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VENTES Roquefort-des-Corbières
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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106 999 €
(1 070 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tautavel
Iad France - Andrea Racheneur vous propose : Tautavel – Grand appartement lumineux avec vue panoramique, 3 chambres, balcons et parking géant ! À seulement 30 minutes de Perpignan, au cOEur des paysages époustouflants de Tautavel, cet appartement spacieux de 100 m² vous invite à profiter d’un cadre de vie rare, entre nature, lumière et liberté. Installé au premier étage d'une bâtisse des années 70, il fait partie d'une petite copropriété de seulement deux lots… sans aucune charge commune ! Un vrai plus pour celles et ceux qui recherchent une gestion simple et autonome, sans les contraintes habituelles. L’habitation séduit par son exposition plein sud, sa clarté naturelle tout au long de la journée, et ses volumes généreux, offrant de belles possibilités d’aménagement. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d’une salle de bain, de WC séparés, ainsi que de deux balcons. Presque tous les murs intérieurs étant non porteurs, l’appartement offre une grande souplesse d’aménagement. Que vous rêviez de modernité, de volumes ouverts ou d’un intérieur personnalisé, ce bien s’y prête parfaitement. À cela s’ajoute un atout rare : un immense espace de stationnement et de stockage d’environ 100 m², privatif commun aux deux logements. Grâce à ses 6 mètres de hauteur sous plafond et son accès facilité par une grande porte motorisée, ce garage est idéal pour garer plusieurs véhicules, aménager un atelier, ou entreposer du matériel. Contactez Andrea RACHENEUR, votre conseillère locale avec plus de 200 projets réalisés à Tautavel et alentours, pour organiser une visite ou en savoir plus sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 19 35 32 91
98 500 €
(3 283 €/m²)
Appartement 2 pièces
Narbonne-plage
Iad France - Peter Andrzejewski vous propose : NARBONNE PLAGE ! APPARTEMENT 2 PIÈCES EN MEZZANINE AVEC CLIMATISATION RÉVERSIBLE ! Situé au cOEur de la charmante station balnéaire de Narbonne Plage, cet appartement de 30 m² carrez (40 m² habitable) vous offre un espace optimisé. Idéalement situé à seulement quelques pas de la plage, des commerces et des restaurants, cet appartement représente une bonne opportunité. Équipé d'une climatisation réversible cet appartement comprend, un séjour / cuisine ouverte, une salle d'eau / WC, une grande mezzanine utilisée comme espace de nuit et une terrasse. Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43€ par mois (soit 516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Andrzejewski mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Terr
12/06/26
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06 95 17 37 47
99 000 €
(3 536 €/m²)
Appartement 2 pièces
Narbonne-plage
Iad France - Patrick Capolino vous propose : Bel Appartement de 2 Pièces - Bonne rentalité pour investisseurs Emplacement Idéal. Cet appartement charmant et lumineux de 2 pièces est situé au cOEur de Narbonne plage, à 50 mètres de la Mer à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux centres d'intérêt de la ville. Doté d'une superficie de 30 m², cet appartement offre un espace de vie confortable pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement pratique et bien situé. L'appartement comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau avec douche, un WC et une cuisine fonctionnelle entièrement équipée. Le séjour, baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter d'agréables moments de tranquillité donnant sur un balcon d'environ 9 m² avec une superbe vue. L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et accueillant. Côté confort, vous bénéficierez de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et la ventilation mécanique, assurant des conditions de vie optimales tout au long de l'année. La résidence est sécurisée et fermée, offrant un sentiment de tranquillité et de sérénité à ses résidents. L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit dans les années 1980. Il dispose d'une exposition nord est, offrant une luminosité naturelle agréable. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée, offrant un stationnement pratique au quotidien et primordial pendant les périodes estivales. Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux commodités quotidiennes ainsi qu'aux principaux axes de communication de la ville. C'est une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien confortable et bien situé au cOEur de Narbonne plage N'attendez plus pour visiter cet appartement, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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06 21 10 23 62
90 000 €
(4 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Narbonne-plage
Iad France - Julien Koob vous propose : T2 NARBONNE PLAGE A DEUX PAS DES PLAGES. Narbonne plage, emplacement privilégié pour ce charmant pavillon de type 2 comprenant un séjour avec cuisine US, une chambre et une jolie salle d'eau. Agréable balcon et sa petite vue mer et clape très dégagée. place de parking privative. Résidence avec piscine. Faibles charges de copropriété. Excellent rapport qualité prix. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 565 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 215 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Koob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Pkg
10/06/26
10/06
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06 11 41 57 28
150 000 €
(5 769 €/m²)
Appartement 2 pièces
Gruissan-plage
Iad France - Gilles Geenen vous propose : Gruissan – Plage des Grazel – T2 vue mer avec terrasse et parking – 26 m² À deux pas de la plage des Grazel, venez découvrir ce charmant T2 avec une vue mer, idéal pour profiter de la côte méditerranéenne en toute sérénité. Le bien : D’une surface de 26 m², il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’un couloir et de WC séparés. L’atout majeur : la terrasse Profitez d’une terrasse de 14 m² pour savourer le soleil et la vue sur la mer — un véritable espace de vie en plein air. La résidence : La résidence dispose d’une piscine pour des moments de détente. Un parking est inclus dans la vente. Informations financières : Prix de vente : 150 000 € Charges de copropriété : 98 € par mois 📍 Gruissan – Plage des Grazel – Pied de plage 📞 Contactez-moi pour une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.67€ par mois (soit 1184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 261 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
08/06/26
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07 57 82 80 07
241 500 €
(4 557 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gruissan-plage
Iad France - Pol Ruel vous propose : À VENDRE – SUPERBE DUPLEX T3 AVEC TERRASSE GRUISSAN– RÉSIDENCE LA PRESQU’ÎLE Un cadre de vie exceptionnel entre port, plage et douceur méditerranéenne Situé au 3ᵉ étage de la résidence La Presqu’île, en plein cOEur du port de Gruissan, ce superbe appartement en duplex T3 offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie gruissanaise. Vous êtes ici à seulement 1 minute à pied de la plage du Grazel, à environ 15 minutes à pied du vieux village, de ses ruelles typiques, de ses commerces, de ses restaurants et de l’incontournable Tour Barberousse. Un emplacement rare, où tout peut se faire à pied : plage, port, balades, restaurants, marchés, commerces et animations. ⸻ Un duplex lumineux avec terrasse vue piscine Le prix de vente comprend également le mobilier et l’électroménager (valorisés à hauteur d’environ 5%), un vrai plus pour les acquéreurs souhaitant un bien prêt à vivre ou à louer immédiatement 🔑 Dès l’entrée, vous découvrez un grand salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale, le tout donnant directement sur une magnifique terrasse avec vue sur la piscine de la résidence. Cette terrasse devient une véritable pièce de vie supplémentaire : idéale pour les petits-déjeuners au soleil, les repas d’été, les apéritifs après la plage ou simplement pour profiter du calme et de l’ambiance du port. Au même niveau, vous disposez également d’un WC indépendant. ⸻ Un espace nuit confortable à l’étage À l’étage, l’espace nuit est parfaitement séparé de la partie vie. Il se compose de : * Deux chambres avec armoires intégrées * Une salle d’eau avec douche à jets massants * Un WC * Une climatisation également présente à l’étage L’agencement en duplex permet de profiter d’un vrai confort de vie, avec une belle séparation entre les espaces de réception et les chambres. ⸻ Des prestations pratiques et confortables L’appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
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07 75 79 52 66
99 000 €
(3 536 €/m²)
Appartement 2 pièces
Gruissan-plage
Iad France - Catherine Ernst vous propose : T2 meublé avec terrasse et parking – À 2 minutes à pied de la plage du Grazel à Gruissan Visite virtuelle disponible Envie d’un pied-à-terre au soleil ou d’un investissement locatif clé en main à Gruissan ? Découvrez ce charmant T2 entièrement meublé situé dans la résidence recherchée Les Occitanes, à seulement 2 minutes à pied de la plage du Grazel et des commerces. Dès l’entrée, l’appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de 5 m² avec store électrique, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées d’été. L’appartement comprend également : une cuisine spacieuse entièrement équipée, une chambre indépendante, une salle d’eau avec cabine de douche, des WC séparés. Vous bénéficiez également : d’une place de parking privative, d’un local vélo commun, du double vitrage, d’un chauffage électrique. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, ce bien représente une excellente opportunité pour : un pied-à-terre à Gruissan, un investissement locatif saisonnier, ou un premier achat proche de la mer. Charges de copropriété maîtrisées : environ 599 € / an (eau comprise) Taxe foncière : 700 € / an Un appartement fonctionnel, idéalement situé et vendu entièrement meublé : il ne reste plus qu’à poser vos valises. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.92€ par mois (soit 599 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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06 26 47 36 94
69 000 €
(1 971 €/m²)
Appartement 2 pièces
Gruissan-plage
Iad France - Johanna Baali vous propose : GESTION 100% BELAMBRA - SPECIAL INVESTISSEUR Vous cherchez un placement immobilier sans aucune gestion ni aléa ? À Gruissan (Les Ayguades), investissez dans ce T2 de 35,57 m² + terrasse, situé au sein du village vacances Belambra, à deux pas de la plage. IMPORTANT : INVESTISSEMENT LOCATIF UNIQUEMENT Ce bien est vendu sous bail commercial avec l'exploitant. Le propriétaire ne dispose pas de la jouissance du bien (occupation personnelle impossible). Il s'agit d'un produit de placement financier immobilier. UNE OPPORTUNITE 'ZERO SOUCI' Le bail commercial en cours vous garantit : Revenus locatifs trimestriels garantis : Loyers versés par Belambra, que le logement soit occupé ou non. Gestion intégrale : L'exploitant gère tout (locataires, entretien, remplissage). Vous ne vous occupez de rien. Fiscalité avantageuse : Statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permettant des revenus peu ou pas fiscalisés grâce à l'amortissement comptable. LE BIEN Appartement T2 fonctionnel de 35 m² avec une terrasse de 9 m², vendu meublé et équipé. La résidence offre des prestations premium (piscine, espaces verts, parking privé, accès plage) qui assurent la pérennité de l'exploitation touristique. Idéal pour se constituer un patrimoine ou un complément de retraite sécurisé sans les contraintes de la gestion locative classique. Dossier complet (montant des loyers, charges, bail) disponible sur demande après premier contact. La presente annonce immobiliere vise 146 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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07 63 44 44 63
140 500 €
(3 697 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gruissan-plage
Iad France - Mathieu Parry vous propose : Bien sûr 👌 voici les 2 formats, comme pour les autres annonces : - 🔹 ANNONCE TEXTE (SITE IMMOBILIER) * APPARTEMENT RÉNOVÉ – DERNIER ÉTAGE – PARKING PRIVATIF – GRUISSAN * Idéalement situé entre les plages, le centre-ville et le port de Gruissan, cet appartement de 38 m² habitables, entièrement rénové à neuf, se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété avec place de parking privative. Vendu clé en main, il est entièrement équipé et meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement, tel que vous le voyez. Il se compose de deux chambres, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée, et bénéficie de climatisation, de la fibre optique, ainsi que d’une vue dégagée offrant un cadre agréable au quotidien. Son emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités et des points d’intérêt de Gruissan, en fait un bien rare, parfait pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
Pkg
10/06/26
10/06
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06 63 39 80 63
141 000 €
(3 205 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Barcarès
Iad France - Sylvie Saulnier vous propose : LE BARCARES LES NAUTIDES RÉSIDENCE AVEC PISCINES BEAUCOUP DE CHARME POUR CET APPARTEMENT MEUBLÉ, COUP DE COEUR ASSURÉ Vue lac marin pour les amoureux de la navigation Cet appartement se compose d'une entrée, une belle pièce de vie avec sa cuisine équipée, salle d'eau, deux chambres à l'étage, et toilette. Résidence qui bénéficie de plusieurs piscines, avec parking, proche des commerces. Possibilité d'acquérir un quai pour le bateau La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 182 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 sdb
Pkg
11/06/26
11/06
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06 04 50 47 12
125 000 €
(3 571 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
Iad France - Sylvie Saulnier vous propose : RÉSIDENCE BORD DE MER ACCES DIRECT PLAGE APPARTEMENT MEUBLÉ AVEC PARKING Vous serez charmé par cet appartement rénové avec gout, situé au deuxième étage, résidence avec ascenseur. il se compose d'un séjour avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, une terrasse, une chambre spacieuse, salle d'eau wc. Parking sécurisé Vous accédez à la plage directement de la résidence Proche des commerces et animations Idéal pour passer de bonnes vacances ou pour du locatif saisonnier La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 383 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.83€ par mois (soit 790 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Pkg
11/06/26
11/06
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06 04 50 47 12
110 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : T2 PREMIUM CLÉ EN MAIN – VUE SUR LE LAC MARIN – PISCINE CHAUFFÉE – PARKING PRIVÉ SÉCURISÉ Au cOEur d'un environnement privilégié du Barcarès, découvrez ce superbe T2 vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé ou exploité immédiatement en location saisonnière pouvant accueillir quatre personnes Situé dans une résidence sécurisée avec piscine chauffée et parking privé sécurisé, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate du lac marin, des commerces de la place de la Martinique et des nombreuses activités de la station. Entièrement rénové avec soin, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage, de la fibre optique et d'une installation électrique aux normes, offrant un confort optimal tout au long de l'année. Véritable appartement clé en main, il est vendu avec l'intégralité de son mobilier et de ses équipements. Chaque espace a été aménagé avec goût à l'aide d'un mobilier haut de gamme sélectionné pour allier esthétisme, confort et durabilité. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement aménagée et équipée. Elle dispose notamment d'un réfrigérateur-congélateur, d'un lave-vaisselle, de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un micro-ondes ainsi que de nombreux rangements, permettant une utilisation immédiate sans aucun investissement complémentaire. Le séjour lumineux, aménagé avec un mobilier premium, s'ouvre sur une agréable loggia offrant une belle vue sur le lac marin. Véritable extension de l'espace de vie, celle-ci est équipée de rideaux cristal transparents en PVC enroulables permettant d'en profiter confortablement une grande partie de l'année tout en conservant luminosité et visibilité sur l'extérieur. La chambre indépendante constitue un véritable avantage face aux studios du secteur et répond parfaitement aux attentes […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 50 13 53 19
218 000 €
(5 317 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Barcarès
Iad France - Christian Fabre vous propose : Situé au Barcarès, dans le quartier prisé de la Grande Plage, cet appartement en duplex de 3 pièces offre un cadre de vie idéal avec VUE SUR LA MER. Au 4e et dernier étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée, d’un séjour avec coin cuisine avec climatisation ouvrant sur une loggia avec vue mer. À l’étage, deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. Sa configuration en duplex, sa vue dégagée et son dernier étage en font un bien agréable pour les séjours en bord de mer. L’environnement est particulièrement attractif : plage à environ 50 m, commerces, restaurants et services à proximité, arrêt de bus accessible à pied, avec les loisirs du littoral tout proches, l'Espagne et Perpignan. Le bien bénéficie d’un garage double, un atout majeur sur ce secteur balnéaire. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre familial en bord de Méditerranée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 479 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.67€ par mois (soit 1628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
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06 60 76 09 79
90 000 €
(2 813 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Barcarès
Iad France - Carole Fossas vous propose : À découvrir sans tarder ! Appartement T3 avec vue sur l'Étang de Leucate – Résidence sécurisée à 500 m de la plage Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée avec portail électrique, cet appartement T3 de 32 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 500 mètres de la plage et offre une agréable vue sur l'Étang de Leucate. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau équipée d'une cabine de douche et d'un meuble simple vasque, ainsi que d'un balcon fermé d'environ 5 m² permettant de profiter d'un espace supplémentaire toute l'année. Une place de parking privative complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement à votre goût. Son agencement permet également d'envisager une optimisation des volumes en agrandissant la pièce principale et en conservant un seul espace nuit. Les atouts : - Appartement T3 - 32 m² habitables - Balcon fermé d'environ 5 m² - Vue sur l'Étang de Leucate - 4ᵉ et dernier étage - Place de parking privative - Résidence fermée et sécurisée - Fibre optique installée - Parties communes récemment rénovées - À 500 m de la plage - Proche de toutes les commodités : Super U, primeur, marché, bars et restaurants Informations complémentaires : - Taxe foncière : 800 € / an - Absence d'ascenseur Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur particulièrement recherché. Carole FOSSAS iad France Conseillère immobilier Vente et recherche acquéreurs Avis de valeur gratuit La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
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06 80 94 83 08
86 000 €
(3 440 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
Iad France - Mickael Coudert vous propose : Exclusivité Appartement Lumineux avec Terrasse Plein Sud à 300m de la Plage Emplacement idéal au Barcarès – Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Situé au cOEur d'un secteur très recherché du Barcarès (quartier Grande Plage / Lydia), découvrez cet appartement 2 pièces de 25 m². Niché au premier et dernier étage d'une petite copropriété calme, ce bien offre un cadre de vie 'tout à pied' absolument idéal pour les vacances. Les Atouts Majeurs du Bien : Terrasse Privative de 12 m² : Exposée plein Sud, c'est une véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert pour profiter du soleil catalan toute l'année (repas en plein air, transats, apéritifs). Place de Parking Attitrée : Le logement inclut sa propre place de stationnement privative, un avantage sécurisant et indispensable dans ce secteur balnéaire. Confort Thermique : Une climatisation réversible récente (installée il y a seulement 2 ans) vous garantit des étés frais et des hivers doux avec une excellente maîtrise de vos consommations. Potentiel à Exploiter : L'appartement est à rafraîchir. Une opportunité en or pour le relooker à votre goût, optimiser l'espace et maximiser instantanément sa valeur ou sa rentabilité locative. Un Emplacement Privilégié 'Tout à Pied' : La Mer : Plage de sable fin à seulement 300 mètres. Commodités : Restaurants, commerces de proximité, marchés et animations saisonnières à 300 mètres également. Pratique : Arrêt de bus à moins de 200 mètres pour se déplacer sans contrainte. Agencement : Un séjour lumineux avec coin cuisine équipé ouvrant directement sur la terrasse, une chambre indépendante avec rangements intégrés, et une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Ne laissez pas passer ce bien à fort potentiel sur le marché très porteur du Barcarès. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
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06 60 14 12 06
127 000 €
(4 379 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
Iad France - Séverine Robot vous propose : À VENDRE - Appartement F2 EXCEPTIONNEL à Le Barcarès - Habitable sans travaux Au cOEur d’une résidence sécurisée avec piscines, découvrez ce superbe appartement 2 pièces traversant entièrement climatisé, niché dans un environnement serein et agréable. Il offre un espace de vie lumineux avec cuisine moderne aménagée, pensé pour allier confort et convivialité. La chambre, équipée de rangements, bénéficie d’un accès à un charmant balcon privatif. Vous apprécierez également la terrasse ouverte avec sa vue dégagée sur l’étang, véritable invitation à la détente et aux instants privilégiés en extérieur. Une salle d’eau contemporaine ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce bien. La résidence met à disposition plusieurs piscines et des infrastructures sportives, pour profiter pleinement d’un cadre de vie paisible, dynamique et recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.5€ par mois (soit 1050 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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07 82 72 86 82
115 000 €
(3 966 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
Iad France - Alexia Bache vous propose : - LE BARCARÈS - APPARTEMENT DE 29 m² VENDU MEUBLÉ - 1 CHAMBRE - BELLE TERRASSE DE 9 m² - 1 ER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - PISCINE - GARDIEN - PARKING - Idéal pour avoir un pied-à-terre à 300 mètres de la plage, ou bien pour un investissement locatif, cet appartement est fait pour vous ! Vous bénéficiez d'un cadre idéal dans cette résidence sécurisée avec ascenseur, gardien, accès piscine, et places de parking. Il est agencé comme suit : - 1 entrée - 1 chambre avec placard - 1 salle d'eau refaite en 2022 - 1 séjour de près de 17 m² avec climatisation réversible, comprenant un espace salon / coin télé et un espace cuisine avec table à manger Pour sublimer le tout vous bénéficierez d'une belle terrasse de 9 m² avec vue dégagée pour profiter d'un petit déjeuner au soleil levant. La grande baie vitrée vous permet de profiter de ce beau panorama tout au long de la journée. Cet appartement est vendu entièrement meublé, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Informations clés : - Surfaces : 29 m² habitables + 9 m² de terrasse - Étage : 1er sur 4 avec ascenseur - Chauffage : individuel – énergie : électricité - Taxe foncière : 800€ / an - Menuiseries alu double vitrage - Split dans la pièce de vie - Volets électriques dans le séjour Informations copropriété : - Charges de copropriété : environ 280€ par trimestre incluant l'eau - Résidence sécurisée - Gardien résidant sur place - Local vélo - Piscine privative au 1er étage, exclusivement réservée aux résidents de la copropriété - Construction 1993 A votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillère et manager en immobilier sur Le Barcarès et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
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16
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06 95 87 22 03
153 000 €
(3 400 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Barcarès
Iad France - Sylvie Saulnier vous propose : RÉSIDENCE BORD DE MER APPARTEMENT MEUBLÉ VUE MER AVEC PARKING Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce bel appartement rénové avec gout Une entrée desservant une chambre, salle de bain wc, pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, loggia fermée donnant un espace de vie supplémentaire, une vue direct sur la mer. À l'étage une grande mezzanine spacieuse avec velux, aménagée en chambre pouvant accueillir quatre couchages. cet appartement de 45 m² de surface au sol totale (22,40 m² carrez) est idéal pour un projet de résidence principale ou pour des vacances en bord de mer. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 479 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Saulnier mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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06 04 50 47 12
99 000 €
(3 536 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
Iad France - Mickael Coudert vous propose : EXCLUSIVITÉ – Appartement T2 avec terrasse et aperçu mer à 100m de la plage – Le Barcarès NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! Idéal pour un pied-à-terre ou un projet de location saisonnière, découvrez ce charmant appartement de type 2 pièces, vendu entièrement meublé et équipé, situé au cOEur du quartier recherché de la Grande Plage au Barcarès. Les points forts du bien : Tranquillité absolue : Situé au 1er et dernier étage d'un petit collectif, sans aucun voisin au-dessus de votre tête. Luminosité & Confort : Exposé plein Sud, le logement offre une superficie de 28 m² baignée de lumière naturelle et parfaitement agencée. Rangements optimisés : Prêt à vivre, il dispose de placards intégrés fonctionnels dans la chambre ainsi que dans le salon (comprenant l'emplacement pour la machine à laver). Distribution : Une pièce de vie conviviale avec son coin cuisine, une chambre indépendante et une salle d’eau avec WC. L'extérieur : Une agréable terrasse privative avec vue dégagée et un bel aperçu mer au loin, idéale pour vos repas au soleil. Stationnement privatif : Une place de parking privée et numérotée au sein de la résidence complète ce bien, un confort indispensable dans le secteur en période estivale. Un emplacement n°1 'Tout à pied' : Oubliez la voiture ! La plage de sable fin est à seulement 100 mètres. Les commerces du quartier et les restaurants, sont accessibles à pied en moins de 2 minutes. Appartement parfaitement entretenu, idéal pour poser ses valises immédiatement pour les vacances ou le personnaliser à votre goût. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.83€ par mois (soit 550 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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06 60 14 12 06
179 000 €
(4 163 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
Nous vous accueillons par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h, parce que votre projet n'attend pas !Vous rêvez d'un pied à terre en bord de mer, avec tout le confort et services d'un hôtel pour vous sentir en vacances toute l'année ? Cet appartement est fait pour vous !📍Le Barcarès📐 T2 - 43m2🏬 7e et dernier étage d'une résidence sécurisée de standing avec gardien🌊 À deux minutes de la plage à pied 🌅 Vue sur l'étang🎾 Terrain de tennis privatif, mini-golf, terrain de pétanque, piscine Installée dans un ancien hôtel entièrement réhabilité, la résidence offre un cadre de vie privilégié avec des prestations rares et vaste hall avec ascenseur et accès direct à la plage en moins de deux minutes à pied.Cet appartement entièrement rénové séduira immédiatement par sa luminosité, son agencement optimisé et surtout sa vue exceptionnelle sur l'étang et le Canigou.Il se compose :d'un séjour lumineux avec cuisine américaine moderne entièrement équipéed'une belle chambre d'environ 10 m²d'un grand couloir avec nombreux rangements fonctionnelsd'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienneLe balcon filant, accessible depuis le séjour et la chambre, permet de profiter pleinement des couchers de soleil et des repas face à un panorama unique, sans vis-à-vis.🚘 Une place de parking privative sécurisée complète ce bien.À proximité immédiate de la plage, des commodités et d'un agréable parc arboré, cet appartement est idéal aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité.⚡️ DPE C❄️ Climatisation réversible🪟Double vitrage Volets roulants électriquesStore électriqueTaxe foncière 1044€Charges annuelles 1685€/anPrix : 179 000 € honoraires inclusHonoraires à la charge du vendeurOuvert à l'inter-agenceAnnonce publiée par Céline Raynal, votre agent commercial en immobilier à Leucate et au Barcares, 11370, immatriculée au RSAC de Perpignan […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
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04 30 00 66 50
159 000 €
(1 747 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Barcarès
Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : Spacieux T3 avec véranda, parking privée et cave – Quartier Lydia Barcarès grande plage Situé au cOEur du très recherché quartier du Lydia à Le Barcarès dans une résidence sécurisée avec Gardien en première ligne, découvrez ce spacieux appartement T3 en rez-de-chaussée de 91 m² offrant un cadre de vie idéal à deux pas de la plage, de l’Allée des Arts, des commerces, animations et du célèbre paquebot des sables le Lydia. Avec ses 91 m² utiles (77 m² Carrez), ce bien séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L’appartement se compose : d'un vaste séjour convivial, d'une grande véranda lumineuse de 14 m² ouverte sur le séjour et la cour, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain équipée avec douche à l'italienne, D'un espace extérieur agréable permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Le bien est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'une cave, des atouts rares et recherchés dans le secteur. Le quartier Lydia / Grande Plage est particulièrement apprécié pour son accès rapide à la plage, ses promenades en bord de mer, ses commerces ouverts à l'année, ses restaurants, marchés et nombreuses animations estivales. Un emplacement idéal aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Les plus : Quartier Lydia Barcares, grande plage Rez-de-chaussée Beaux volumes Véranda de 14 m² Double pièce d'eau Parking privé Cave privée Proximité immédiate plage, festivités et commerces Fort potentiel en locatif saisonnier La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 406 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
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06 50 13 53 19
159 000 €
(3 383 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Barcarès
Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : LE BARCARÈS VILLAGE – Appartement T3 duplex avec parking privatif sécurisé Situé au premier et dernier étage d’une résidence sécurisée avec parking privé, découvrez cet appartement T3 duplex lumineux et climatisé idéalement situé au Barcarès Village, à proximité immédiate de la plage, du marché et des commerces ouverts à l’année. D’une surface utile totale d’environ 54 m² (44 m² loi Carrez), cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier. Il se compose : - d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, - de deux chambres dont une au premier niveau, - d’une salle de bain avec baignoire, - de WC séparés, - d’une loggia ouverte sur l’extérieur offrant un bel espace de vie supplémentaire. - À l’étage, vous retrouverez une seconde chambre ainsi qu’un espace pouvant servir de bureau, coin nuit ou rangement. Prestations et équipements : - climatisation réversible, - double vitrage, - installation électrique conforme, - résidence sécurisée, - place de parking privative, - eau comprise dans les charges de copropriété. Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché au Barcarès Village : - plage accessible à pied, - commerces et restaurants à proximité, - marché du village, - pistes cyclables, - environnement agréable et vivant toute l’année. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
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105 000 €
(2 625 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
Iad France - Christine Monné vous propose : Situé au cOEur de la station très prisée du Barcarès, dans une résidence récemment rénovée avec ascenseur, à seulement 100 mètres de la plage, découvrez ce charmant appartement T2 cabine vendu entièrement meublé, avec place de stationnement privative sécurisée par une barrière arceau. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations, ce bien représente une opportunité rare pour un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité ou un pied-à-terre en bord de mer. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace cabine équipé de lits superposés, parfait pour accueillir famille et vacanciers. La salle de bain avec toilette se situe dans son prolongement. La cuisine spacieuse et fonctionnelle s’ouvre ensuite sur une loggia fermée par baie vitrée, aménagée en espace salon lumineux avec une agréable vue mer. Un escalier dessert la mezzanine intelligemment aménagée en deux espaces nuit distincts, chacun équipé d’un lit double, de vélux avec rideaux occultants et moustiquaires, permettant d’optimiser le nombre de couchages et la rentabilité locative. Le Barcarès séduit chaque année des milliers de visiteurs grâce à son dynamisme et ses nombreux événements emblématiques : marché de Noël “Le Village de Noël”, festival Les Déferlantes, animations estivales, sports nautiques et longues plages de sable fin. Une destination vivante toute l’année qui garantit une forte attractivité touristique. Ce bien coche toutes les cases d’un investissement réussi : emplacement stratégique, capacité d’accueil optimisée, vue mer, stationnement privatif et résidence rénovée. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir en exclusivité cette belle opportunité immobilière au potentiel exceptionnel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 479 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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06 78 89 64 56
107 000 €
(2 816 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
Iad France - Caroline Alcantara vous propose : Vente en Exclusivité Superbe appartement F2 Duplex avec Balcon - Le Barcarès Plage à 2 pas de la mer. Situé dans la charmante ville balnéaire de Le Barcarès, ce duplex de 38 m² hab. loi carrez offre un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, une kitchenette équipée, un toilette séparé, un dégagement avec placard, une chambre avec deux grands placards, une salle d'eau. Le balcon exposé au sud vous permettra de profiter du soleil et de l'air frais en toute tranquillité. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pour un second espne nuit chameureux, un bureau ou un coin lecture. Cet appartement en 3eme et dernier se situe dans une résidence sécurisée avec interphone et accès fermé, offrant ainsi une tranquillité d'esprit à ses habitants. Nombreuses places de parkings à disposition au sein de la résidence. Le Barcarès est une destination prisée pour ses plages, son port de plaisance, ses activités nautiques et son ambiance estivale. Cet appartement représente donc une opportunité idéale pour profiter de tout ce que la région a à offrir, que ce soit en y résidant ou en le proposant à la location saisonnière. Taxe foncière : 670€ Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier au cOEur d'une station balnéaire réputée. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement. Possibilité d'acquisition meublé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.33€ par mois (soit 568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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128 000 €
(2 667 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : LE BARCARÈS – SECTEUR PORT – T2 48 m² – VUE MER ET PORT – DERNIER ÉTAGE – PARKING – PISCINE – ACCÈS PLAGE Situé au cOEur du secteur recherché du port à Le Barcarès, découvrez cet appartement T2 spacieux de 48 m², niché au 6ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur la mer et le port, ainsi qu’un accès direct à la plage depuis la résidence. Il se compose de : Un séjour lumineux avec coin cuisine Une grande chambre de 17 m² Une salle d’eau avec WC Un balcon offrant une vue mer et port Le bien dispose également de prestations appréciables : Climatisation Double vitrage Électricité remise aux normes Place de parking privative La résidence est équipée d’une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Points forts : Dernier étage Vue mer et port Accès direct plage Résidence avec gardien et piscine Parking privé Secteur recherché du Barcarès Port Fort potentiel locatif Proximité immédiate des commerces, du port de plaisance, des restaurants et des animations. Un bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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