À quelques minutes à pied du port de Roscoff, des plages et du centre historique, découvrez cet élégant appartement de 60 m², situé au premier étage d'une jolie résidence calme, arborée et parfaitement entretenue.

La luminosité traversante de cet appartement séduit immédiatement :

Le grand salon-séjour reçoit le soleil toute la matinée et la pièce reste plus fraîche aux heures chaudes des après-midi d'été, s'ouvrant sur un agréable balcon offrant une vue dégagée.

Cet espace, vu sa superficie, permet un ou deux couchages d'appoint, une petite chambre supplémentaire pouvant y être aménagée.

La cuisine et la chambre bénéficie de la douce lumière du soir passant dans les arbres du parc.

L'appartement se compose de :

-une entrée avec dressing

-une cuisine indépendante entièrement équipée

-un vaste salon/salle à manger lumineux

-une chambre confortable

-une salle de bains

-des toilettes indépendantes

Pensé pour un quotidien pratique et agréable, il dispose également de nombreux atouts :

-Balcon avec vue dégagée

-Volets roulants électriques

-Place de parking privative et sécurisée

-Grande cave (saine) d'environ 10 m2

-Local vélos sécurisé

-Chauffage individuel au gaz

-DPE C

La résidence bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants et du front de mer.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre à Roscoff ou un investissement locatif très rentable dans la belle Roscoff, ce bien constitue une magnifique opportunité.

Contactez-moi pour une visite ou de plus amples informations. *Visite virtuelle sur demande* (avec plans et mesures)

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 296 € et le syndicat […] Voir l’annonce immobilière >>

Lancement commercial : Coeur de ville de ROSCOFF : votre résidence neuve entre port, plages et embruns.

Succombez au charme authentique de Roscoff, cette presqu'île de caractère nichée face à la Manche. Imaginez une vie où la mer est votre horizon, où l'air pur de la côte bretonne rythme vos journées. Ici, l'histoire se vit au présent dans les petites rues bordées de boutiques et de magnifiques maisons d'armateurs.

Le véritable luxe ? L'emplacement. Oubliez la voiture et profitez d'un mode de vie 'tout à pied'. Située à seulement 200 mètres de l'eau, votre future adresse vous offre un accès immédiat au vieux port animé, au marché hebdomadaire et à l'ensemble des commodités du centre-ville.

Détente & Nature : Rejoignez la plage de Roc'h Kroum , flânez sur le sentier des douaniers (GR 34) , ou offrez-vous une parenthèse de bien-être à la célèbre Thalasso voisine.

Évasion garantie : Tournée vers la mer, la ville vous invite à embarquer pour la charmante île de Batz, ou même à mettre les voiles vers l'Angleterre et l'Irlande grâce aux liaisons maritimes directes.

Accessibilité : Morlaix et sa gare TGV sont à 20 minutes , tandis que Brest et son aéroport sont accessibles en moins d'une heure. L'idéal pour des allers-retours simples et rapides.

Le Programme : La simplicité au service du bien-être, une résidence neuve intimiste qui fait le choix de l'intelligence. Proposant des appartements déclinés du 2 au 4 pièces , chaque espace a été conçu avec des volumes optimisés pour aller à l'essentiel.

Ici, l'architecture s'efface pour laisser place à la lumière et à l'air marin : tous les logements s'ouvrent généreusement sur l'extérieur pour se prolonger par un jardin privatif ou un balcon. Depuis les étages supérieurs, profitez même de vues dégagées sur la ville et la baie.

Des prestations pratiques, pensées pour votre sérénité :

Éco-responsabilité : Bâtiment aux dernières normes environnementales RE 2020 (seuil 2022).

Confort thermique : Chauffage électrique par […] Voir l’annonce immobilière >>

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Accessibilité : Morlaix et sa gare TGV sont à 20 minutes , tandis que Brest et son aéroport sont accessibles en moins d'une heure. L'idéal pour des allers-retours simples et rapides.

Le Programme : La simplicité au service du bien-être, une résidence neuve intimiste qui fait le choix de l'intelligence. Proposant des appartements déclinés du 2 au 4 pièces , chaque espace a été conçu avec des volumes optimisés pour aller à l'essentiel.

Ici, l'architecture s'efface pour laisser place à la lumière et à l'air marin : tous les logements s'ouvrent généreusement sur l'extérieur pour se prolonger par un jardin privatif ou un balcon. Depuis les étages supérieurs, profitez même de vues dégagées sur la ville et la baie.

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EXCLUSIVITÉ - Découvrez cet appartement T3 de 68 m² idéalement situé à Roscoff, où tout se fait à pied : commerces, port et centre-ville.

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée par portail électrique, ce bien offre un accès de plain-pied total. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse exposé sud-ouest, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Les atouts :

- Une cave privative et un emplacement de parking.

- Résidence calme avec accès sécurisé.

Investissement ou future résidence :

Le logement est actuellement loué meublé jusqu'au 31/10/2026. Ce bien répond à toutes vos attentes : idéal pour un futur pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif dans cette ville de caractère très prisée. La flexibilité du bail meublé permet d'envisager sereinement vos projets futurs.

Exclusivité à ne pas manquer. Contactez moi : Lénaïg KERAUTRET

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1370 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Roscoff, à 2 min à pied de la Thalasso, 5min du Port, appartement en RDC vendu meublé, avec place de parking sécurisée et local vélo. Le bien se compose comme suit : entrée, salon séjour cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc. Aucun travaux à prévoir. Proposition […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur la commune très recherchée de Roscoff, à proximité immédiate de la thalasso et des plages, cet appartement de 61 m2 se trouve au1er étage d'une petite copropriété calme.

Vous profiterez d'une belle vue mer ainsi que d'une vue sur l'Ile de Batz, dans un environnement privilégie à quelques pas du littoral.

l'appartement offre un réel potentiel de réaménagement grâce à sa belle superficie et à une configuration permettant de nombreuses possibilités d'agencement. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien. (2 photos d'agencement possible vous sont présentées sur cette annonce).

Le bien comprend également: une place de parking, une cave.

une belle opportunité pour une résidence principale, un pied à terre en bord de mer ou un investissement immobilier dans un secteur recherché.

Appartement à visiter rapidement.

N'hésitez plus contacter moi

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1013 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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50/50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTE cet appartement T3 avec une très belle vue sur la mer et le port de ROSCOFF.

Les commodités se trouvent à proximité immédiate de ce bien.

Dans une petite copropriété, cet appartement est composé d'une entrée qui dessert la pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée. De plus, nous avons 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

En complément de l'appartement, un terrain avec garage.

Les charges de copropriété sont faibles (environ 300 € an).

Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 5

Pour plus d'informations sur ce bien ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Monsieur VIOLLET Pierre Edouard

50/50 IMMOBILIER

pe.viollet@50-50immobilier

Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

ACCESSION ABORDABLE : DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AU COEUR DE ROSCOFF ! Découvrez Ker Restel, une nouvelle résidence proposant seulement 16 appartements du 2 au 4 pièces, dans le cadre de l'accession abordable. Destinée prioritairement à l'accession locale, cette résidence offre une belle opportunité de s'installer durablement dans une ville reconnue pour sa qualité de vie et son charme authentique. Les appartements ont été pensés pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, avec des espaces agréables à vivre, un extérieur privatif et un stationnement privatif pour chaque logement. À Roscoff, profitez d'un quotidien où tout est à portée de main : commerces de proximité, marché, services et vie locale. La commune séduit également par son patrimoine remarquable, avec l'église Notre-Dame-de-Croas-Batz, ses ruelles pavées, son port emblématique et ses panoramas sur l'île de Batz. Vivre à Roscoff, c'est aussi profiter toute l'année d'un environnement privilégié entre mer, nature et patrimoine, tout en bénéficiant d'une ville vivante et animée. Les plages, le littoral et les paysages bretons offrent de nombreuses possibilités de balades […] Voir le programme immobilier neuf >>