assurée, de même qu'un système incendie conforme aux normes en vigueur. L'étage est desservi par un ascenseur.
L'emplacement est avantageux : transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien sont accessibles à proximité, pour un cadre de vie pratique et complet.
Conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, le logement assure un confort durable et des charges maîtrisées. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.
Les garanties du neuf protègent l'acquéreur dès la remise des clés : garantie de parfait achèvement, garantie biennale de bon fonctionnement des équipements et garantie décennale sur la structure du bâtiment.
Pas de travaux à engager : surfaces finies, équipements récents et conformité assurée permettent une entrée dans les lieux immédiate.
Les consommations énergétiques bénéficient de la qualité de l'isolation et des équipements installés. À cela s'ajoute l'absence de travaux de rénovation à financer dans les premières années.
Un accompagnement est proposé sur l'ensemble du parcours d'acquisition : simulation de financement, constitution du dossier et suivi jusqu'à la livraison. Plans détaillés et conditions de réservation sont disponibles sur demande.
Dernières normes thermiques et phoniques, charges maîtrisées. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.
Pour une visite ou une information complémentaire, contactez votre conseiller :
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Vente appartement 3 pièces
Roscoff 29
227 000 €
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** Charmant 3 PIÈCES de 61m² - EN ÉTAGE - BALCON - ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS **
Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 61m² au 2ème étage et orienté nord/est. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Bénéficiez également d'un balcon de 6m² ainsi que d'un parking inclus.
Livraison: 1er trimestre 2029.
Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
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62㎡
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Vente appartement 3 pièces
Roscoff 29
227 000 €
(3 721 €/m²)
Lancement commercial : Coeur de ville de ROSCOFF : votre résidence neuve entre port, plages et embruns.
Succombez au charme authentique de Roscoff, cette presqu'île de caractère nichée face à la Manche. Imaginez une vie où la mer est votre horizon, où l'air pur de la côte bretonne rythme vos journées. Ici, l'histoire se vit au présent dans les petites rues bordées de boutiques et de magnifiques maisons d'armateurs.
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Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée par portail électrique, ce bien offre un accès de plain-pied total. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse exposé sud-ouest, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1370 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
68㎡
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Vente appartement 3 pièces
Roscoff 29
225 000 €
(3 629 €/m²)
Roscoff !
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Livraison prévue pour le 1er trimestre 2029.
Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.
Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente appartement 3 pièces
Roscoff 29
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Roscoff, à 2 min à pied de la Thalasso, 5min du Port, appartement en RDC vendu meublé, avec place de parking sécurisée et local vélo. Le bien se compose comme suit : entrée, salon séjour cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc. Aucun travaux à prévoir. Proposition […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente appartement 3 pièces
Roscoff 29
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50/50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTE cet appartement T3 avec une très belle vue sur la mer et le port de ROSCOFF.
Les commodités se trouvent à proximité immédiate de ce bien.
Dans une petite copropriété, cet appartement est composé d'une entrée qui dessert la pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée. De plus, nous avons 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
En complément de l'appartement, un terrain avec garage.
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Nombre de lots : 5
Pour plus d'informations sur ce bien ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Monsieur VIOLLET Pierre Edouard
50/50 IMMOBILIER
pe.viollet@50-50immobilier
Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente appartement 3 pièces
Roscoff 29
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61㎡
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NEUF
Vente appartement 3 pièces
Roscoff 29
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NEUF
Vente appartement 3 pièces
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