iad France - Lucie Ardaens vous propose: Proche des plages – Appartement rénové avec jardin, piscine chauffée, accès indépendant et grande cave

À deux pas de la Méditerranée, dans une petite copropriété de deux lots, cet appartement entièrement rénové bénéficie d’un emplacement recherché, avec une vue mer partielle et un accès indépendant grâce à un portail automatique dédié uniquement à ce logement.

La pièce de vie, orientée sud-est, accueille un salon–séjour et une belle cuisine ouverte, entièrement équipée. L’ensemble est lumineux et fonctionnel.

L’appartement est également équipé de la climatisation réversible.

Il développe environ 100 m² et se compose de :

- Une pièce de vie sud-est avec cuisine ouverte équipée

- Trois chambres, chacune avec sa salle d’eau

Une des chambre possède un grand espace pour un dressing ou bureau, possible également d'avoir une 4ème chambre

- Un WC indépendant

- Deux terrasses

- Un jardin privatif d’environ 400 m², en rez-de-jardin

- Deux places de stationnement

- L’accès à une piscine chauffée, partagée uniquement entre les deux appartements

- Une vue mer partielle

L'appartement dispose également d'une buanderie et cave de plus de 40 m².

L’ensemble représente donc 141 m² utilisables.

Un appartement pratique, indépendant et idéalement placé, à quelques pas des plages, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Contactez moi , je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce bien et les environs.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1889915 - 24/04/2026