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Vente Appartement 2 pièces à Roscoff

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2 pcs
1 ch
47㎡

159 000 € (3 383 €/m²)

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159 000 € (3 383 €/m²)

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Appartement 2 pièces Roscoff

**** VISITE VIRTUELLE ****

A seulement 100 mètres de la plage de Roch Kroum, dans un environnement recherché de Roscoff, découvrez ce charmant duplex de 47 m2 situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour exposé Est, offrant une atmosphère agréable tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. A l'étage, une chambre confortable complète l'ensemble, accompagnée d'une salle d'eau fonctionnelle.

Ce bien se distingue également par ses espaces extérieurs appréciables : une véranda et une terrasse permettant de profiter pleinement du cadre, été comme hiver.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter les prestations.

Son emplacement constitue un véritable atout : la plage accessible à pied en quelques minutes, ainsi que les commerces, restaurants et commodités à proximité immédiate, offrent un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat.

Proposé au prix de 164 300 euros, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur de Roscoff.

Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 336 lots - dont 108 lots habitation.

Charges annuelles : 1516 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MX00474 - 20/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    159 000 € (3 383 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 150 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    47 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Veranda - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 516 €
  • Copropriété :
    336 lots
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7B Quai de Tréguier

29600 Morlaix

SIREN: 341006997

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
808 €
Par mois
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